Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

budivelnik

вы же сам строитель.... ну посмотрите на фотки со стройки ихней и скажите успеют они сдать дом за 7 месяцев?

Я б подивився , але щось не знайшов. Киньте ссилку

comforttown.com.ua/bilding

2 Не памятаю на які це складні відповідання я не відповів , тому продублюйте їх ще раз

Пропущу оговорки про студентов, не знаю сколько вам лет, но я студентом был 20 лет назад. А напомнить вопросы мне не лень:
1. Я спросил "Т.е. падение цены более чем в два раза вы тоже отрицаете?"
Вы уклонились на 2009 год, и на гривну. Сделка о которой я говорил была в 2009 году и в долларах. Вы сделали вид что не слышите. Так упала цена, лопнул ли пузырь? Или это все курсовые колебания?

2. Касательно "комфорт-тауна" я спросил "Возможно у вас какие-то инсайдерские данные, что озвученные выше продажи касаются только по первой очереди?" Вы не ответили, хотя на более простые вопросы по этой теме вы отвечали. Итак, повторю, откуда информация что квартиры продаются только из первой очереди?


p.s. спрашиваю я исключительно чтобы понять на сколько нужно учитывать вашу (спорную для многих других участников форума) информацию при анализе перспектив реального обвала.

Daralex Коренные жители Москвы снимают около 25% арендных квартир в столице. Такие данные содержатся в исследовании компании «Инком-недвижимость».

«В основном, это молодые семейные пары, которые нуждаются в отдельной жилплощади, а денег на покупку собственной квартиры пока не хватает», - пояснила руководитель управления аренды квартир компании Галина Киселева.

Также среди арендаторов из Москвы встречаются люди, сдающие собственное жилье в столице, а на часть от вырученных средств, арендующие более дешевую квартиру.

В апреле средняя стоимость найма однокомнатной квартиры эконом-класса в Москве составила 27 тыс. рублей в месяц, аренда двухкомнатной квартиры - 37,2 тыс. рублей в месяц, трехкомнатной квартиры - 52,5 тыс. рублей в месяц, а стоимость аренды комнаты в Москве - 13,1 тыс. рублей в месяц.

flacon цей пан гораздо больше знает чем говорит. и часто скромничает...

А вот и статистика подоспела

В январе-марте 2011 года в Украине введено в эксплуатацию 1,46 млн кв. м жилья, что на 1,42% меньше, чем за аналогичный период 2010 года, сообщает Госстат.

Так, подсчитали в ведомстве, в прошлом году 30,5%, или 443,9 тыс. кв. м, жилья введено в эксплуатацию согласно временному порядку принятия в эксплуатацию завершенных строительством частных жилых домов усадебного типа, дачных и садовых домов с хозяйственными сооружениями и зданиями, построенных без разрешения на выполнение строительных работ.

Кроме того, по данным Госстата, большая часть жилья (60,4%, или 879,7 тыс. кв. м) была введена в эксплуатацию в одноквартирных домах, что на 13,6% меньше, чем в первом квартале 2010 года. В то же время в домах с двумя и более квартирами введено 38,5%, или 560,8 тыс. кв. м, в общежитиях - 1,1%, или 15,6 тыс. кв. м.

Также сообщается, что объем введенного жилья в городских поселениях возрос на 4,5% - до 1,01 млн кв. м, в сельской местности - сократился на 12,8%, до 442 тыс. кв. м.

Согласно статданным, в 17 регионах страны сократились объемы ввода жилья, при этом больше всего в Черниговской, Ривненской, Харьковской и Кировоградской областях (с 84,5% до 57,6%).

Между тем, согласно подсчетам ведомства, бюолее половины от общего объема жилья построено в пяти регионах - Автономной Республике Крым, Киеве, Киевской, Одесской и Ивано-Франковской областях.

При этом за счет средств госбюджета за первый квартал 2011 года введено 13,7 тыс. кв. м жилья, что в 23 раза превышает аналогичный показатель 2010 года.

Согласно Госстату, за счет нового строительства жилых домов, расширения или реконструкции существующих, что приводит к увеличению квартир, введено в эксплуатацию 12,4 тыс. квартир, из них в городских поседениях - 9,8 тыс., в сельской местности - 2,6 тыс. квартир.

Также сообщается, что средняя площадь квартиры, введенной в эксплуатацию в январе-марте 2011 года, составила 113,8 кв. м, при этом в сельской местности - 170,6 кв. м, в городских поселениях - 99 кв. м. Среди построенных квартир 29,1% от общего числа составляют двухкомнатные, 25,3% - однокомнатные квартиры.

Ранее уже сообщалось, что в Украине 2010 году введено в эксплуатацию 9,3 млн кв. м жилья, что на 45,9% больше, чем в 2009 году.

[4]

Колеги, а на які деталі варто першочергово звернути увагу при купівлі квартири?
Чи має хтось детальний перелік питань, які варто дослідити, перш ніж віддати свої кошти за квартиру?

V2 З нами з: 03.07.09 и не знаете?

Колеги, а на які деталі варто першочергово звернути увагу при купівлі квартири?
Чи має хтось детальний перелік питань, які варто дослідити, перш ніж віддати свої кошти за квартиру?

Для начала изучите ценовой тренд из независимых источников

V2 По-перше нехай Продавець покаже правоустановчі документи, пред"явить документ який посвідчує особу, подивіться прописку в паспорті на всяк випадок. Потім квитанції на оплату компослуг, стаціонарного телефону, електроенергії (до січня цього року там зазначалось прізвище і Ви могли звірити). Потім підіть в ЖЕК або до голови ЖБК/ОСББ (у кого який варіант) і постарайтесь уточнити власника квартири, хто прописаний. До якого ЖЕКу належить дім можна знайти черех Інтернет. Хто голова ЖБК/ОСББ можна взнати у жителів будинку.
Як правило перелік документів які необхідні для укладення договору купівлі-продажу вам у безплатній консультації надасть сам нотаріус і ще й порадить де взяти, який час роботи там.

... тема. висит на главной странице уже давно. уже задолбала, а понижения цен все нет )))). И не будет. от застройщиков ничего не зависит. могли бы опустить цены - уже бы опустили, а цены на транспортные расходы, электроэнергию и материалы только растут. О каком обвале цен может идти речь? кто будет работать и еще платить за это? хватит сказок. живем уже в одной, "чиполлино" называется.