Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

PS: думаю будет интересно узнать , что 2 серьезных экономических кризиса в США в конце 19 и начале 20 -го века разруливал частный банкир Морган.

А может он сам их и замутил?

sashaa250174 квартира нигода не была и не может быть дешёвым, даже доступным удовольствием. это даже не машина.
доступным (но не дешёвым) она была тогда, когда выдавались кредиты без первого или с минимальным первым взносом. результат - налицо.
поэтому ждать можно, конечно, но судя по всему, доступно жильё не будет.

Еще раз спрашиваю:

В 2002 году однушки-двушки в хрущях были по цене ЛАНОСА! Сейчас по цене Passat B7.

Ответьте ЛИЧНО - что поменялось ? Насколько люди стали богаче и т.д.

yuriyb а в начале 90х автомобили были дороже квартир. Теперь ответьте мне лично, что поменялось?
я отвечу - ценность автомобилей.

Вот и вам ответ ценность квартиры тоже изменчива и это в головах
Стереотипы , и "квартирный вопрос, который нас портит " он тоже не вечен

sashaa250174 квартира нигода не была и не может быть дешёвым, даже доступным удовольствием. это даже не машина.
доступным (но не дешёвым) она была тогда, когда выдавались кредиты без первого или с минимальным первым взносом. результат - налицо.
поэтому ждать можно, конечно, но судя по всему, доступно жильё не будет.

Еще раз спрашиваю:

В 2002 году однушки-двушки в хрущях были по цене ЛАНОСА! Сейчас по цене Passat B7.

Ответьте ЛИЧНО - что поменялось ? Насколько люди стали богаче и т.д.

....

Вот честно несете бред! А без сарказма - по существу ?

P.S.: Скупайте хрущи! Хрущи будуттокадорожать! И скоро обгонят по цене новострои... Из той же серии.

yuriyb а в начале 90х автомобили были дороже квартир. Теперь ответьте мне лично, что поменялось?
я отвечу - ценность автомобилей.

Да... Как же сразу не подумал. Естественно люди поняли что хороший хрущь ценнее автомобиля. Особенно такого не доделанного гуана как passat.

Даешь хрушь по цене S-класса!

Весной в Киеве было зафиксировано резкое увеличение количества договоров дарения и фиктивных договоров купли-продажи недвижимости, а также другого ценного имущества.

По данным издания, всё больше заёмщиков, взявших до кризиса кредит на земельные участки, квартиры и авто, переоформляют своё незаложенное имущество на родственников с целью обезопасить его от посягательств банков в случае невыплаты взносов по кредиту.

А по викладкам відомого маніпулятора цифрами - це підвищення попиту та збільшення капіталу населення.

Причем, не на день подписания договора, а в день возникновения спора".

(судебного - имеется ввиду).

А по бравурным отчьотам манипулятора - это аживление (Франкенштейна).

С конца 2010 года всё больше людей начали испытывать финансовые трудности с выплатой кредита. Чтобы как-то выйти из ситуации и погасить свою задолженность, клиенты банка могут попытаться продать кредитное имущество. Но продать предмет залога, будь то авто, квартира или земля, сегодня очень сложно. Да и сделать это можно лишь за 45-55% от цены 2008 года.

Дешевшати більше не буде, менше - правда теж

yuriyb а в начале 90х автомобили были дороже квартир. Теперь ответьте мне лично, что поменялось?
я отвечу - ценность автомобилей.

Да... Как же сразу не подумал. Естественно люди поняли что хороший хрущь ценнее автомобиля. Особенно такого не доделанного гуана как passat.

Даешь хрушь по цене S-класса!

Вопрос соотношения недвижимости с другими товарами есть ключевой. Ведь основной агргумент против удешевления: если метр будет по 500, то зарплаты будут по 150. Т.е. упускается вообще мысль, что недвига может подешеветь по отношению к остальным товарам (хотя подорожать она таким образом смогла)

На счет того, что раньше машина была дороже конуры... Думаю, это советское наследие на тот момент. Конура она и так была у всех - их раньше забесплатно давали, а вот машины не было, даже жигулей. Вот и был небольшой перекос в сторону авто.

Теперь же другой перекос - за счет денег из воздуха надули пузырь и самая ничтожная конура типа дороже очень нехилых произведений инженерного искусства (кто не согласен - в руки вам напильник с делайте хоть мопед), тоже не правильно.

ЗЫ. Моё личное мнение - квартира не может стоить дороже автомобиля, потому что для производства авто нужна нехилая промышленность (Украина сейчас не может произвести авто по полному циклу), а вот построить даже небоскреб - достаточно лопат, угля, известняка, глины, арматуры. уровень передела 1-2.
Западная Европа смогла обогнать древних римлян в строительстве только в конце 19 века, когда изобрели железо-бетон, паровые краны и т.п.

Дорогие коллеги!

Наша ветка слегка затянулась, и завертелась, зациклилась.
Рефлексировать на одни и те же бредни растишек - стало просто скучно, и не очень умнО.
Модератор также нервничает.

Поэтому всем большое спасибо,
уделите больше внимания работе и семье
направив с-экономленные деньги на сохранение всего что дОрого,
а не на покупку сверхдорогого бетона, поддавшись на провокации залипших в нем по самые рогА.

Ваши деньги послужат Вам в самое ближайшее время,
берегите патроны, ибо Первый Ангел уже возтрубил.
События разворачиваются все быстрее и грознее,
удавка на финансовых шеях сжимается все сильнее.

Не важно, когда случится ОБВАЛ НЕРЕАЛЬНЫХ цен, важно , что неизбежно, и что случится он не относительно какого либо типа фантиков, а относительно труда людей, относительно их заслуг. Это - самое главное .

Всем - УДАЧИ !

yuriyb а в начале 90х автомобили были дороже квартир. Теперь ответьте мне лично, что поменялось?
я отвечу - ценность автомобилей.

Да... Как же сразу не подумал. Естественно люди поняли что хороший хрущь ценнее автомобиля. Особенно такого не доделанного гуана как passat.

Даешь хрушь по цене S-класса!

Вопрос соотношения недвижимости с другими товарами есть ключевой. Ведь основной агргумент против удешевления: если метр будет по 500, то зарплаты будут по 150. Т.е. упускается вообще мысль, что недвига может подешеветь по отношению к остальным товарам (хотя подорожать она таким образом смогла)

На счет того, что раньше машина была дороже конуры... Думаю, это советское наследие на тот момент. Конура она и так была у всех - их раньше забесплатно давали, а вот машины не было, даже жигулей. Вот и был небольшой перекос в сторону авто.

Теперь же другой перекос - за счет денег из воздуха надули пузырь и самая ничтожная конура типа дороже очень нехилых произведений инженерного искусства (кто не согласен - в руки вам напильник с делайте хоть мопед), тоже не правильно.

ЗЫ. Моё личное мнение - квартира не может стоить дороже автомобиля, потому что для производства авто нужна нехилая промышленность (Украина сейчас не может произвести авто по полному циклу), а вот построить даже небоскреб - достаточно лопат, угля, известняка, глины, арматуры. уровень передела 1-2.
Западная Европа смогла обогнать древних римлян в строительстве только в конце 19 века, когда изобрели железо-бетон, паровые краны и т.п.

1). Очень далеко не у всех и далеко не всем
2). Может Смотря какая квартира и какой автомобиль
3). Сколько Вы знаете стран ,которые производят авто по полному циклу И как у них соотношение цена авто к ценам на квартиру

sashaa250174 манипуляторы-шулеры-обвалы-ждите-скоро...
Правильно Строитель говорит, пересчитайте теперешнюю цену по 5 грн./ доллар и получите, что цены на квартиры в гривнах не упали. практически совсем.
зашёл вчера на ветку форума по дому на Майорова, 7, там люди писали, что в 2006-2007 покупали эти квартиры за 9-10 тыс. грн./метр. и сейчас там такая же цена.
подруга в 2008 за 95 прямо на лукьяновской площади хрущ однокомнатный купила. 95 000*5/8 = получаем 59. довольно объективную цену на данный момент.

а все тут - обвал... какой обвал, ребята, вы в долларах зп получаете? я сам за обвал, но если процентов на 10-15 в гривне в Киеве за 3 года упало, то это хорошо. стабилизация цены называется. приравнивание к спросу. из-за того, что банки мало кому выдают кредиты на ипотеку - продавцы дешевле продавать не будут. начнут банки выдавать - цена опять поднимется.

Проснитесь, работайте лучше, откладывайте больше и будет вам квартира.

тільки , як правило квартири купувались в КРЕДИТ. а кредити брались не в грн а в дол . (там відсотки були менші)