Ипотеку подадут к столу

Пропонуємо до обговорення:

НБУ готовит запуск программы ипотечного кредитования через Агентство рефинансирования жилищных кредитов...

Дивися повний текст Ипотеку подадут к столу.

Хм, как это все уже до боли знакомо - ах да ! Это же уже было только называлось CDO и Goldman Sachs, правительство хочет повторить успех голдманитов, ну-ну все помним чем это закончилось, только у нас то CDOшки без рейтинга AAA Ну да и ладно сами их купят чтоб потом АРЖК накачивать деньгами из бюджета Молодцы ! ))

Ну так Goldman Sachs являєтся щас главным финансовым консультантом нашего правительства, мы еще им за это деньги с бюджета платим. Сумы не знаю, ну думаю немаленькая. Неризиденты сами не знают куда свои бумаги обеспечение ипотекой деть "Fitch змінило на "негативний" прогноз по рейтингу Fannie Mae і Freddie Mac", а еще будут наши покупать . Скорее всего их будут покупать только государственные банки, и соответственно кредити давать только под покупку квартир построенными своими застройщиками. Вроде план строить квартал в каждом городе бюджетного жилья, такой проект готовили месяц назад, как щас незнаю.

Ничего не получится с этой затеи. Сложно и сомнительно в результате!
Жилищный вопрос может начать решаться только по продаже квартир от имени государства, по контракту на строительство с каким-то застройщиком(ми), в рассрочку или под 3-5%, как это есть во всём мире скажем на 10 лет. И прописать что эта недвижимость не может быть перепродана ранее чем через 10 лет - чтобы спекулянты не "поналезли", без разницы выплатил ты раньше долг или нет. Да, может это не выгодно государству, но доступно для сравнительно небогатой категории граждан.
И это будет лучше чем выделять деньги на безрезультатные, сомнительные программы, которые порождают коррупцию и обогащение узкого круга людей.
Но глядя на то, что за 20 лет государство так и не спромоглось расселить желающих жить "по-человечески", то в это верится с трудом.

Согласна на все 100% с Omega

Все зависит от доброй воли государства - хотят они предоставить населению нормальное решение квартирного вопроса или не хотят. Все может быть очень легко и прозрачно. Абсурд - многие отдают за аренду 400-500$ (минимально) и могли бы за такие деньги выкупать свое жилье если бы оно было по 3-5% и долгосрочно. Но государство - это сборище чиновников, у которых все есть и они хотят больше наворовать, потому они и не думают о населении. Они воруют, покупают себе лишнюю недвижимость и сдают ее в аренду. Потому им невыгодно принимать такие программы. Надо брать решение квартирного вопроса в свои руки!!!
Есть реальная и прозрачна программа покупки недвижимости в рассрочку!!! С небольшим первым взносом, долгосрочно. Есть условия получения такой недвижимости, но по сравнению с огромными банковскими процентами или длительным собиранием денег на квартиру (которая за это время может еще и подорожать) - это очень несложные условия, которые можно выполнить в течении 6-15 месяцев.