65000 USD + 4-5 тыс. ежемесячно - покупать или нет?

vidima
Нет, он зарабатывает в баксах, о зарплате в евро Finansist не писал. Vidima, и почему вы считаете, что у людей, зарабатывающих 5 тыс.$ в месяц нет совершенно времени и интереса посещать тематические фин.форумы, почему-то их определив в ранг мажоров и "приближенных категорий"? Я, к примеру, совершенно не сомневаюсь в указанной зарплате автора вопроса, как и самому вопросу.
Finansist, я на вашем месте сейчас бы начала мониторить рынок как вторичной, так и первичной недвижимости: сравните предложение в определенной ценовой категории, диапазон торга и пр., на что в любом уйдет время. А там уже и увидите, куда поведет цены - вниз или вверх, окончательно определившись с покупкой. Конечно, лучше купить однокомнатную квартиру в новом доме, чем двушку в хрущевке, так как выигрыш по деньгам в любом случае выше: однокомнатные квартиры в новых домах зачастую выше метражом, чем двухкомнатные в домах советской постройки. И на ремонт с нуля в новой квартире потратится меньше денег, чем купленной на вторичном рынке. Нужно учесть, что за 65 тыс. $ врядли возможна покупка двушки с хорошим ремонтом на вторичном р-ке жилья. А самое главное, что поднакопив денег на расширение жил. площади, возможность быстрой продажи единички в новом доме гораздо выше, чем двухкомнатной квартиры в старом советском фонде.

двушка за 65? представляю где такие продают.

уже через 3 месяца у вас будет 80. а через полгода >90k

Конечно же ждать. Тут даже без вариантов.

Finansist уже наверняка забыл про свой вопрос, а народ тут по-прежнему взбудоражен его деньгами.)))

vidima
Нет, он зарабатывает в баксах, о зарплате в евро Finansist не писал. Vidima, и почему вы считаете, что у людей, зарабатывающих 5 тыс.$ в месяц нет совершенно времени и интереса посещать тематические фин.форумы, почему-то их определив в ранг мажоров и "приближенных категорий"? Я, к примеру, совершенно не сомневаюсь в указанной зарплате автора вопроса, как и самому вопросу.
Finansist, я на вашем месте сейчас бы начала мониторить рынок как вторичной, так и первичной недвижимости: сравните предложение в определенной ценовой категории, диапазон торга и пр., на что в любом уйдет время. А там уже и увидите, куда поведет цены - вниз или вверх, окончательно определившись с покупкой. Конечно, лучше купить однокомнатную квартиру в новом доме, чем двушку в хрущевке, так как выигрыш по деньгам в любом случае выше: однокомнатные квартиры в новых домах зачастую выше метражом, чем двухкомнатные в домах советской постройки. И на ремонт с нуля в новой квартире потратится меньше денег, чем купленной на вторичном рынке. Нужно учесть, что за 65 тыс. $ врядли возможна покупка двушки с хорошим ремонтом на вторичном р-ке жилья. А самое главное, что поднакопив денег на расширение жил. площади, возможность быстрой продажи единички в новом доме гораздо выше, чем двухкомнатной квартиры в старом советском фонде.

Как Вам сказать? мониторить... Сама уже более полугода мониторю и хочу сказать что временами просто теряю надежду. Мало мальски интересные объекты уходят иногда за неделю, а левые и по полгода висят. Смысл в чём? Наблюдать за тем как продаётся то, что ты выбрал? Вести статистику?

Как Вам сказать? мониторить... Сама уже более полугода мониторю и хочу сказать что временами просто теряю надежду. Мало мальски интересные объекты уходят иногда за неделю, а левые и по полгода висят. Смысл в чём? Наблюдать за тем как продаётся то, что ты выбрал? Вести статистику?

Смысл в том - знаешь, что происходит на рынке и куда он движется и конкретные объекты . Мониторю уже пару лет... каждую неделю, цены медленно и уверенно снижаются на 3-шки те что я смотрю... но ни хрена не продаются. Мне лично спешить некуда , жить есть где , но конечно , как автора напрягают условия и хочется большего, но выдержка еще присутствует и пока не прогадал. И мониторинг еще хорошее пособие потом при разговоре с риелтерами и выслушиванием их мантр, т.к. уже всю ситуацию и дом знаешь, как облупленных. Даже, например, такие факты, как дополнительные насосы на 12-м этаже в одной высотке, которые создают определенный дискомфорт жильцам, для этого есть домашние форумы домов, очень полезно почитать.

С таким доходом спешить некуда... ждать и присматривать себе в конкретном районе, хорошую двушку в новострое, хрущи за 65 это не то пальто, сам в таком живу... очень печально все.

vidima
зарплату в 5к+ UDS в месяц в киеве вполне реально получать. нужно иметь на плечах голову и лет десять упорно поработать. и тогда начинает работать классическое студенческое правило - первые два года ты работашь на зачетку, а затем зачетка работает на тебя. как говорит наталья грейс на своих тренингах - продавец себя продает, а специалиста находят.
у автора немного другая проблема - как разумно потратить заработанное. нужно иметь сильную финансовую дисциплину и понятную цель, чтобы откладывать деньги, а не тратить их сейчас. получая аналогичную зп мне больше 2к UDS в месяц отложить не получается.

Finansist уже наверняка забыл про свой вопрос, а народ тут по-прежнему взбудоражен его деньгами.)))

Риэлтеры соц опрос проводят )))) на дают покоя чужие деньги ))ю

obval
вполне жизненная ситуация, и совет накопить полную сумму на покупку квартиры и не ввязываться в кредит вполне логичный.

vidima
Как Вам сказать? мониторить... Сама уже более полугода мониторю и хочу сказать что временами просто теряю надежду. Мало мальски интересные объекты уходят иногда за неделю, а левые и по полгода висят. Смысл в чём? Наблюдать за тем как продаётся то, что ты выбрал? Вести статистику?

полностью поддерживаю. квартиры в которых бы мне хотелось жить стоят больше, чем у меня есть сейчас денег на покупку и быстро уходят. а куча неликвида висит месяцами.
хотя сейчас я стал склоняться к мысли о аренде - это более реальный вариант

obval
вполне жизненная ситуация, и совет накопить полную сумму на покупку квартиры и не ввязываться в кредит вполне логичный.

Да цены ещё не пришли к адекватным !!! Ещё прилично падать