|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Нед 11 вер, 2011 14:37
Читаю , когда жалуются на подъезд , а голове одна мысль : зачем там жить ? Когда покупали квартиру этого не видели? А если еще получали, так почему с доплатой не переехать в более приличный район , дом?
денег нету, не? да и домов приличных - процентов десять-двадцать, наверное Вам нравится жить с постоянным негативом ? Нравится постоянно на все жаловаться ? Зачем? Если есть проблемы , значит их нужно решить.
многим нравится. чувствовать себя несчастными, чем что-то сделать.
-
Cricetus cricetus
-
-
- Повідомлень: 5242
- З нами з: 04.03.11
- Подякував: 408 раз.
- Подякували: 413 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Нед 11 вер, 2011 15:32
Тори написав: Нравится постоянно на все жаловаться? Зачем? Если есть проблемы, значит их нужно решить.
какие все прям "решатели проблем"))) хоть парочку то решили в жизни?)) хде я говорил за свой подъезд??? речь шла о наших подъездах в нашей стране))) вы шо, токма в своем подъезде бываете??? токма в своем дворе ходите?)) иль прикажете во всех подъездах родственников и знакомых(ну не во всех, бо есть и чистые))) накинуть по 50 грн (по совету Sven78))) во всех подъездах хде я бываю?)) почему то тут все переходят на какие то частности (часто именно на мою))), вместо РН в целом, обсуждают "однокомнатные хрущи у метро" итдитп это не признаки узости мышления обывателя часом? думаю да! Когда покупали квартиру этого не видели?
для справочки на будущее купив квартиру сегодня, вы не будете знать шо будет в вашем подъезде через 10 лет))) даже дома, хде вроде бы в свое время покупали все за деньги, щас не очень то и опрятно
-
Андрей_В
-
-
- Повідомлень: 16813
- З нами з: 14.10.08
- Подякував: 5 раз.
- Подякували: 475 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Нед 11 вер, 2011 16:28
Андрей_В какие все прям "решатели проблем"))) хоть парочку то решили в жизни?))
Так в тому ж вся причина . Я наприклад вирішив море проблем як своїх , так і своїх дітей і цим зменшив загальну кількість проблем в світі , на відміну від декого хто не вирішивши своїх проблем пробує назвавши навколишніх недоумками - заставити їх вирішити його проблеми . Як на мене Найкращий варіант , це коли спочатку людина вирішує свої проблеми і тільки тоді з досвідом вирішення цих проблем пробує підказати іншим шляхи їх вирішення.
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 26857
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 292 раз.
- Подякували: 2986 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
1
Додано: Нед 11 вер, 2011 16:28
Андрей_В написав:Николаевское региональное отделение Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) просит блокировать в Верховной Раде проект Закона Украины "О риэлторской деятельности". К такому решению члены ассоциации пришли после обсуждения законопроекта, сообщается на сайте АСНУ. Согласно заявлению председателя Николаевского Регионального отделения АСНУ Андрея Олейникова, члены Николаевского регионального отделения АСНУ, проведя обсуждение проекта Закона Украины "О риэлторской деятельности", зарегистрированного в Верховном Совете №8781 от 7.07.2011г., пришли к выводам: 1. Данный закон при вступлении в действие полностью дестабилизирует рынок недвижимости. без вас разберуться люди, как ранее обходились2. Операторы рынка недвижимости, работающие или пытающиеся работать, в открытую уйдут в тень. флаг в руки3. Экономика государства не выиграет, так как деньги с риэлторов пойдут не в бюджет, а в казну Риэлторской палаты (в карманы конкретных людей). 4. Резко вырастет уровень коррупции на рынке недвижимости. хехе5. Цены на недвижимость упадут.
какое большое горе))) этож надо, как риалтор "печется" о пакупане))) а еще "не понимают" пачему они присоски6. Принятие закона № 8781 противоречит общей политике государства относительно свободы предпринимательства и дерегулирования предпринимательской деятельности. 7. Принятие вышеуказанного закона не повлияет на рынок теневых посредников, занимающихся недвижимостью, а только лишь увеличит объем этого рынка. нормально все будет - меньше аферюг и хапуг, это и есть госрегулирование в норамальном понимании этого слова
Значит таки боятся открытости, злодюги. :lol: А ценам и так падать. Будет падать и далее.
-
1715
-
-
- Повідомлень: 974
- З нами з: 03.05.11
- Подякував: 37 раз.
- Подякували: 14 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Нед 11 вер, 2011 16:38
budivelnik написав:Андрей_В какие все прям "решатели проблем"))) хоть парочку то решили в жизни?))
Так в тому ж вся причина . Я наприклад вирішив море проблем як своїх , так і своїх дітей і цим зменшив загальну кількість проблем в світі , на відміну від декого хто не вирішивши своїх проблем пробує назвавши навколишніх недоумками - заставити їх вирішити його проблеми . Як на мене Найкращий варіант , це коли спочатку людина вирішує свої проблеми і тільки тоді з досвідом вирішення цих проблем пробує підказати іншим шляхи їх вирішення.
ты космополит местного значения?)) причина в другом причина в том, шо многие суют свой нос и обсуждают личные дела других))) а грязь в "своей квартире" не замечают это и есть генофонд люмпен-пролетариата, самой массовой прослойки населения постсовдепиии, бо культивировалась многие десятилетия горбатого могила исправит
-
Андрей_В
-
-
- Повідомлень: 16813
- З нами з: 14.10.08
- Подякував: 5 раз.
- Подякували: 475 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Нед 11 вер, 2011 16:51
budivelnik написав:Андрей_В какие все прям "решатели проблем"))) хоть парочку то решили в жизни?))
Так в тому ж вся причина . Я наприклад вирішив море проблем як своїх , так і своїх дітей і цим зменшив загальну кількість проблем в світі , на відміну від декого хто не вирішивши своїх проблем пробує назвавши навколишніх недоумками - заставити їх вирішити його проблеми . Як на мене Найкращий варіант , це коли спочатку людина вирішує свої проблеми і тільки тоді з досвідом вирішення цих проблем пробує підказати іншим шляхи їх вирішення.
Извините, а что дети будут уметь делать - если их проблемы уже решены ? Не так давно 3 отморозка в Днепропетровске ездили на машине и решали случайных людей, женщин. Так вот их спаймали. И что - как оказалось - они из вполне адекватных семей, вот даже машины у тех пацанов были. Насколько помню - в ходе разбирательства, вероятно не без денег - таки "выяснилось" что решал только один, другой просто стоял рядом, а третий - случайно был с ними. Концовку всего уже не помню. Вот оно как. Деньги - портят людей.
-
1715
-
-
- Повідомлень: 974
- З нами з: 03.05.11
- Подякував: 37 раз.
- Подякували: 14 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Нед 11 вер, 2011 16:58
Андрей_В Я не говорила именно о Вашем подъезде, но меня удивляет, когда в новостях показывают дом, в котором течет крыша, а жильцы просто пишут везде и все. Вызвать телевидение это ведь проще, чем отремонтировать свое жилье. А ситуация решается очень легко. Покупается материал, нанимается бригада и все. Потом все накладные передаются в ЖЕК и они уменьшают сумму квартплаты. Жильцы сделают крышу и не будут несколько месяцев платить квартплату, но это ведь лень! Легче ведь письма писать и подписи собирать. Или пример, когда кандидат в депутаты во дворе делает детскую площадку. Все все нравится, но проходит пару месяцев и в какой-то вечер около 21 часа пьяные подростки пришли и все ломают. Кто из родителей выйдет их утихомирить? Никто даже из окна ничего не крикнет! А в доме 450 квартир! Теперь пишут очередные письма, что нет детской площадки. Сами делать не хотят, защитить то что было - тоже, а писать письма у нас получается! У меня всегда было свое и меня научили его защищать, даже с ружьем в руках. А жители высоток привыкли, что им все все должны сделать. Поэтому я и не люблю жить в квартире, никому ничего не надо. Но если тебе это не надо, то смешно думать что это нужно кому-то выше, когда у него дома все хорошо, а таких жалоб в день сотни. Всегда нужно начинать с себя.
-
Тори
-
-
- Повідомлень: 1516
- З нами з: 03.12.09
- Подякував: 20 раз.
- Подякували: 62 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Нед 11 вер, 2011 17:11
Андрей_В причина в том, шо многие суют свой нос и обсуждают личные дела других))) а грязь в "своей квартире" не замечают
1 А величина прибутку від власної діяльності це особиста справа . чи деякі бборці за загальну справедливість вважають що мають право сунути туди свій ніс ? 2 А приклеювання кличок ( лохи/олені/копита в бетоні ) це особиста справа тих людей хто за свої кошти вирішив покращити свої житлові умови , або прикупив зайвого в надії на ріст цін ( те саме що роблять спекулянти на валютному і інших високотехнологічних ринках )- чи знову ж якийсь правдолюбець має право засунути свої пять копійок ? 1715 Извините, а что дети будут уметь делать - если их проблемы уже решены ?
Всі проблеми вирішити не можливо . Тут форум по житлу , тому я мав на увазі житлові проблеми .
-
budivelnik
-
-
- Повідомлень: 26857
- З нами з: 15.01.09
- Подякував: 292 раз.
- Подякували: 2986 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
1
Додано: Нед 11 вер, 2011 18:10
Вот о том, как подготавливались к строительству небоскреба: Наилучшей практикой можно считать технологию S.W.Straus & Co. Комиссия экспертов-риэлтеров, финансистов и экономистов изучают способность здания на данном участке приносить требуемый доход на инвестиции. Рассматриваются много частных аспектов, которые будут раскрыты в следующих главах "Небоскрёба". При положительном решении - Эксперты-инженеры изучают проектную документацию, предлагая при необходимости изменения проекта. В здании на Парк Авеню, 277 по их рекомендации была успешно изменена планировка - десять внутренних двориков заменили единственным. При положительном заключении - Эксперты-экономисты составляют собственную смету на строительство, сравнивая ее со сметой клиента - так выявляются завышенные и просто неграмотные оценки Стоимость проекта сопоставляется с оценкой будущих потоков от аренды. Как правило, оценки сводятся к выручке на один кубический фут - она должна превышать операционные расходы на ожидаемую прибыль проекта. При положительном заключении - Кредит оформляется через дружественный банк. Выручка от продажи залоговых бумаг инвесторам собирается на счете, управляемом попечителем (как правило, тем же банком, но не агентством и не промоутером). Живые деньги выплачиваются не промоутеру, а непосредственно подрядчикам поэтапно, только за фактически выполненные работы, утвержденным инженерами Straus. Таким образом, у залоговой компании всегда положительный денежный поток, но остатки средств - в руках попечителя. Приобретается гарантия завершения работ, как правило, через специализированную компанию. Стоимость такой гарантии обычно полтора процента от цены строительства. Дом номер 1 по Пятой Авеню был достроен именно компаниями-гаранторами.
Наихудшая практика - пренебрежение гарантиями завершения работ и отказ от независимых попечителей - привел к банкротству G. L. Miller Company. Владельцы ее бумаг оказались перед дважды разбитым корытом - и дом не построен, и банк лопнул.
Источник: mgsupgs.livejournal.com/285786.html (c) Fortune, июль-август 1930, (с) Cокращенный перевод (с) Н.В.Онуфриев, 2003[/url] Американцы ещё 100 лет назад придумали, чтобы стройка в любом случае закончилась и приносила доход. А у нас все местного разлива Трампы рынок в столбняк загоняют
-
max1gu
-
-
- Повідомлень: 217
- З нами з: 08.08.08
- Подякував: 4 раз.
- Подякували: 26 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Нед 11 вер, 2011 18:12
Легче ведь письма писать и подписи собирать . Или пример, когда кандидат в депутаты во дворе делает детскую площадку . Все все нравится , но проходит пару месяцев и в какой- то вечер около 21 часа пьяные подростки пришли и все ломают . Кто из родителей выйдет их утихомирить? Никто даже из окна ничего не крикнет! А в доме 450 квартир ! Теперь пишут очередные письма, что нет детской площадки . Сами делать не хотят , защитить то что было - тоже , а писать письма у нас получается!
вот поэтому и очень хорошо будет когда всех загонят в осбб. а кто не сможет объединится - частный жэк. пора с совком заканчивать
-
Cricetus cricetus
-
-
- Повідомлень: 5242
- З нами з: 04.03.11
- Подякував: 408 раз.
- Подякували: 413 раз.
-
-
Профіль
-
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
1415862 |
|
|
62848 |
1863891 |
|
|
41443 |
1144983 |
П'ят 01 січ, 2016 00:44 Первый
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|