Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

Андрей_В
а первичку нехай хоть по 30 кгрн/м продают)))
я помню времена, когда первичка стоила в разы больше, чем вторичка
Не продают, пытаются продать. «Это две большие разницы» (с)К.Прутков. К тому и идёт, что говнопанелехрущи заметно дешевле будут строить, но не в несколько раз. То что Вы помните, ну кагда была в разы – тагда как раз и был дихвисит, тобиш малый удельный вес нового на фоне советского хрущонаследия.

ежели строители желают, дык невапрос, так и будет - повышайте )))
можете все скопом вобще ничего не строить, буду токма рад - вторичка начнет продаваться по адекватным ценам

Не начнёт. Пусть строят. Шож Вы Неньке зла желаете?! Вот бы к этим крысам в банку нормального адекватного застройщика запустить, была бы пАтеха.

впрочем, поднимать цены на сокращающемся рынке, это могут токма застройщики пробившие дыру в госбюджете))
насколько я вижу адекватные застройщики в области выставляют адекватные цены и работают

Тут не толька распил, тут ещё надежды на стада Аленей и импатеку, асеннее аживление, атмыв украденного, память про касмические прибыли, и т.д. и т.п. ИМХО Касательно областных застройщиков+100500.

П.С. У Инвестора_К – 99% его саабщений – флуд и пачти всегда неумесные и несмешные шутки, посты не несут нисколько нибудь информационной и смысловой нагрузки . Я его в игнор давно (что и Вам советую) – просто иногда в цитатах всплывает.

Сначала купи, потом отписывай.
Потому что твои попытки тоже самое, что и отложенный спрос

та внатуре эти бесконечные, длящиеся уже пару лет, анонсы подорожаний и вотвот покупаний утомили)))

Я видел тут тока анонсы об удешевлении от мелкого лгунишки-турбинишки и безденежного Андрюшки

Поддерживаю

Стоимость строительства жилья в Украине в 2012 г. составит 4 тыс. 696 грн./кв. м


УКРАИНА, 2 сен. - SV Development. Опосредованная стоимость строительства жилья в Украине в 2012 году составит 4 тыс. 696 грн./кв. м.

Об этом говорится в приказе Министерства регионального развития и строительства (№ 155 от 19 августа т.г.), размещенном на сайте министерства.

Согласно приказу, министерство утвердило и рекомендует к применению данные прогнозные среднегодовые показатели опосредованной стоимости сооружения жилья.

По расчетам министерства, самые высокие показатели стоимости строительства жилья установлены для Киева (5 244 грн./кв. м.), Севастополя (5 019 грн./кв. м) и Крыма (4 917 грн./кв. м).

При этом самая низкая опосредованная стоимость строительства жилья зафиксирована для Кировоградской (4 204 грн./кв. м), Луганской (4 260 грн./кв. м), Ивано-Франковской (4 282 грн./кв. м), Черновецкой (4 300 грн./кв. м) областей.

Опосредованная стоимость строительства квадратного метра жилья определяется на основании данных облгосадминистраций о стоимости материальных ресурсов, которые используются в регионе при выполнении строительно-монтажных работ, а также размера среднемесячной заработной платы в строительной отрасли.

Показатели опосредованной стоимости строительства жилья учитывают непосредственные расходы на строительство жилого дома, а также прибыль, налоги, сборы и обязательные платежи.

Расходы, связанные с дополнительными техническими и экономическими условиями развития регионов, в показателях опосредованной стоимости не учитываются.

Показатели опосредованной стоимости носят рекомендательный характер и могут использоваться при планировании объемов государственных инвестиций, определении долевого участия в сооружении жилых домов, объемов финансирования строительства жилья, которое осуществляется за счет государственных капитальных вложений для военнослужащих, молодежи и других отдельных категорий граждан.

Турбина, то есть, если принимать на веру, то, что вы выделили красным, дно панельки "на районе" по Киеву - 650 баксов?

Опосредованная стоимость строительства квадратного метра жилья определяется на основании данных облгосадминистраций о стоимости материальных ресурсов, которые используются в регионе при выполнении строительно-монтажных работ, а также размера среднемесячной заработной платы в строительной отрасли.

Показатели опосредованной стоимости строительства жилья учитывают непосредственные расходы на строительство жилого дома, а также прибыль, налоги, сборы и обязательные платежи.

Расходы, связанные с дополнительными техническими и экономическими условиями развития регионов, в показателях опосредованной стоимости не учитываются.

Показатели опосредованной стоимости носят рекомендательный характер и могут использоваться при планировании объемов государственных инвестиций, определении долевого участия в сооружении жилых домов, объемов финансирования строительства жилья, которое осуществляется за счет государственных капитальных вложений для военнослужащих, молодежи и других отдельных категорий граждан.

Турбина, то есть, если принимать на веру, то, что вы выделили красным, дно панельки "на районе" по Киеву - 650 баксов?

Вообщето курс на сегодня не соответствует реалу. Для вас может и 650 долл. Для меня не 650.
Каждый видит в меру своей распущенности

Самое главное, чтоб на заборе не было написано слово МЕЛ х..м.

Турбина, то есть, если принимать на веру, то, что вы выделили красным, дно панельки "на районе" по Киеву - 650 баксов?

Делите на два. В статье речь о новом жилье.

Турбина, то есть, если принимать на веру, то, что вы выделили красным, дно панельки "на районе" по Киеву - 650 баксов?

Делите на два. В статье речь о новом жилье.

А чего не на три? По УПВВ вапще 1896 грн. палучается.
Расчёт ни этот, ни любой другой в многоэтажном строительстве к реальной жизни ни каковаатнашения не имеет, реальному застройщику он далампачки.

Поддерживаю

Авторитет777

Александр Охрименко
Все о деньгах для граждан. Как эффективно использовать? В чем хранить сбережения?
Ответ эксперта:

Не все так просто. НБУ не хочет девальвации гривны и всеми силами старается удержать стабильность валюты. Но, тут проблема от его мало зависящая. В этом году, очень много скупают наличной валюты. За полгода, купили наличной валюты на 5 млрд. долл больше валюты, чем продали. Это очень много, года назад этот показатель был всего 104 млн. долл. Часть этой валюты была получена из резервов НБУ. И хотя резервы НБУ почти 38 млрд. долл, но с такими темпами скупки валюты их просто может не хватит. А тут еще проблема, конец года, а это значит нужна будет валюта, чтобы покупать газ в России, а валюты не хватает, опять нужно брать деньги из резервов НБУ. Поэтому в этой ситуации, для НБУ чем выше курс доллара, тем меньше будет использовано валюты из резервов. Вот такая проблема. НБУ не хочет, но ситуация заставляет.

А чего не на три?

А на два больше чисел делится.

Мой ответ как бы намекает на отсутствие тождества между себестоимостью квадрата НОВОГО жилья и стоимость равного по площади куска 30-40 летней панельки.