взгляд написав:Особенно улыбнуло выделенное красным! Про такую халяву можно забыть до следующего ЧЕ, или ЧМ, лет эдак через 100!
Поэтому украинскому правительству важно обеспечить внутренний спрос на металл и машиностроительную технику, развивая крупные инфраструктурные проекты, аналогичные подготовке страны к Евро-2012, считает глава украинского представительства Morgan Stanley Игорь Мітюков. Он подчеркнул, что именно инвестиции в подготовку к чемпионату по футболу не дали украинской экономике окончательно развалиться в 2011 г. и, если удастся сохранить такой же уровень в 2012 г., страна сможет, по крайней мере, избежать участи Греции и Испании.
Да, улыбнуло. Поддержали экономику. Построили аэропорты, стадионы и раздали строителям денежки. Что строитель купит на эти денежки? Квадратный метр взлётной полосы и пучок травы из газона на стадионе? Игорь Митюков -знатный специалист. Справка 1997-2001 гг. - Министр финансов Украины в правительствах Валерия Пустовойтенко и В.Ющенко. В начале 1990-х занимал различные должности в Акционерном агропромышленном банке "Украина". В 1992-м был назначен заместителем председателя правления банка.
С февраля 1994 года - заместитель председателя Национального банка Украины Виктора Ющенко.
По крайней мере без металла эти стройки не обошлись. Какая разница Митюков или Матюков, главное что правильно выразился. Строителям денег никто не раздавал, прикарманила кучка чинуш, многим работягам даже положеные крохи зажали, упыри.
взгляд написав:Особенно улыбнуло выделенное красным! Про такую халяву можно забыть до следующего ЧЕ, или ЧМ, лет эдак через 100!
Поэтому украинскому правительству важно обеспечить внутренний спрос на металл и машиностроительную технику, развивая крупные инфраструктурные проекты, аналогичные подготовке страны к Евро-2012, считает глава украинского представительства Morgan Stanley Игорь Мітюков. Он подчеркнул, что именно инвестиции в подготовку к чемпионату по футболу не дали украинской экономике окончательно развалиться в 2011 г. и, если удастся сохранить такой же уровень в 2012 г., страна сможет, по крайней мере, избежать участи Греции и Испании.
Да, улыбнуло. Поддержали экономику. Построили аэропорты, стадионы и раздали строителям денежки. Что строитель купит на эти денежки? Квадратный метр взлётной полосы и пучок травы из газона на стадионе? Игорь Митюков -знатный специалист. Справка 1997-2001 гг. - Министр финансов Украины в правительствах Валерия Пустовойтенко и В.Ющенко. В начале 1990-х занимал различные должности в Акционерном агропромышленном банке "Украина". В 1992-м был назначен заместителем председателя правления банка.
С февраля 1994 года - заместитель председателя Национального банка Украины Виктора Ющенко.
По крайней мере без металла эти стройки не обошлись. Какая разница Митюков или Матюков, главное что правильно выразился. Строителям денег никто не раздавал, прикарманила кучка чинуш, многим работягам даже положеные крохи зажали, упыри.
Ужесточение конкуренции станет следствием падения объемов экспорта украинских товаров за рубеж, что явно демонстрируется тенденциями последних месяцев 2011 г., а также рецессией в ЕС и замедлением экономики Китая (почти шестикратное падение цен на недвижимость в Китае предрекает резкое охлаждение строительной отрасли, потребляющей значительный объем украинской металлопродукции).
Serg-ik написав:Боже, дай терпения до окончания написания ответа... Жлобом я назвал того, о ком говорилось здесь: "Чому Ви вважаєте , що людина/люди які вміють організувати подібні процеси будуть чекати ще 90 ( які фактично будуть тільки заважати) - а не почнуть самостійно , або не виставлять Вам за своє вміння ту саму ціну яку вони Вам виставляють по місцю своєї основної праці". Так вот: человек который не возьмёт за это ничего -не есть жлоб.
Тобто той хто адекватно оцінює свою вартість - той жлоб , а от той хто згоден за безплатно зробити когось багатшим - той молодець ?
Самі часто за свою роботу брали на 100 000 доларів менше - ніж коштувала така сама робота навколо Вас на ринку ?
Даю внятный ответ на вопрос 2. Купить самому квартиру 100 метров по 1100 долларов -110 000 долларов. Организовать процесс и получить 100 метров по 500-700 долларов-50-70 тыщ долларов. Экономия 40-60 тысяч. Вот, собственно говоря, и будет плата за организаторские способности. Мало?
Так - мало . 1 Ви особисто згодитесь взяти ризики при організації і реалізації проекту вартістю в 7 000 000 доларів(100 квартир х 100 м2 х 700 ) - за винагороду в 40000 доларів ? 2 Як Ви вважаєете Яка на сьогодні в Києві заробітна плата менеджера подібного калібру ? Для довідки , реалізація подібного проекту , затягнеться як мінімум на 2-3 роки і тоді віртуальний заробіток в 40 000 - перетвориться максимум в 10 000 - 15 000 грн в місяць. 3 Чи знайдуться в Києві 100 осіб , які віддадуть не відомо кому 7 млн доларів за обіцянку збудувати по 700 , єдиним аргумонтом якого буде: Я будую для себе по собівартості , тому й для Вас збудую по собівартості ?
Та то фсе фантазії Вікторе З такім бюджетом та не заробити... Шо я враг власній родині там 10-15% чесного заробітку як мін. Пробачте шо вліз.
Как и в конце прошлого года, преобладают заявки на самое дешевое жилье: малогабаритные гостинки и однокомнатные квартиры в панельных домах пятидесятых-семидесятых годов в спальных районах. Спрос есть даже на панельные хрущевки. И это притом, что негативных отзывов о подобных домах более чем достаточно. Мол, они не просто морально и физически устарели, но и вообще свой век уже отжили и их пора сносить. Потенциальные покупатели это знают, но денег на что-то лучшее у многих просто не хватает.
Что же касается покупателей более дорогого и качественного жилья, то большинство их все еще на каникулах. А, возможно, просто ждут анонсированного в СМИ законопроекта, направленного на усиление фискального контроля доходов граждан, покупающих недвижимость. И реакции рынка на подобные начинания
RON написав:Та то фсе фантазії Вікторе З такім бюджетом та не заробити... Шо я враг власній родині там 10-15% чесного заробітку як мін. Пробачте шо вліз.
Та ничё-ничё. Человек отказывается верить ( или панически боится) в то, что 100 равноправных людей могут скинутся деньгами и выполнить функции заказчика-построить многоквартирный дом. А причины просты: 100 человек ни о чём не договорятся, главный организатор захочет денег, риск-7 000 000 баксов (хотя, на самом деле, каждый рискует только своей долей) То есть, привык мыслить стандартно: инвестор-кролик, несущий бабло удаву-застройщику.
RON написав:Та то фсе фантазії Вікторе З такім бюджетом та не заробити... Шо я враг власній родині там 10-15% чесного заробітку як мін. Пробачте шо вліз.
1 Тут відкритий форум - кожен робить що хоче , хоче - влазить 2 З таким бюджетом і 10-15% - вистачило б і на масло і на ікорку 3 На жаль є дві проблеми а - де знайти того(тих) хто згодиться під чесне слово дати 7 млн б - де знайти того , хто зробивши за 7 млн - віддасть зроблене за 7 млн , якщо за рогом за це саме можна отримати 10-11
пс мій опонент приписуючи мене до дідомівських - не може зрозуміти слідуючого Чому хтось повинен працювати 2 роки для виграшу 40 000 і при цьому 99 - не працюючих також повинні отримати дохід в тих самих 40 000.
Як на мене , запропонуй Сержик схему Віддаємо 50% економії тому , хто це зробить ( тобто ринкова - 1100 за м2 , якщо хтось зміг зробити по 900 - йому віддають 50%( ну можна 30% ) від зекономлених 200 ), тоді: 99 осіб - нічого не роблячи отримують прибуток в 10 000 1 який все зробив - отримує 1 млн
Тоді може хтось би і подумав , а так: Мечты-мечты , где Ваша сладость , мечты ушли , осталась гадость.
Востаннє редагувалось budivelnik в Пон 30 січ, 2012 19:14, всього редагувалось 1 раз.
RON написав:Та то фсе фантазії Вікторе З такім бюджетом та не заробити... Шо я враг власній родині там 10-15% чесного заробітку як мін. Пробачте шо вліз.
Та ничё-ничё. Человек отказывается верить ( или панически боится) в то, что 100 равноправных людей могут скинутся деньгами и выполнить функции заказчика-построить многоквартирный дом. А причины просты: 100 человек ни о чём не договорятся, главный организатор захочет денег, риск-7 000 000 баксов (хотя, на самом деле, каждый рискует только своей долей) То есть, привык мыслить стандартно: инвестор-кролик, несущий бабло удаву-застройщику.
Фантазії і реальність - різні речі. Не вірю , що ви про все в стані з подружкою домовитись , не те що розділити між сотнею людей порівну відповідальність і обовязки. А причиною цієї недовіри є те , що будуючи будинок в 6 квартир - я бачу , що 6 клієнтам вигідніше заплатити мені по як мінімум 10 000 доларів на кожній квартирі , ніж зібратись шестеро і зекономити на всіх 0,5 млн грн . А Ви кажете - 100 і кожен по 0,5млн грн і кожен безкоштовно роботи повинен зробити на 10 000 . Три рази ХА - за фантазії.
RON написав:Та то фсе фантазії Вікторе З такім бюджетом та не заробити... Шо я враг власній родині там 10-15% чесного заробітку як мін. Пробачте шо вліз.
Та ничё-ничё. Человек отказывается верить ( или панически боится) в то, что 100 равноправных людей могут скинутся деньгами и выполнить функции заказчика-построить многоквартирный дом. А причины просты: 100 человек ни о чём не договорятся, главный организатор захочет денег, риск-7 000 000 баксов (хотя, на самом деле, каждый рискует только своей долей) То есть, привык мыслить стандартно: инвестор-кролик, несущий бабло удаву-застройщику.
Осталась мелочь - найти этих "сто равноправных людей". Мне лично интересно, что случится раньше - соберутся эти "сто равноправных" домик строить или коммунизм наступит ?
Faceless написав:Oven Ну скажем так, рядовой в том, что на глаза неоднократно попадались подобные цифры. Возможно, конечно, я и переборщил, назвав такой пример рядовым.
Собственно, приведен он к тому, что вряд ли сейчас светит реализовать такой залог, чтобы цена реализации покрыла остаток, расходы на исполнительную службу и прочее.
этот залог уже никогда не покроет вложенные средства - чистые убытки.
Так значит ли это, что такой залог никогда не будет реализован ?
нет, не значит. Реализуем залог, остаток по кредиту вешаем на должника. Обычная практика.
Faceless написав:Oven Наверно, соглашусь - к тому времени, когда рыночная цена залога поднимется до уровня, достаточного на покрытие остатка долга (если поднимется ), надобность в таком развитии событий, скорее всего, отпадет. Или кредит будет погашен, или заемщик выйдет на нормальный график.
или... должник объявит себя банкротом и вообще платить не сможет.
Serg-ik написав:
?
З такім бюджетом та не заробити... Шо я враг власній родині 
там 10-15% чесного заробітку як мін. Пробачте 
шо вліз.
), надобность в таком развитии событий, скорее всего, отпадет. Или кредит будет погашен, или заемщик выйдет на нормальный график.
