Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

Где захар с его подешевением когда он так нужен?
Недавно барышня одна писала про покупку 2к на Урловской 40 за 88. Хотя дом не совсем сдан, и полностью без отделки, но может понеслась цена вниз?
Но как бы не так. Похожий объект, и сданный, и лучше, и ближе к метро – Урловская 34а.
http://fn.ua/view.php?ad_id=1105560
Вот только 1к примерно 70+, 2к – 100-110.
Так что же там дешевеет так отважно?

Кто-нить подскажите плз сайт где выложены цены и прошедшие сделки по Киеву. можно в личку, хотя это по теме ветки, думаю всем будет интерессно... СВистунов не предлагать , у меня аллергия на чушь (с) . Зараннее благодарен.

ну на домике есть ветка где народ делится кто что почем купил

http://www.domik.net/forum/kiev-ceny-sd ... -1480.html

Вобще-то было бы интереснее, если б там нашли сгущенку.

А вообще эта новость имеет самое непосредственное отношение к недвижимости. Поясняю кратко: уже лет 15 как молоко это не молоко, колбаса-это не колбаса, а в мясных консервах нет мяса. Так вот мне интересно- неужели строители и только они все еще соблюдают стандарты, ДСТУ, нормы расхода и ложат в раствор нужное колличество ЦЕМЕНТА отличаясь тем самым от колбасников, мясников и прочих производственных направлений. Неужели производители цемента также выдерживают всю цепочку от качественного сырья до качественного производства. И можно ли жить в нынешних новостроях длительное время (не говоря уже за катаклизмы какие-то). Для себя принял решение- только часный дом своими руками либо под надзором.

все верно;
но вот то-же "молоко, которое не молоко" скупается у селян по 1,80-2,00 грн за литр; а продается в магазине по 8,00 грн литр.
Странно - почему никто не бастует и не кричит что на рынке молока пузырь, и шаромыги молокозаводы надули цены ?
(ну с остальным по сути тоже самое)

Прокомментируйте, пожалуйста, нижеприведенную ссылку. И можно ли строить меньше $400 за квадрат? http://shevchenko27.org.ua/index.php?option=com_content&view=article&id=4&Itemid=5
Очень жду вашего комментария.

Вобще-то было бы интереснее, если б там нашли сгущенку.

А вообще эта новость имеет самое непосредственное отношение к недвижимости. Поясняю кратко: уже лет 15 как молоко это не молоко, колбаса-это не колбаса, а в мясных консервах нет мяса. Так вот мне интересно- неужели строители и только они все еще соблюдают стандарты, ДСТУ, нормы расхода и ложат в раствор нужное колличество ЦЕМЕНТА отличаясь тем самым от колбасников, мясников и прочих производственных направлений. Неужели производители цемента также выдерживают всю цепочку от качественного сырья до качественного производства. И можно ли жить в нынешних новостроях длительное время (не говоря уже за катаклизмы какие-то). Для себя принял решение- только часный дом своими руками либо под надзором.

все верно;
но вот то-же "молоко, которое не молоко" скупается у селян по 1,80-2,00 грн за литр; а продается в магазине по 8,00 грн литр.
Странно - почему никто не бастует и не кричит что на рынке молока пузырь, и шаромыги молокозаводы надули цены ?
(ну с остальным по сути тоже самое)

На селе в Ненке отсутствует тавое социальное явление как Гражданское Общество, нет инета, живут по принципу "моя хата скраю". Хотя протесты в 2010 были вроде...

Квартиры в Киеве могут подешеветь до 1,5 тыс. долл./кв.м - эксперт
4 Апреля 2012 9:44 Автор: ДеПо - деловой портал


Игорь Князев
Доходный квадрат

В течение ближайших 3-4 лет столичный рынок жилья ждет плавное снижение цен.

Такой прогноз озвучил президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины (ССНУ) Александр Рубанов, пишет Униан.

"С моей точки зрения, мы только вошли в кризисное состояние, мы еще будем видеть и ощущать не одно "дно" еще на протяжении как минимум 3-4 лет... Это будет плавное снижение", - сказал он.

По мнению эксперта, если экономическое состояние в стране не ухудшится, к этому времени в Киеве средняя стоимость жилья достигнет отметки в 1,5 тыс. долл./кв.м.

Напомним, по данным компании SV Development, средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве за период с 03 января по 02 апреля 2012 года выросла на 1,36% (25 долл.) до 1 тыс. 859 долл. за кв.м.

Прокомментируйте, пожалуйста, нижеприведенную ссылку. И можно ли строить меньше $400 за квадрат? http://shevchenko27.org.ua/index.php?op ... 4&Itemid=5
Очень жду вашего комментария.

Тоже интересны комментарии, но, скажу сразу - не захотел бы жить в Шостке. Город умирающий

Так это не новостройка а реконструкция общежития.

="1230095:ТЧК"
После многолетнего перерыва прошлась сегодня по Оболони, Минской, по Набережной... мама дарагая!Бетонно-асфальтно-кирпично-павильонное гетто. От отсутствия свежего воздуха и однообразия серых красок разболелась голова, пришлось срочно принимать терапию

Можете только порадоваться, что не пришлось Вам пройтись по парковым частям Лондона, Рима и Парижа:-)...
После таких прогулок, долго лечиться нужно. Кроме этого, из головы полностью выходит советская пропаганда, о том, что "Киев - город сад". Типа - "Вы еще садов настоящих не видали".

="1230095:ТЧК"
После многолетнего перерыва прошлась сегодня по Оболони, Минской, по Набережной... мама дарагая!Бетонно-асфальтно-кирпично-павильонное гетто. От отсутствия свежего воздуха и однообразия серых красок разболелась голова, пришлось срочно принимать терапию

Можете только порадоваться, что не пришлось Вам пройтись по парковым частям Лондона, Рима и Парижа:-)...
После таких прогулок, долго лечиться нужно. Кроме этого, из головы полностью выходит советская пропаганда, о том, что "Киев - город сад". Типа - "Вы еще садов настоящих не видали".

в Лондоне видел парки.... великолепные должен сказать..... в Париже и Риме парков не видел в центре города как таковых.... может не там ходил?

Так вот мне интересно- неужели строители и только они все еще соблюдают стандарты, ДСТУ, нормы расхода и ложат в раствор нужное колличество ЦЕМЕНТА отличаясь тем самым от колбасников, мясников и прочих производственных направлений. Неужели производители цемента также выдерживают всю цепочку от качественного сырья до качественного производства. И можно ли жить в нынешних новостроях длительное время (не говоря уже за катаклизмы какие-то). Для себя принял решение- только часный дом своими руками либо под надзором.

Так Ви в чому сумніваєтесь ?
В якості вихідних матеріалів ( цементу наприклад )
Чи в якості проведення робіт ?

Якщо в якості вихідних матеріалів , то яка різниця чиїми руками погані матеріали в будівлю вкладаються , а якщо в якості робіт - то чому Ви вважаєте що зможете краще проконтролювати роботу разово найнятих працівників краще ніж я роботу своїх постійних.

ПС
А якщо серьозно , то в будівництвівсе контролюється достатньо успішно + в житловому ( на відміну від промислового/комерційного )є величезний конструктивний запас міцності перевірений роками ( практично всі конструкції - типові ), тому Ви ніколи не зустрічали повідомлення типу:
Житловий будинок молодше 50 років - розвалився сам по собі.( 50 років , це для будинків з деревяними конструкціями( бараки ) - будувались масово після війни ) , для цегляно-бетонних - цей термін 100-150 років .
Від вибухів газових балонів - падали , від зіткнень з літаками - також , а просто так - ні.