Восени купити квартиру можна буде на 10% дешевше

Пропонуємо до обговорення:

Ціни на ринку вторинного житла продовжать курс на зниження, кажуть експерти...

Дивися повний текст Восени купити квартиру можна буде на 10% дешевше.

...часть населения неплохо заработала на Евро-2012, а часть – заработает на грядущих выборах.

Это какая часть?
Фамилии в студию!
А сколько пролетело?
Как можно писать серъезные статьи и делать такие ляпсусы?!

В последнее время сильно активизировался александр охрименко, особенно, когда речь идет об укреплении гривны (!?) и подорожании недвижимости(??!!). Как по мне сей субъект являет собой идеальную модель "ыксперда по-украински" - довольно-таки безграмотного типа, который за долю малую вам христа в гробу спрогнозирует.
Давненько знаком с его "финансовой аналитикой" и "прогнозами" и если раньше пользовался правилом "верить охрименко - себя не уважать", то на момент времени использую модель: "выслушай охрименко и сделай наоборот".
И знаете что - работает даже лучше, чем прогнозы уважаемых мной аналитиков.))

Заметил, на всех форумах писаки активно вдалбливают обывателю, что покупать надо в октябре, и это будет самый выгодный вариант - до этого времени цена упадет на какие-то там проценты. Используя метод отпротивного, делаем вывод, что покупать надо будет или где-то аж в декабре, вероятно, после девальвации гривны (оптимистический вариант), или, вообще, продавать все что есть и валить в село, чтоб выжить и не копить долги за взлетевшую в разы после выборов коммуналку (пессимистический вариант)..

В последнее время сильно активизировался александр охрименко, особенно, когда речь идет об укреплении гривны (!?) и подорожании недвижимости(??!!). Как по мне сей субъект являет собой идеальную модель "ыксперда по-украински" - довольно-таки безграмотного типа, который за долю малую вам христа в гробу спрогнозирует.
Давненько знаком с его "финансовой аналитикой" и "прогнозами" и если раньше пользовался правилом "верить охрименко - себя не уважать", то на момент времени использую модель: "выслушай охрименко и сделай наоборот".
И знаете что - работает даже лучше, чем прогнозы уважаемых мной аналитиков.))

Да Охрименко нормальный аналитик.Есть у него некая своя линия, как у всех.Но он мало дерьма гонит в отличие от других.Вы случайно с Э Найманом не спутали.

В последнее время сильно активизировался александр охрименко, особенно, когда речь идет об укреплении гривны (!?) и подорожании недвижимости(??!!). Как по мне сей субъект являет собой идеальную модель "ыксперда по-украински" - довольно-таки безграмотного типа, который за долю малую вам христа в гробу спрогнозирует.
Давненько знаком с его "финансовой аналитикой" и "прогнозами" и если раньше пользовался правилом "верить охрименко - себя не уважать", то на момент времени использую модель: "выслушай охрименко и сделай наоборот".
И знаете что - работает даже лучше, чем прогнозы уважаемых мной аналитиков.))

Да Охрименко нормальный аналитик.Есть у него некая своя линия, как у всех.Но он мало дерьма гонит в отличие от других.Вы случайно с Э Найманом не спутали.

То есть, вы тоже считаете, что в нынешней полит-экономической ситуации на Украине пятипроцентный рост цен на недвижимость - это нормальная аналитика?
Вы ему, часом, не родственник?
Дерьма, как вы выразились, охрименко не гонит вообще - он просто гонит
Как вам такое:
http://minfin.com.ua/blogs/okhrimenko/16738/
И его комментарий к этой "аналитике":

Я дополню. Бума не будет, как это было в 2005-2008 года, поэтому цены скорее всего на 100-200% расти не будут, как было тогда, а вот на 20-30% возможно

Прогнозировать рост недвижимости в 2012-м на 20-30% - по вашему это нормально?
Вы там комментарии почитайте - не глупые люди пишут, между прочим, и у каждого высшее финансовое.
И таких "прогнозов" - масса.
У меня не вызывает сомнений факт, что работодатели охрименко хорошо ему платят именно за то, чтобы он нес отвечающую их интересам дезу в массы.
А у вас какие аргументы, в пользу "нормальной аналитики" охрименко?

У меня не вызывает сомнений факт, что работодатели охрименко хорошо ему платят именно за то, чтобы он нес отвечающую их интересам дезу в массы.
А у вас какие аргументы, в пользу "нормальной аналитики" охрименко?

Есть момент , перестаньте смотреть "кто кому платит"
- вы по сути его оправдуете ) !!!

Есть аналитик , он сделал прогноз "дурацкий" - ОН И ОБЛАЖАЛСЯ !!
А то что он продажный - это его личное дело , не дорожит репутацией ...

Поэтому без угрызения совести говорим всё что мы думаем
о его профпригодности .

Интересно то , что анАлитег грит возможен рост 30% ,
но не объясняет за счёт чего , что это за анАлитег ?

охрименко - "финансовоя аналитика"
Бума не будет, как это было в 2005-2008 года, поэтому цены скорее всего на 100-200% расти не будут, как было тогда, а вот на 20-30% возможно

"ВОЗМОЖНО" - эта вся аналитика ? Похоже просто на эмоциональный трёп

Крім того, економісти стверджують, що зв'язку між девальвацією валюти і падінням цін на житло не існує. "Так, дійсно, після кризи 2008-го року ціни на нерухомість впали. Але сталося це не через зниження курсу, а через відхід банків з ринку іпотечного кредитування, - пояснює президент Українського аналітичного центру Олександр Охріменко.

Жесть !

obval
Недвижимость в цене не упадет (до послекризисного уровня 2008) и вот почему.
1.Потому, что за эти два кризиса на самом деле доллар тоже порядочно подвергся трепке и "уже не торт". Даже если сравнивать по золоту в 2001 и 2012 годах.
2.Земля на которой строят дешевле не стала и не станет - теперь после перепродажи иностранным инвесторам крупных предприятий это основной и пока слабо задействованный актив государства.
3.Энергоносители (газ, нефть) как этого все ожидали не стали дешевле, а значит цемент, кирпич, сборный железобетон, арматура дешевле тоже не стали. Сейчас уже поднялись в цене в среднем на 23-35%.
P.S."Хрущ" 1-но комнатный район ст.м. Нивки в 2001 стоил 9500$ сейчас 65000$. Что тогда можно было купить на 9500$ и что сейчас?
Веселая картинка о девальвации доллара по отношении к золоту. Цена за тройскую унцию.

http://fotohost.org/images/a1c6f3da-25kB.jpg


http://fotohost.org/images/a1bbced3-25kB.jpg

sh_vadim_sh

Не говорите слово никогда
Рынок изменчив и не понимает такого слова "никогда"

Как раз времячко падать целым экономикам ,
не говря уже о недвижимости ))) ..

Что ж вы так к тому доллару вцепились и дурачите лекторат ?

Его то больше стало , но вы лучше намалюйте картинку роста
ЦЕН на разного рода активы и прозреете

Вы даже описали по недвиге рассказ :

2001 - 9500 долл
сейчас - 65 тыс долл сейчас и это после обвала 2008-го

но вот не задачка :

2008-й год 80 ярдов долга
2012-й год 126 ярдов долга и продолжает расти !!!

Долги растут - активы упали в цене

Да и платёжный баланс идёт в минус , эт говорит о том
что будут проблемы с обслуживанием долга ...

Никогда не говори «никогда»

Да и сравнивать доллар к золоту некорректно
Золото - это товар(инвестиционный) , на данный момент рынка стоит столько долларов , может в любой миг измениться цена ...

Уже ж упала с 3000 долл м2 до 1414 долл м2 средняя по Киеву ..

А вы всё никогда

Недвижимость в цене не упадет (до послекризисного уровня 2008) и вот почему.

Тут вот есть мнения , что может скатиться до уровня 2000-х ,
а вы о после кризисном глаголите ))) ..
Пузырь он на то и пузырь чтоб сдуваться

obval
Недвижимость в цене не упадет (до послекризисного уровня 2008) и вот почему.
Даже если сравнивать по золоту в 2001 и 2012 годах.
Веселая картинка о девальвации доллара по отношении к золоту. Цена за тройскую унцию.

Уважаемый а можно вопрос?
а каким вообще боком так называемая вами "девальвация доллара по отношению к золоту" имеет отношение к "рынку" недвижимости Укрии?
что эти вещи связаны между собой?