Експерт: Населення неактивно бере участь у програмі пільгово

Пропонуємо до обговорення:

Член ради директорів Конфедерації будівельників України Олексій Кулагін впевнений, що причина відсутності активності населення в участі в програмі з іпотечного кредитування житла під 3% полягає в тому...

Дивися повний текст Експерт: Населення неактивно бере участь у програмі пільгового кредитування через боязнь ризиків.

Боюсь, это просто пиар. Или, вообще, не дадут никакого кредита, или будет вечный долгострой, или государство перестанет компенсировать процент - вариантов масса. Иначе почему нет спроса - там ведь меньше 7000 гривен за метр - это недорого. И почему первый взнос не больше 25%? Это уже наталкивает на подозрения. Разрешили бы первый взнос процентов 70-80, люди бы меньше боялись рисков, у кого есть сбережения. Государству же выгоднее - меньше процентов компенсировать.

Немножко не так. Главная проблема, это слишком за бюрократизированный процесс. Желающих много, но когда узнают, что нужно делать энтузиазм падает.

И еще, о чем не хотят говорить строители. Чтобы обойти требования по максимальной цене за 1 м2, строители придумали заключать сразу 2 договора, они по необходимой цен, он идет под кредит, а другой под нужной им цене, на разницу между рыночной ценой и лимитной. Вот этот второй нужно оплатить сразу.

И еще, о чем не хотят говорить строители. Чтобы обойти требования по максимальной цене за 1 м2, строители придумали заключать сразу 2 договора, они по необходимой цен, он идет под кредит, а другой под нужной им цене, на разницу между рыночной ценой и лимитной. Вот этот второй нужно оплатить сразу.

а поподробнее "о чем говорят строители" можно?

Я начал уважать население!!! Так держать! Не поддаваться на провокацию!!!

Самый большой недостаток этой программы это то, что в кредит предлагается недострой. Задайтесь таким вопросом, почему нельзя прокредитовать фирму-застройщика чтобы потом предлагать уже готовое жилье?

Самый большой недостаток этой программы это то, что в кредит предлагается недострой. Задайтесь таким вопросом, почему нельзя прокредитовать фирму-застройщика чтобы потом предлагать уже готовое жилье?

Тогда это становится невыгодным! Весь интерес инвестиционного строительства состоит в том, чтобы содрать c инвестора деньги! Это просто супербизнес!

Litovec, мы говорим о 3%-м кредите, который, кстати говоря, можно обеспечить реально в пределах одного фискального года. Мне кажется это супервыгодным предложением для любого бизнеса, если ты конечно уверен в качестве и цене своего товара. Получается, что нет такой уверенности у наших застройщиков. Значит что-то таки не так с их товаром. Тогда это опять лохотрон?

И еще, о чем не хотят говорить строители. Чтобы обойти требования по максимальной цене за 1 м2, строители придумали заключать сразу 2 договора, они по необходимой цен, он идет под кредит, а другой под нужной им цене, на разницу между рыночной ценой и лимитной. Вот этот второй нужно оплатить сразу.

Не слыхал о таком. Там идет четкое условие о цене - такое невозможно. Тем более что за недострой больше и не дадут.

Самый большой недостаток этой программы это то, что в кредит предлагается недострой. Задайтесь таким вопросом, почему нельзя прокредитовать фирму-застройщика чтобы потом предлагать уже готовое жилье?

С такими ценами на готовое жилье государство тогда обанкротится.