Покупка квартиры - 2к без ремонта или 1к с ремонтом возле ме

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #123>
Повідомлення Додано: Вів 07 сер, 2012 13:16

Покупка квартиры - 2к без ремонта или 1к с ремонтом возле ме

Вопрос всем форумчанам - сейчас встал вопрос покупки квартиры. Можно взять либо 2к без ремонта и потихоньку её ремонтировать своими силами, либо взять 1к, поближе к метро, и уже с относительно неплохим ремонтом.

Нас семья 2 человека, средства свои, подумываем взять кредит на недостающую сумму.

Хотелось бы услышать советы и мнения специалистов.

Спасибо!
Zelgadis
 
 
Повідомлення Додано: Вів 07 сер, 2012 13:49

Zelgadis не специалист, но как живущий в однушке могу сказать, что 2К однозначно! 8)

А если в планах дети, то еще лучше 3 комнатную :wink:

Ремонт можно делать постепенно, зато так как сами захотите.
Зображення
Бажаєте встановити кнопку "Подякувати"? Вам сюди - topic193734.html
ТупУм
Аватар користувача
Критикан
 
Повідомлень: 5373
З нами з: 25.01.06
Подякував: 24 раз.
Подякували: 443 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 сер, 2012 15:14

Zelgadis
Я б обрав квартиру біля метро і з ремонтом.
По-перше, метро - це мобільнісь. Порахуйте скільки часу Ви зекономите на добирання на/з роботи, цей час можна потратити на відпочинок, хобі, розваги чи додатковий заробіток. Час - основна цінність, якою ми володіємо.
По - друге, ремонт власними силами не зробити, максимум поклеїте шпалери та підфарбуєте стіни. Для сантехніки, плитки, паркету потрібен досвідчений фахівець. Плюс, з власного досвіду скажу, що ремонт гірше пожежі, це півроку бруду, суцільного бардака, НЕРВІВ і непердбачених фінансових витрат.
slonic32
Аватар користувача
 
Повідомлень: 308
З нами з: 05.10.10
Подякував: 0 раз.
Подякували: 6 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 сер, 2012 15:32

Re: Покупка квартиры - 2к без ремонта или 1к с ремонтом возл

Согласен с обоими предыдущими высказываниями. Сам сделал выбор в сторону 2-К без ремонта, т.к. с ребенком в 1-к жить чрезвычайно сложно. Но пока занимался ремонтом не раз жалел о выборе. Квартира в любом случае берется не на год и не на два, поэтому вопрос появления ребенка обязательно учитывать.
taon
 
Повідомлень: 82
З нами з: 07.05.07
Подякував: 12 раз.
Подякували: 1 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 сер, 2012 15:38

Re: Покупка квартиры - 2к без ремонта или 1к с ремонтом возл

  ТупУм написав:ТупУм


Спасибо за мнение.
Есть подозрение, что ремонт как сами захотим, будем делать вечность, поскольку ресурсы ограничены, да и затраты на текущее жилье не радуют. Или был опыт ремонта в одной комнате, а проживания в другой?
Zelgadis
 
 
Повідомлення Додано: Вів 07 сер, 2012 15:41

  Zelgadis написав:
  ТупУм написав:ТупУм


Спасибо за мнение.
Есть подозрение, что ремонт как сами захотим, будем делать вечность, поскольку ресурсы ограничены, да и затраты на текущее жилье не радуют. Или был опыт ремонта в одной комнате, а проживания в другой?


лучше брать 2к с ремонтом. потмоу что первые два варианта оба проигрышные.
bolex
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7140
З нами з: 27.02.09
Подякував: 1871 раз.
Подякували: 1459 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 сер, 2012 15:54

bolex
Ага, а ще краще 3к з ремонтом. :D
slonic32
Аватар користувача
 
Повідомлень: 308
З нами з: 05.10.10
Подякував: 0 раз.
Подякували: 6 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 сер, 2012 16:10

  slonic32 написав:bolex
Ага, а ще краще 3к з ремонтом. :D


если деньги позволяют - да ;)
а логика простая.

1) для молодой семьи, планирующей появление детей в ближайшие пару лет покупка 1к квартиры - это неоправданные траты сейчас и большая головная боль в будущем.

2) 2к без ремонта - это тоже головная боль, но уже в ближней перспективе, надо продолжать снимать жилье и оплачивать ремонт - опять лишние траты.
bolex
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7140
З нами з: 27.02.09
Подякував: 1871 раз.
Подякували: 1459 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 сер, 2012 16:13

Zelgadis если не стремитесь к идеалу, то ремонт в комнатах это копейки, если сравнивать с ванной, туалетом или кухней. Вы планируете жить в однокомнатной квартире, так что мешает в двухкомнатной жить в одной комнате и делать ремонт в другой?
Ремонт может быть поверхностный или основательный (смысла в котором особо никогда не видел). Можно помыть, побелить покрасить и забыть, а можно зарыться в затраты:
- поменять окно (если требуется)
- выровнять потолок и стены (если требуется)
- поменять пол (если требуется)
- паркет, плинтус и т.д.
- смена труб и батарей отопления.

Но если посмотреть на примеры некоторых других стран, то люди не "заморачиваются" как мы по поводу недвижимости. Многие поколениями арендуют жилье и не плачут, что они несчастные и бедные. Те кто владеет жильем не вкладывают туда (в ремонт) огромные деньги, так как это экономически не выгодно.

В квартире должно быть чисто, уютно и удобно. Все остальное это излишки, которые нам навязывают. 8)

Жилая (общая) площадь должна быть приоритетом в выборе жилья, если у семьи есть дети, то 2 комнаты это минимум. Если есть деньги - откажитесь от 1 комн. Потом скажете спасибо. :wink:
Зображення
Бажаєте встановити кнопку "Подякувати"? Вам сюди - topic193734.html
ТупУм
Аватар користувача
Критикан
 
Повідомлень: 5373
З нами з: 25.01.06
Подякував: 24 раз.
Подякували: 443 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 сер, 2012 16:32

Брать 2К и меньше слушать страшилки про ремонт.
а) мобильность метро - это вещь относительная - часто бывает что от дома до работы проще ехать на маршрутке, чем ехать на метро, а потом на маршрутке или топать минут 20 ногами
б) если руки не из жо, то многие вещи (поклеить обои, ламинат, развести эектрику) можно сделать самому сэкономив немало времени, а спецов нанимать только на сложные работы - разводка сантехники(опять же - раковину и ванну можно и самому прицепить), кафель, выравнивание стен/откосов.
wmo.com.ua
Akvell
 
Повідомлень: 156
З нами з: 04.02.10
Подякував: 26 раз.
Подякували: 8 раз.
 
Профіль
  #123>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt і 2 гостей
Модератори: Faceless, Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
Реальная цена сделки покупки квартиры 1 ... 80, 81, 82
Anonymous » Чет 28 тра, 2009 12:15
811 257113
Переглянути останнє повідомлення
Чет 12 жов, 2017 09:41
zahar_
0 622
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 21 лип, 2017 16:13
ТупУм
2 1053
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 21 лип, 2017 11:15
M-A-X
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів