У серпні активність на ринку нерухомості різко знизилася

Пропонуємо до обговорення:

Активність на ринку нерухомості в серпні помітно впала

Дивися повний текст У серпні активність на ринку нерухомості різко знизилася.

"...и возможное урегулирование законодательства."

а что под этим имеется ввиду?

Не только в отпускном сезоне дело. Разговаривал с людьми, говорят в прошлом году в такое время на рынке аренды уже шло оживление, а в позапрошлом - так, вообще, ажиотаж, а в этом глухо. В такое время уже обычно активно подыскивали на осень. Видать, иссякли дураки, которые думают, что в Киеве на голову падает манна небесная, глохнет мелкая торговля, а у студентов снимать нет денег.
На рынке недвиги пузырь - цены на аренду завышены, а, уж, на продажу тем более перед дефолтом и без реальной ипотеки (хоть и голдят о 3%, но это только на то жилье, что дешевле 7000 гривен за метр, и предвыборный пиар)... Цены сейчас все еще в 8 раз выше чем были в 2001-м году, так что есть куда падать.

Не только в отпускном сезоне дело. Разговаривал с людьми, говорят в прошлом году в такое время на рынке аренды уже шло оживление, а в позапрошлом - так, вообще, ажиотаж, а в этом глухо. В такое время уже обычно активно подыскивали на осень. Видать, иссякли дураки, которые думают, что в Киеве на голову падает манна небесная, глохнет мелкая торговля, а у студентов снимать нет денег.
На рынке недвиги пузырь - цены на аренду завышены, а, уж, на продажу тем более перед дефолтом и без реальной ипотеки (хоть и голдят о 3%, но это только на то жилье, что дешевле 7000 гривен за метр, и предвыборный пиар)... Цены сейчас все еще в 8 раз выше чем были в 2001-м году, так что есть куда падать.

Как же 7000 грн метр - там только от одного застройщика такое предложение, ди и то не в Киеве.

Минрегион некоторым шаромыгам строителям поднял цену значительно выше 8400-8700.

А насчёт - "Цены сейчас все еще в 8 раз выше чем были в 2001-м году, так что есть куда падать"- то падать таки есть куда, только не в 8 раз так как средняя зарплата в Киеве тоже в раз семь выросла.

Минрегион некоторым шаромыгам строителям поднял цену значительно выше 8400-8700.

А насчёт - "Цены сейчас все еще в 8 раз выше чем были в 2001-м году, так что есть куда падать"- то падать таки есть куда, только не в 8 раз так как средняя зарплата в Киеве тоже в раз семь выросла.

В условиях программы четко написано что 7000. Ну и 8400-8700 - это тоже ниже рынка. А если еще и гривна упадет... Вобщем, эта программа, если она всерьез заработает, теоретически может даже снизить цены на жилье.
Только расчет средней зарплаты изменился - теперь учитываются не все, а только конторы от 50 человек, что завышает показатель. К тому же, основные покупатели квартир всегда были мелкие ЧПшники, торговцы, а мелкая торговля сейчас в ..опе. И инвесторы, которые скупали, потому что думали, что буиттокодорожать, теперь тоже уже так не думают.