Netorgovec написав: Да, там уже ремонт кум делает, чтоб точнее 54300)) ничего ниже он не находил. Купил чисто в аренду.
мдааа... подорожало... год назад за такие деньги в том районе и средний этаж можно было брать, а не первый
Aviso-Киев № 81 /1831/ от 21.10.2011
Чоколовка, Ушинского ул., 7, 4/5-эт. дома, х/р, 39/15.5+7/5.2, х/р, с/у разд., хороший паркет, балкон, жилое состояние, "чистая" продажа, без опекунского, 55000у.е., торг. –––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Вы еще в июне-июле 2011 погуглите архив
Так тогда небось ступор с продажами был и рЫлы старались привлечь к себе на контакт покупателей заманухами. Он там и хотелку за 2к хрущик за 45 тыс. найти, тогда ВААПЩЕ тайлер на "коне" ПАТАМУШТА ПОДОРОЖАЛО.
zahar_ написав:Вот если с 7-30 по 9-30 ехать с Ленинградской площади на Подол то можнои до 1 часа ехать, а если с 10-00 то минут двадцать.
Знакомый с района м. Житомирская до Кудрявского спуска (Подол) добирается за час-полтора. И это в не снежную погоду.
Ну вот это уже ближе к реальности. Я считаю, что квартира в Буче - это (-) 1/4 часть из активной жизни на дорогу. Этот компромисс вообще сложно оценить. По-моему, лучше снимать.
))))))))))) Жаль вы не видели, когда я купил двушку, мне тут некоторые товарищи рассказывали, что я на коленях буду их просить чтоб я сдал им за триста))) И чо? 500 долл/мес., реально можно и дороже, просто жалко молодежь, которым сдаю. 60000 долл-6000 долл/год. Ровно 10% годовых.
Ох как красиво вы считаете! А простои квартиры, пока вы ищете эту "молодежь"? А залеты с какими-то неадекватами? А не дай Бог, зальют соседей? А вероятное падение цены убитого хруща? Мне кажется в сегодняшней ситуации покупка квартиры в расчете на доход от сдачи ее в аренду - это не самое лучшее приложение "родового капитала - спадщины" .
Tyler написав:То ли дело, если честный Захар говорит, что в Киеве 3000 квартир за год реализовано на рынке первички
Ну да если приводишь новость с сайта КМДА об количестве сделок по "бюджетным сиськам", а тайлеру этот источник информации не внушает доверия, то что уж говорить об информации почёрпнутой из менее официальных источников.
Надо же, а мне казалось, это Вы сомневались в этом источнике, который одну квартиру оценил в 157 тыс.грн. в среднем, не далее чем сегодня. Как быстро все забылось... Может, сменился оператор учетки?
zahar_ написав:
Tyler написав:Любопытно. По Вашей ссылке, Захар : У 2012 році за міською програмою «70/30» у Києві збудують1143 квартири. На будівництво цих квартир заплановано спрямувати 179,2 млн.грн., в тому числі 64,6 млн.грн. – з міського бюджету та 114,6 млн.грн. – коштів населення.
Это на 1 квартиру в среднем получается 157 тыс.грн.? Хм.
Тайлер, я тоже обратил внимание на явно заниженую цифру общей стоимости 1143 квартир. Видать тоже напускают тумана, почему надо с городского бюджета значительные суммы пускать на компенсацию неуёмных апетитов шаромыг.
"ты туда не смотри - ты сюда смотри" (с)
Тайлер я не сомневался в количестве сделок по "бюджетным сиськам". А внимание к явно заниженой доле города и денег очредников при таком количестве сделок Вы привлекли.
Востаннє редагувалось zahar_ в Пон 03 гру, 2012 18:21, всього редагувалось 1 раз.
))))))))))) Жаль вы не видели, когда я купил двушку, мне тут некоторые товарищи рассказывали, что я на коленях буду их просить чтоб я сдал им за триста))) И чо? 500 долл/мес., реально можно и дороже, просто жалко молодежь, которым сдаю. 60000 долл-6000 долл/год. Ровно 10% годовых.
Ох как красиво вы считаете! А простои квартиры, пока вы ищете эту "молодежь"? А залеты с какими-то неадекватами? А не дай Бог, зальют соседей? А вероятное падение цены убитого хруща? Мне кажется в сегодняшней ситуации покупка квартиры в расчете на доход от сдачи ее в аренду - это не самое лучшее приложение "родового капитала - спадщины" .
нормальные люди продают лишнее и не мучаются с арендой, это я на примере полуострова Крым говорю... чем мучиться с арендой с вечно недовольными туристами, проще лишнюю площадь продать и жить без мороки, сейчас на полуострове сыро и мало туристов, но жилье нужно содержать и отапливать.... т.е. ждать до курортного сезона аж 6 месяцев... умные уже осенью продали и кушают малину на Сардинии
Востаннє редагувалось kievlyanka в Пон 03 гру, 2012 18:29, всього редагувалось 2 разів.
zahar_ написав:Ну да если приводишь новость с сайта КМДА об количестве сделок по "бюджетным сиськам", а тайлеру этот источник информации не внушает доверия, то что уж говорить об информации почёрпнутой из менее официальных источников.
Надо же, а мне казалось, это Вы сомневались в этом источнике, который одну квартиру оценил в 157 тыс.грн. в среднем, не далее чем сегодня. Как быстро все забылось... Может, сменился оператор учетки?
Любопытно. По Вашей ссылке, Захар : У 2012 році за міською програмою «70/30» у Києві збудують1143 квартири. На будівництво цих квартир заплановано спрямувати 179,2 млн.грн., в тому числі 64,6 млн.грн. – з міського бюджету та 114,6 млн.грн. – коштів населення.
Это на 1 квартиру в среднем получается 157 тыс.грн.? Хм.
Тайлер, я тоже обратил внимание на явно заниженую цифру общей стоимости 1143 квартир. Видать тоже напускают тумана, почему надо с городского бюджета значительные суммы пускать на компенсацию неуёмных апетитов шаромыг. *************** "ты туда не смотри - ты сюда смотри" (с) ******************* Тайлер я не сомневался в количестве сделок по "бюджетным сиськам". А внимание к явно заниженой доле города и денег очредников при таком количестве сделок Вы привлекли.
Ну так я ж написал, предвидя Ваш ответ: "ты туда не смотри - ты сюда смотри" (с) Новости с сайта КМДА хорошие, только на суммы лучше не обращать внимания. В остальном -просто ну очень четко все.
PS так про 3000 квартир на первичке - тоже с сайта КМДА? Или все-таки с потолка? Может, я упустил?
Netorgovec написав: ))))))))))) Жаль вы не видели, когда я купил двушку, мне тут некоторые товарищи рассказывали, что я на коленях буду их просить чтоб я сдал им за триста))) И чо? 500 долл/мес., реально можно и дороже, просто жалко молодежь, которым сдаю. 60000 долл-6000 долл/год. Ровно 10% годовых.
Ох как красиво вы считаете! А простои квартиры, пока вы ищете эту "молодежь"? А залеты с какими-то неадекватами? А не дай Бог, зальют соседей? А вероятное падение цены убитого хруща? Мне кажется в сегодняшней ситуации покупка квартиры в расчете на доход от сдачи ее в аренду - это не самое лучшее приложение "родового капитала - спадщины" .
нормальные люди продают лишнее и не мучаются с арендой, это я на примере полуострова Крым говорю... чем мучиться с арендой с вечно недовольными туристами, проще лишнюю площадь продать и жить без мороки, сейчас на полуострове сыро и мало туристов, но жилье нужно содержать и отапливать.... т.е. ждать до курортного сезона аж 6 месяцев... умные уже осенью продали и кушают малину на Сардинии
Та не. Нормальные живут с родителями в родительской квартире в Киеве, не воруют и ждут, пока воровская недвига упадет в цене Можно на коммуналке сэкономить, да и родители не дадут умереть с голоду.
Т.е. нормальные живут на всем готовом, пока ненормальные сами родителям помогают в перерывах между грабежами прохожих и откатами
Востаннє редагувалось Tyler в Пон 03 гру, 2012 18:34, всього редагувалось 1 раз.
Tyler написав:
.
