Первинний ринок нерухомості почав оживати і навіть дає дохід

да были уже очереди...
помним помним...
Элита Центр вроде называлось...
до сих пор очереди остались правда уже без денег и жилья...

читаем "в построенном и сданом доме". котлован это кому денег некуда деть или стойкая нервная система

Не належу до "буітдаражать", але з вами згоден. В непобудованому і незданому будинку, в хорошому районі важко знайти менше 9 тищ метр. Сам пробував.

Позвольте полюбопытсвовать - это речь о квартире?
Или это только шкаф в квартире?

Виктор Федорович?? Извините, не признал!!!
Конечно у вас в Межигорье и шкаф может быть 56 метров квадратных, а вот простые украинцы (80-90%) живут в таких "шкафах" по 56 метров квадратных и вроде не жалуются. Конешно я понимаю с вами не равнятся, у вас же ж хорома от 1000 метров квадратных, не то что простые смертные живут в квартирах от 30 до 70 метров квадратных!!!

Як колись жартував Квартал про маєток Ахмєтова "осторожно, автобус!".

1) вы пробовали сам лично искать без брокера? вы набираете номер по объвлению от хозяина типа а там такая милая девушка говорит что риелтор вас слушает. без риелтора вы можете купить у знакомых, а вот так с улицы вероятность купить что-то адекватное стремится к 0
2) просядет то просядет, но кто платит дяде за тот же хрущ при первой же возможности егу купит что б не снимать. вопрос в цене. не купите вы купят другие, для кого это будет единственная возможность раздобыть свое а не снимать
3) как написалы выше, ждать можно до пенсии а жить на до щас

1)4 из 5 моих клиентов (я оценкой занимаюсь) покупает без брокера. И только патологически богатые лентяи (я никого конкретно не имею ввиду ) платят брокеру 2-5куе низашо. Забейте в гугле "как купить без брокера", будете приятно удивлены возможностью не переплатить пару косарей
2) снимать можна за проценты по депо, как я например...
3) теги: "жить нада счасс", "ждать можно до пенсии", "не купите вы купят другие", "будет единственная возможность раздобыть свое", "атложенный спрос", ... Ничего не забыл?

да были уже очереди...
помним помним...
Элита Центр вроде называлось...
до сих пор очереди остались правда уже без денег и жилья...

читаем "в построенном и сданом доме". котлован это кому денег некуда деть или стойкая нервная система

на постройку сданного дома нужны деньги "лохвесторов с крепкой нервной системой" а вот как раз с этими у нас уже проблемы... в основном именно после моего примера

а строить на банковских кредитах в вашу себестоимость так еще и с прибылью можно и не влезть...
вот такая вот проблемка вырисовывается...
потому что к статьям себестоимости плюсуются волосатые лапы от президента банка дающего кредит и менеджера делающего закупки материалов до последнего грузчика на стройке перекидывающего стройматериалы за забор я уже тупо опускаю аппетиты наших чиновников..., которые чем сильнее борются с коррупцией тем дороже становится с ними договориться...

Вот такая вот неприятная картинка у нас вырисовывается...

я уже исправил пост, имел в виду котлован

хорошо вам, сначала имеете в виду котлован потом собеседников

Так я не понял, дорожать будет или нет?

вот из-за таких вопросов рынок оживает дорожает расширяет и улучшает

Я понимаю, что застройщику взять кредит, построить дом и выставить на продажу готовое жилье - религия не позволяет.

не позволяют недоступные кредиты

Даже во времена, доступных кредитов религия не позволяла, а теперь конечно можно рассказывать сказки про высокие проценты. Опять же лавки типа Киевгорстроя могли бы и за бугром пытаться кредитоваться, если конечно не дробить холдинг на 100500 ЧПшников.