Вартість СГ землі в Україні

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Макроекономіка України, розвиток регіонів і макроекономічні показники: індекс цін, платіжний баланс, експорт, імпорт, рівень промислового виробництва, ВВП, торговельний баланс і рівень безробіття. Політика, що межує з темою бізнесу та фінансів. Політика яка пов`язана з грошима - аспекти політики у грошовому контексті. Політекономія. Корупція. Хабарі.
  #1234>
Повідомлення Додано: Суб 04 тра, 2013 09:36

Вартість СГ землі в Україні

Значительную часть полученных прибылей польские фермеры инвестируют в землю. Цена 1 га земли в Польше колеблется от 20 до 25 тыс. злотых, что эквивалентно 5-6 тыс. EUR. Это в 10-12 раз превышает соответствующую цену двенадцатилетней давности. Для сравнения, цена 1 га земли в Голландии составляет около 30 тыс. EUR.

Рентабельность польского сельского хозяйства сегодня составляет около 40-50%. Каждый гектар в среднем обеспечивает прибыль в 3-4 тыс. злотых (750-1000 EUR). При этом субсидии ЕС из расчета на 1 га составляют около 250 EUR. В Польше считают, что по результатам сезона каждый фермер с учетом дотаций должен зарабатывать не меньше 10 тыс. EUR. Только тогда он сможет обеспечить своей семье надлежащий уровень жизни.

"Из зарубежного опыта..." (с)
українські чиновники вже 20 років не складуть ціну української землі і у інтерв’ю називають цифри 5000-10000грн за 1га. :shock:
13 думки містять творчу енергію, корисно відправити у Всесвіт добру думку
past performance does not guarantee future results
tobias
 
Повідомлень: 4982
З нами з: 21.01.08
Подякував: 389 раз.
Подякували: 230 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 04 тра, 2013 14:47

  tobias написав:українські чиновники вже 20 років не складуть ціну української землі і у інтерв’ю називають цифри 5000-10000грн за 1га. :shock:


А разве цену на землю должны складывать чиновники? :shock:
Изя Гуд
 
 
Повідомлення Додано: Суб 04 тра, 2013 16:10

позиція держави повинна бути озвучена.
Київська область:
ринок дає мінімальні ціни 814грн за сотку, тобто $100
за 1га виходить $10000.
В Україні тільки 4 ділянки дешевше з 2633 пропозицій :shock: ,
2 найдешевші:
1га в Харкiвській обл, Орджоникидзевский р-н $5000
9га Одеська область, Бiлгород-Днiстровський р-н, Бритiвка $ 45 000
P.S.
$10000 за 1га можна вважати мінімальною ціною в Україні, 20 пропозицій
ще близько 30 15000 за 1га (участки 1-10га)
13 думки містять творчу енергію, корисно відправити у Всесвіт добру думку
past performance does not guarantee future results
tobias
 
Повідомлень: 4982
З нами з: 21.01.08
Подякував: 389 раз.
Подякували: 230 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 04 тра, 2013 17:50

  tobias написав:$10000 за 1га можна вважати мінімальною ціною в Україні, 20 пропозицій
ще близько 30 15000 за 1га (участки 1-10га)


Бугага. :lol:
Кто вам такое сказал?

Бугага-2
Самые дешёвые земли не где-нибудь, а в киевской области, разумеется. :lol:
Изя Гуд
 
 
Повідомлення Додано: Нед 05 тра, 2013 15:16

досвід Китаю

прошерстив відомий сайт АН - дешевше $5000 за 1га зараз нема пропозицій.

Хотя «коллективы» ферм остались собственниками сельских земель, домохозяйства могли получить все «остатки» от их производства, что создавало стимул для продуктивного использования земель. Они даже могут передать землю в аренду другому фермерскому хозяйству, если их члены смогут найти лучшую работу в городах.

Домовладения могут сохранять это право на протяжении всего срока аренды (в настоящее время составляет 30 лет), но у них отсутствует право собственности на саму землю. Если работники в сельской местности сталкиваются с финансовыми трудностями, которые в других странах часто приводят к продаже земли, они могут более интенсивно искать работу либо обратиться за государственной помощью. Но земля ни при каких условиях не может быть продана или передана в залог. Кроме того, без государственного разрешения не может быть изменена цель использования земли: с сельскохозяйственной на какую-либо иную коммерческую цель.

http://www.inosmi.ru/fareast/20110104/165387291.html
13 думки містять творчу енергію, корисно відправити у Всесвіт добру думку
past performance does not guarantee future results
tobias
 
Повідомлень: 4982
З нами з: 21.01.08
Подякував: 389 раз.
Подякували: 230 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 05 тра, 2013 15:51

tobias

Если Вы про нормативную оценку земель в Украине, то она существует уже сейчас. И даже дифференциируется в зависимости от качества грунтов.
Например, 1Га чернозёма на условной территории может стоить 25 200 грн (3100 долларов по нынешнему курсу).
А через 5 километров в сторонку, где почва уже содержит супесь - 1Га стоит 21 900 грн. в нормативной оценке.
И т.д.
Изя Гуд
 
 
Повідомлення Додано: Пон 06 тра, 2013 11:17

  Изя Гуд написав:Например, 1Га чернозёма на условной территории может стоить 25 200 грн (3100 долларов по нынешнему курсу).

на сайті realt сьогодні найдешевша пропозиція землі $5000 за 1га, дешевше нема.
Всі рядки, будь-яка власність та призначення - наявний стан справ 2631 пропозиція зі всієї України.
Може є дешевше ніж $50 за сотку, але напевно важко буде знайти :)
13 думки містять творчу енергію, корисно відправити у Всесвіт добру думку
past performance does not guarantee future results
tobias
 
Повідомлень: 4982
З нами з: 21.01.08
Подякував: 389 раз.
Подякували: 230 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 06 тра, 2013 12:09

Наркотики тоже очень дороги. Ведь ими запрещено торговать. :)
Изя Гуд
 
 
Повідомлення Додано: Вів 07 тра, 2013 13:26

Re: Вартість СГ землі в Україні

Официальная информация и неофициальные сделки - как говорят в Одессе, две большие разницы...поэтому у имущих в данном вопросе все остается гуд по номиналу))
Кузьма
 
Повідомлень: 156
З нами з: 20.07.12
Подякував: 1 раз.
Подякували: 5 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 13 тра, 2013 07:15

Re: Вартість СГ землі в Україні

Нет рынка - нет цены. Все остальное - нормативные оценки, мысли чинуш и бла бла бла, и есть чистой воды балабольство и корупция. Кто считает что некие людишки смогут посчитать цену земли и она будет справедливой и для покупателя и для продавца - тот идиот.
vmlevchuk
 
 
  #1234>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Irina555, ТупУм, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
70 26549
Переглянути останнє повідомлення
Суб 05 лис, 2016 15:51
tobias
безробіття в Україні 1, 2, 3, 4, 5
tobias » Пон 02 вер, 2013 10:50
48 24594
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 сер, 2016 08:52
tobias
3 1760
Переглянути останнє повідомлення
Пон 16 тра, 2016 10:39
shkarapet
реклама
Топ
відповідей
Топ
користувачів