Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Я регулярно получаю подборку аналитических материалов. Если вы занимаетесь или следите за недвижимостью, то наверное не впервые за последние 3 месяца сталкиваетесь с информацией о падении спроса. Да и вы сами же пишите, что квартира, которая раньше улетела бы быстрее чем люди доезжали бы на просмотр, сейчас простаивает. Чем дольше будет дестабилизация, тем больше будет сокращений и потеряв работу, люди будут съезжать или в жесткий эконом или домой. Сокращения и увольнения сейчас практически везде. В моем направлении занятости вакансий было море, найти сотрудника проблема. Друг у друга перекупали людей. Сейчас штиль. Некоторые сокращают.
Собственно, вот один из материалов, который первым попался. Но подобные чуть ли не каждый день можно встретить:
откуда известно, что 30000 где они такую статистку взяли? брехня
кому надо арендуют, кому надо сдают
В том рЫловском загоне что привёл Hill_78,похоже, основная фишка в том - с осени нАчнёт ДАРАЖАТЬ, смАтрите не упустите Акно возможностей.
rjkz написав:владелец новостроя тоже хочет дохода от инвестиции.
это понятно и правильно. гонево когда убитый хрущ сдается по цене новостроя т.е. в момент когда о сдастся его доходность будет под 20%, но учитывая тупость тех пенсионеров которые его сдают, они простаивают по нескольку месяцев.
йцукен написав:убитый хрущ сдается по цене новостроя т.е. в момент когда о сдастся его доходность будет под 20%, но учитывая тупость тех пенсионеров которые его сдают, они простаивают по нескольку месяцев.
йцукен написав:убитый хрущ сдается по цене новостроя т.е. в момент когда о сдастся его доходность будет под 20%, но учитывая тупость тех пенсионеров которые его сдают, они простаивают по нескольку месяцев.
Йцукен, ты пишешь откровенный бред. Зачем?
Наверное потому, что точка зрения определяется табуреткой сидения. Владельцы новостроя сейчас ВЫНУЖДЕНЫ сдавать чуть-ли не по цене хруща, но это не значит, что хрущи будут дешеветь бесконечно - их владельцы зачастую не имеют других средств к существованию. Владельцы новостроев недовольны хрущевладельцами, которые формируют низкую цену, хрущевладельцы недовольны, что арендаторы зачастую предпочитают переплатить несколько сотен гривен, но жить в нормальной квартире, а йцукен недоволен хрущевладельцами, которые не снижают аренду до разумного соотношения с новостроями. В общем - нет в мире гармонии .
йцукен написав:убитый хрущ сдается по цене новостроя т.е. в момент когда о сдастся его доходность будет под 20%, но учитывая тупость тех пенсионеров которые его сдают, они простаивают по нескольку месяцев.
Йцукен, ты пишешь откровенный бред. Зачем?
возьми цену голых стен, прибавь ремонт, мебель и подели на цену аренды. потом возьми цену старого хруща, который выкупят за полцены да еще и с ремонтом с советских времен, которые ломят цену как в новострое
йцукен написав:возьми цену голых стен, прибавь ремонт, мебель и подели на цену аренды. потом возьми цену старого хруща, который выкупят за полцены да еще и с ремонтом с советских времен, которые ломят цену как в новострое
И что дальше? К чему это? На что ты жалуешься - не пойму? Хочешь за стоимость аренды "хрущевки" жить в новострое площадью 100 м2 с евроремонтом и кондиционерами в каждой комнате??? Так и скажи . Дабы всем была видна твоя дурь .
приведу тебе пример: 3к 90м с кондерами в каждой комнате, кожанной мебелью, отличными спальнями сдается за 6+комм и тут же сдается 2к 60м с раздолбанной панели с ужасной копеечной мебелью сдается за те же 6к+комм. 1-й вариант простаивает т.к. хозяева перебирают квартирантами и не хотят селить кого-попало, а вот 2к стоит потому что дорого, а сумасшедшая бабка продолжает ломить цену т.к. она привыкла жить на 6к и ей банально придется меньше жрать
йцукен написав:приведу тебе пример: 3к 90м с кондерами в каждой комнате, кожанной мебелью, отличными спальнями сдается за 6+комм и тут же сдается 2к 60м с раздолбанной панели с ужасной копеечной мебелью сдается за те же 6к+комм. 1-й вариант простаивает т.к. хозяева перебирают квартирантами и не хотят селить кого-попало, а вот 2к стоит потому что дорого, а сумасшедшая бабка продолжает ломить цену т.к. она привыкла жить на 6к и ей банально придется меньше жрать
йцукен, что за проблема с подбором жилья? Тут одни люди в соседнем доме (совпанель) договорились снять 2к за 3000 грн, правда квартира была настолько убитая, что они сами решили за свой счет сделать ремонт. Не знаю насколько это им интересно, но разница в два раза с ценой в моем доме. Да, и Вы немного не правильно ставите акцент - не хрущ сдается по цене новостроя, а новострой сдается по цене хруща. И поторопится надо с подбором квартиры - в конце августа хрен что найдешь.
kievlyanka написав:
.
. Дабы всем была видна твоя дурь . 
