Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Але за скільки я її зможу продати через 10 років?.. Наприклад, 20 000 долл.

Вы ничего не поймете, пока не обоснуете в первую очередь себе цифру 20000$. Почему не 10000$? Почему не 200000$?

Человек якобы задает вопрос, но от фонаря заложив туда предвзятые цифры сразу дает ответ. Был ли вообще вопрос, или это завуалированная форма манипуляции?

В 16-18 гривнедепо да, имело смысл снимать сливки. Сейчас нет.

А в бетонометрах, що постійно дешевіють на фоні виїзжаючого молодого та платоспроможного населення є сенс?

Калькулятор каже, що депозит вигідніше, як не крути.

В 16-18 гривнедепо да, имело смысл снимать сливки. Сейчас нет.

А в бетонометрах, що постійно дешевіють на фоні виїзжаючого молодого та платоспроможного населення є сенс?

Калькулятор каже, що депозит вигідніше, як не крути.

Вы ничего не поймете, пока не обоснуете в первую очередь себе цифру 20000$. Почему не 10000$? Почему не 200000$?

Тому що рости не буде, це точно. Подивіться на демографію.

Я порівнюю ціну, за яку зможу продати з реальними цифрами -

http://domik.ua/nedvizhimost/dinamika-cen.html

Тренд дуже чіткий, як на смене) Тому здещевлення на 50% за 10 років за рахунок тренду, демографії і старіння житлового фонду це ще дуже гарний прогноз.

Потому что время от времени гривна обваливается. Чудес не бывает.

Завжди можна зняти лепозит і пересидіти зростання цін в валютному кеші. Правда треба постійно моніторити ринок.

В 16-18 гривнедепо да, имело смысл снимать сливки. Сейчас нет.

А в бетонометрах, що постійно дешевіють на фоні виїзжаючого молодого та платоспроможного населення є сенс?

Калькулятор каже, що депозит вигідніше, як не крути.

Если вы сами для себя решили, что гривнедепо выгоднее- то в чем ваш вопрос?

Я лично на гривнедепо последние 12 лет ни разу не сидел.

Але за скільки я її зможу продати через 10 років?.. Наприклад, 20 000 долл.

Вы ничего не поймете, пока не обоснуете в первую очередь себе цифру 20000$. Почему не 10000$? Почему не 200000$?

Человек якобы задает вопрос, но от фонаря заложив туда предвзятые цифры сразу дает ответ. Был ли вообще вопрос, или это завуалированная форма манипуляции?

А в даному контексті цифри тільки такі, бо ніхто не знає, що за 10 років буде з цінами на бетонометри. Але є статистика. Якщо буде вартість чеез 10 років буде більша, ніж 50%, то це чудово. І розраховувати краще на не самий солодкий варіант, а на більш прагматичний.

Если вы сами для себя решили, что гривнедепо выгоднее- то в чем ваш вопрос?

Ще не вирішив, порівнюю варіанти. Якщо буде стабільніть, то гривневий депозит буде вигідний.
Можна покласти і на валютний депозит, відсотків під 4-5 в Європі.

Насправді багато думок в голові, хочу в них навести певний лад.

Хоч насправді, напевне краще інвестувати певними частинами в валюту/бетонометри/метали/гривню і частину тупо тримати в матрасі. Намагаюся для себе визначмти ті пропорції, а може щось в цей список додати, або викреслити з нього. Буду дуже вдячний за домомогу, бо цього тут і зареєструвався.

Потому что время от времени гривна обваливается. Чудес не бывает.

Завжди можна зняти лепозит і пересидіти зростання цін в валютному кеші. Правда треба постійно моніторити ринок.

Смешно. Особенно учитывая, что девал происходит почти внезапно, а депозиты неразрывные.

5,8%

Вы предлагаете считать какие-то выдуманные цифры? Выложите реальные данные по своей квартире, если она у вас есть, я посчитаю.

Ікарус злився. Як вода в унітаз. Не захотів рахувати і показувати, які збитки мають ті, хто купив нерухомість в 2007-2013 роках.
Звичайний недалекий ріелтор, яких тут повно. Ще й неграмотний. Бідолага не вміє рахувати складні відсотки

Мой пример: 2010 году было куплено 2 квартиры 66 кв.м - 120 000 дол и 52 кв.м 75 000 дол. До 2015 года сдавались в аренду 1100 дол и 600 дол в месяц. В 2015 были проданы 90 000 дол и 65 000 дол. Деньги работали. На сегодня плюс 80 000. Поэтому: учитывая доход от аренды 2010-2014 и потом полученный доход от оборота убыток не зафиксирован. И только в плюсе.

Вы купили на дне после 2008 довоенных цен, сдавали на, как теперь понятно, не самых плохих ценниках, продали вовремя почти. Какой курс был тогда? И сколько это стоит сейчас?

Потому что время от времени гривна обваливается. Чудес не бывает.

Завжди можна зняти лепозит і пересидіти зростання цін в валютному кеші. Правда треба постійно моніторити ринок.

Смешно. Особенно учитывая, что девал происходит почти внезапно, а депозиты неразрывные.

Особенно смешно если вспомнить по какому курсу вводилась гривна в 1996 году (1.6 грн/дол) и курс на сегодня (26), количество банков в 1996 году (штук 300) и на сегодня (штук 80).

И сравнить цену на 1к хрущик возле метро в 1996 году (5-6куе) и сегодня (25-30куе), (плюс аренда его все эти годы).