Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Будинку 19 років, ти в тому локейшені був? Там супер місце з двох сторін будинків нема на 500 метрів, я розумію що ти виріс в норі але 200 метрів нормальна площа для життя.
cherchiltank писал(а):Ось вам квартира яку б я купив але в тому домі в мене вже є квартира - в 2004 я її купив за 2000 доларів метр без ремонту - в будинку 5 ліфтів - поряд нічого єдиний мінус - низька стеля - те що зараз продається в 2008 коштувало 1200000
2000$ за метр без ремонта при Кучме готовое бралось или в каком состоянии - 5,6,10 этажей было построено? У перекупов или застройщика такая цена высокая была? И какая там реальная высота потолка от стяжки до плиты верхнего этажа?
2000 без ремонту бралося в побудованому будинку у перекупів висота 270 - тобто чистова буде 250 - це печалька
airmax78 писал(а):Величезна стара квартира в старому будинку в суперечливому локейшені (мені здається найгірше на верхньому Печерську, хоча краєвиди звідти непогані) за овер 400 куо. Ну, таке. Навіть без війни.
Будинку 19 років, ти в тому локейшені був? Там супер місце з двох сторін будинків нема на 500 метрів, я розумію що ти виріс в норі але 200 метрів нормальна площа для життя.
Ну звісно що був - на шиномонтаж туди на вул. Рибальску постійно їздив. Чудирнацьке місце - з одного боку якийсь напівмертвий автопарк чи парковка, з іншого якась радянська забудова. І нібито Печерськ, але якийсь напівзанедбаний і в тупику. Взагалі той Печерськ, який вздовж всієї Лесі Українки - він якийсь стрьомний. #ябтамнежив
airmax78 писал(а):Величезна стара квартира в старому будинку в суперечливому локейшені (мені здається найгірше на верхньому Печерську, хоча краєвиди звідти непогані) за овер 400 куо. Ну, таке. Навіть без війни.
Будинку 19 років, ти в тому локейшені був? Там супер місце з двох сторін будинків нема на 500 метрів, я розумію що ти виріс в норі але 200 метрів нормальна площа для життя.
Ну звісно що був - на шиномонтаж туди на вул. Рибальску постійно їздив. Чудирнацьке місце - з одного боку якийсь напівмертвий автопарк чи парковка, з іншого якась радянська забудова. І нібито Печерськ, але якийсь напівзанедбаний і в тупику. Взагалі той Печерськ, який вздовж всієї Лесі Українки - він якийсь стрьомний. #ябтамнежив
Та зрозуміло - голосієво і поздняки ось де життя, куди тому Печерську) а парковка там на місті зруйнованої частини Київської фортеці - зруйнували для забудови але вже 15 років стоїть без руху - там вже дерева повиростали)
Середні ціни оренди квартир у Львові вищі за київські: так, різниця на однокімнатній квартирі - 5,5 тис грн за оренду.
Про це свідчать результати дослідження команди iOS-застосунку для оренди квартир у Києві bird ("ЛУН").
Автори дослідження проаналізувала ціни на львівському та київському ринку оренди житла за період з 1 січня 2023 року до 1 лютого 2023 року, оскільки ці міста станом на січень 2023 року, за даними rieltor.ua, є найпопулярнішими за кількістю запитів оренди житла.
"Львів став "точкою опори" після початку війни. Попри ракетні удари та проблеми з електроенергією, – багато хто продовжує обирати його саме як "безпечну альтернативу" Києву на час повномасштабної війни", - йдеться у повідомленні.
Так, медіанна ціна оренди однокімнатної квартири у Львові становить 13,5 тис грн проти 9 тис грн у Києві, тобто оренда такого житла на 50% обходиться дорожче.
Середні ціни оренди квартир у Львові вищі за київські: так, різниця на однокімнатній квартирі - 5,5 тис грн за оренду.
Про це свідчать результати дослідження команди iOS-застосунку для оренди квартир у Києві bird ("ЛУН").
Автори дослідження проаналізувала ціни на львівському та київському ринку оренди житла за період з 1 січня 2023 року до 1 лютого 2023 року, оскільки ці міста станом на січень 2023 року, за даними rieltor.ua, є найпопулярнішими за кількістю запитів оренди житла.
"Львів став "точкою опори" після початку війни. Попри ракетні удари та проблеми з електроенергією, – багато хто продовжує обирати його саме як "безпечну альтернативу" Києву на час повномасштабної війни", - йдеться у повідомленні.
Так, медіанна ціна оренди однокімнатної квартири у Львові становить 13,5 тис грн проти 9 тис грн у Києві, тобто оренда такого житла на 50% обходиться дорожче.
Тільки вчора розмовляв зі знайомим ріелтором, на предмет чи можу я накинути 1000 своєму орендарю на орендну плату. Тобто за 2к хруща з півжлобремонтом брати 8кг.Він сказав, що зара такі по 150$, тобто не рокомендував піднімати. 😼 Вирішив зайти на ОЛХ. Ніби багато оголошень с ціною ~9-10кг, з чимось подібним , як в мене. Але коли поставив фільтр,, оголошення від власника", там дійсно ціни 6-7 кг, причому таких оголошень аідсотків 20 від загальної кількості.
Середні ціни оренди квартир у Львові вищі за київські: так, різниця на однокімнатній квартирі - 5,5 тис грн за оренду.
Про це свідчать результати дослідження команди iOS-застосунку для оренди квартир у Києві bird ("ЛУН").
Автори дослідження проаналізувала ціни на львівському та київському ринку оренди житла за період з 1 січня 2023 року до 1 лютого 2023 року, оскільки ці міста станом на січень 2023 року, за даними rieltor.ua, є найпопулярнішими за кількістю запитів оренди житла.
"Львів став "точкою опори" після початку війни. Попри ракетні удари та проблеми з електроенергією, – багато хто продовжує обирати його саме як "безпечну альтернативу" Києву на час повномасштабної війни", - йдеться у повідомленні.
Так, медіанна ціна оренди однокімнатної квартири у Львові становить 13,5 тис грн проти 9 тис грн у Києві, тобто оренда такого житла на 50% обходиться дорожче.
Тільки вчора розмовляв зі знайомим ріелтором, на предмет чи можу я накинути 1000 своєму орендарю на орендну плату. Тобто за 2к хруща з півжлобремонтом брати 8кг.Він сказав, що зара такі по 150$, тобто не рокомендував піднімати. 😼 Вирішив зайти на ОЛХ. Ніби багато оголошень с ціною ~9-10кг, з чимось подібним , як в мене. Але коли поставив фільтр,, оголошення від власника", там дійсно ціни 6-7 кг, причому таких оголошень аідсотків 20 від загальної кількості.
Тобто насправді - ціни меньші, ніж пишуть журналюги. З продажами - те ж саме. В Києві ринок стоїть. Пропозиції виставляються, висять місяцями, кварталами. Щоб продати, треба реально уступити.
В Прикиєвських Єпенях - ринок ржн - обвалюється, просто на очах.Запас міцності (попит) на ньому меньший, ніж на КРЖН
Середні ціни оренди квартир у Львові вищі за київські: так, різниця на однокімнатній квартирі - 5,5 тис грн за оренду.
Про це свідчать результати дослідження команди iOS-застосунку для оренди квартир у Києві bird ("ЛУН").
Автори дослідження проаналізувала ціни на львівському та київському ринку оренди житла за період з 1 січня 2023 року до 1 лютого 2023 року, оскільки ці міста станом на січень 2023 року, за даними rieltor.ua, є найпопулярнішими за кількістю запитів оренди житла.
"Львів став "точкою опори" після початку війни. Попри ракетні удари та проблеми з електроенергією, – багато хто продовжує обирати його саме як "безпечну альтернативу" Києву на час повномасштабної війни", - йдеться у повідомленні.
Так, медіанна ціна оренди однокімнатної квартири у Львові становить 13,5 тис грн проти 9 тис грн у Києві, тобто оренда такого житла на 50% обходиться дорожче.
Тільки вчора розмовляв зі знайомим ріелтором, на предмет чи можу я накинути 1000 своєму орендарю на орендну плату. Тобто за 2к хруща з півжлобремонтом брати 8кг.Він сказав, що зара такі по 150$, тобто не рокомендував піднімати. 😼 Вирішив зайти на ОЛХ. Ніби багато оголошень с ціною ~9-10кг, з чимось подібним , як в мене. Але коли поставив фільтр,, оголошення від власника", там дійсно ціни 6-7 кг, причому таких оголошень аідсотків 20 від загальної кількості.
Тобто насправді - ціни меньші, ніж пишуть журналюги. З продажами - те ж саме. В Києві ринок стоїть. Пропозиції виставляються, висять місяцями, кварталами. Щоб продати, треба реально уступити.
В Прикиєвських Єпенях - ринок ржн - обвалюється, просто на очах.Запас міцності (попит) на ньому меньший, ніж на КРЖН
Особливо тішить, коли в ОЛХ пишеш,, вибрати всі оголошення одного автора"і видає по 10-15 оголошень оренди квартир на одного(рига). Тобто у Львові з орендою не все так однозначно.
Показове відео на Ютубі. Якщо коротко :київська рієлторша виїхала, як біженка до Австрії, їй там не зашло, бо сказали, що треба працювати навіть прибиральницею, а це не її. Тож з"їздила на Лазурове узбережжя запити горе шампанським. Тепер повернулась до Київ, бо біженство це не її. Канал з пафосним назвою,, Графиня" 🤦♂️
Середні ціни оренди квартир у Львові вищі за київські: так, різниця на однокімнатній квартирі - 5,5 тис грн за оренду.
Про це свідчать результати дослідження команди iOS-застосунку для оренди квартир у Києві bird ("ЛУН").
Автори дослідження проаналізувала ціни на львівському та київському ринку оренди житла за період з 1 січня 2023 року до 1 лютого 2023 року, оскільки ці міста станом на січень 2023 року, за даними rieltor.ua, є найпопулярнішими за кількістю запитів оренди житла.
"Львів став "точкою опори" після початку війни. Попри ракетні удари та проблеми з електроенергією, – багато хто продовжує обирати його саме як "безпечну альтернативу" Києву на час повномасштабної війни", - йдеться у повідомленні.
Так, медіанна ціна оренди однокімнатної квартири у Львові становить 13,5 тис грн проти 9 тис грн у Києві, тобто оренда такого житла на 50% обходиться дорожче.
Не скажу як у Льові, але щодо Києва можливий варіант здавати кавалірку в пішій доступності до ШРТ, а самому за ті гроші знімати 1к в обл. центрі, або пригороді Києва, і ще буде здача на вихідних попікнічкувати з шампусіком та шашликами
Добавлено: Пт 03 фев, 2023 09:46
