Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Вот арендаторы и привыкли к "новым стандартам комфорта", но платить за это не намерены больше, чем за "бабушкин хрущ".
Не было-бы этого кутежа 2005-2008 гг, то стандарты были-бы пониже, а аренда повыше.

Аренда была бы такая как есть, а вот требования к качеству ремонтов - были бы попроще))))

Спорный вопрос...
Многие и эти хаты и ремонт в них делали на кредитные бабки, а когда чиркнуло серпом по ... в 2009, то попадали до уровня хрущей, бо кредит душит.
Хрущи в свою очередь упали, потому как конкуренция со стороны новостроев появилась.
Сегментация была снивелирована.
То же самое произошло весной, но, отчасти из-за потока переселенцев, возросший в августе спрос в некоторой мере распределил ставки между сегментами довольно выраженно.
В гривнах или процентах. В баксах разница смехотворна.

Хочу отметить что вот нас на МЕСЯЦ взяли на предыдущей квартире. Тоже хорошие люди. Преподаватель в универе, кстати! И цена нормальная была.

Такие варианты тоже возможны. Может, собственникам квартиры через месяц она будет нужна.

Не, дело было не так. Мы сказали что снимем квартиру, но не уверены на скоко. Люди сказали что так их не устраивает и нужны чёткие сроки. Я сказал: "Ну месяц точно проживём". Ударили по рукам, а на второй день они нашли клиентов на долгосрочку. Сказали нам об этом и попросили через месяц съехать. Мы успели найти за три недели себе нынешнюю квартиру и съехали. Хазяева даже вернули часть денег за досрочный съезд. Так что люди хорошие. Что лишний раз подтверждает правило моё.

просмотры соседней ветки перевалили за десять миллионов - поздравляем с юбилеем!

То же самое произошло весной, но, отчасти из-за потока переселенцев, возросший в августе спрос в некоторой мере распределил ставки между сегментами довольно выраженно.
В гривнах или процентах. В баксах разница смехотворна.

По поводу "всплеска" аренды и беженцев

Конец августа-начало осени – традиционный сезон спроса на аренду жилья , и поскольку учебные заведения, по счастью, работать продолжают, недорогие квартиры по-прежнему пользуются спросом. С другой стороны, едут беженцы из восточных регионов, причем, часть из них рассчитывают как раз на аренду квартир эконом-класса.

Да, все это немного простимулировало рынок недвижимости, но, во-первых, только в сегменте аренды. А во-вторых, я считаю, что всплеск этот сезонный, с одной стороны, и одноразовый, с другой. Есть и еще и третья сторона – мигрантов в масштабах Украины не так и много. По данным официальной статистики, на сегодняшний день из зоны военных действий и АТО выехало порядка 300 тыс. человек. Это, в среднем, 60-70 тыс. семей, из которых только около 50 тыс. морально и финансово готовы платить за аренду жилья. В масштабах всего отечественного рынка недвижимости это совсем немного. Кроме того, «акция» одноразовая – приехали, сняли, живут полгода-год, а потом будут продлевать аренду или уезжать. Ни о каком стабильном оживлении рынка речь не идет.

[2]

Так...ладно робяты.... ...а между тем козак присматривается к покупке хавиры для сдачи в аренду...Буду капусту рубить у Львові...

Так...ладно робяты.... ...а между тем козак присматривается к покупке хавиры для сдачи в аренду...Буду капусту рубить у Львові...

Дык, Будивельник настрогал во Львове их видимо-невидимо.
Не знаю как они пойдут под аренду ("не мой фасончик" из к/ф "Свадьба в Малиновке"), но доходность должна быть неплохой.

Козак-характерник, я ж кажу- не шарю в вашей местности.

Ну енто центральный район...историческая часть города...в список наследия ЮНЕСКО внесена...Туристы любят шариться там.

Ну раз историческая...
Я, вон, жил одно время в дореволюционном доме 1913 года постройки, известный архитектор из Петербурга для княгини, своей родственницы, построил. Теперь мне этот дом только в страшных снах видится.
Деревянные перекрытия и перегородки со штукатуркой по дранке, гнилые трубы - ну его в баню. Камин, правда, вспоминаю временами.

[2]

Бывает....нуна смотреть шо берешь...

Бывает....нуна смотреть шо берешь...

А шо? Во Львове есть дореволюционные дома с ЖБ перекрытиями? Или много отреставрированных?

[2]

Бывает....нуна смотреть шо берешь...

А шо? Во Львове есть дореволюционные дома с ЖБ перекрытиями? Или много отреставрированных?

Нет...но есть под продажу хорошо подготовленные хаты...с мебелью...дизайнерским ремонтом...Даже в холодильник продукты затарят за бажанням! Заходи и живи!