Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Ну как бы амортизация вкладывается в цену, именно поэтому квартиры со свежим ремонтом ощутимо дороже стоят. Пока ещё это не до всех дошло и чёткая сегментация не оформилась, но со временем всё будет.

Думаю, и сдача пустых со временем войдёт в моду, только для этого нужны активные и платежеспособные семьи, готовые переезжать, обычно такие тянут ипотеку и "хоть какое но своё". И ещё нету у нас нормальных служб перевозок, чтобы и качественно и недорого, обычно выбирайте что-то одно. У американцев такие службы и приедут и сами упакуют и за всем проследят и ещё и законную ответственость несут. Плюс в больших городах и вместо стиралок ландроматы, и кухни урезанные т.к. многие в основном едят не дома.

Ну как бы амортизация вкладывается в цену, именно поэтому квартиры со свежим ремонтом ощутимо дороже стоят. Пока ещё это не до всех дошло и чёткая сегментация не оформилась, но со временем всё будет.

Думаю, и сдача пустых со временем войдёт в моду, только для этого нужны активные и платежеспособные семьи, готовые переезжать, обычно такие тянут ипотеку и "хоть какое но своё". И ещё нету у нас нормальных служб перевозок, чтобы и качественно и недорого, обычно выбирайте что-то одно. У американцев такие службы и приедут и сами упакуют и за всем проследят и ещё и законную ответственость несут. Плюс в больших городах и вместо стиралок ландроматы, и кухни урезанные т.к. многие в основном едят не дома.

Мы до этого доживем?

Мы до этого доживем?

Ні.
А от наші діти й онуки - мають шанс)))

[1]

Мы до этого доживем?

Ні.
А от наші діти й онуки - мають шанс)))

В 91-м думали так же... как оказалось, ошиблись

Мы до этого доживем?

Ні.
А от наші діти й онуки - мають шанс)))

В 91-м думали так же... как оказалось, ошиблись

Потеряли лет 25, это да. Но теперь уже топтаться на месте не получиться, либо дорожка Польши, ну или Молдовы, выбирайте.

Mimohod
Чи не половина орендарів "вбивають" житло, ремонт і побутову техніку буквально за 3-4 роки.

Варто йти шляхом Америки: квартири повинні здаватись в оренду порожніми.
А меблі і побутову техніку орендарі нехай самі тягають.
Тому що "Чужим людям щось дати - все одно що викинути!"

И контракт на год. Если сьезжаеш раньше - половину оставшегося времени надо оплатить. + Доп платежи для иностранцев и тех, у кого животные.

И контракт на год.

А так же налоги с аренды и т.д., и т.п.

Доп платежи для иностранцев и тех, у кого животные.

Порядний орендоздавач взагалі таких не бере до себе.
Навіщо лишній клопіт????

И контракт на год.

А так же налоги с аренды и т.д., и т.п.

Но это палка в двух концах... С среднего домика только налогов на владение ~9000 бакинских в год за владение надо платить. Это в TX.

Доп платежи для иностранцев и тех, у кого животные.

Порядний орендоздавач взагалі таких не бере до себе.
Навіщо лишній клопіт????

Хозяин ,как правило, сдает сам редко. Обычно это спецпоселения(по 20-30 квартир домик + бассейн или озерцо + фитнесс центр). Для неблагонадежных - понятие невозвращаемого депозита есть. + договор который нельзя разорвать одностороне. Я как-то описывал схему в теме про обвал.