yura_ написав:Платежеспособные украинцы чаще выбирают квартиры на первичном рынке жилья, в новостройках. Об этом сказал Президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов.
А.Рубанов отметил, что в ближайшее время на вторичном рынке жилья может произойти резкий обвал цен.
“Я уверен в том, что это произойдет, ведь для этого сегодня созданы все предпосылки. Сейчас на рынок будут массово выходить банковские портфели из составляющей недвижимости, процесс уже почти начался, и это будет создавать определенное давление на цены. Еще один фактор – экономическая ситуация в стране: люди, которые имеют возможность купить недвижимость, больше ориентированы на первичный рынок жилья, как правило это квартиры эконом-класса”, – сказал А.Рубанов.
Юра Вы уже влились в большинство - "Платежеспособные украинцы чаще выбирают квартиры на первичном рынке жилья, в новостройках"?
Или предпочтёте всё-же 2к хрущик на Сломенке, который предположительно станет ещё дешевле - "Сейчас на рынок будут массово выходить банковские портфели из составляющей недвижимости, процесс уже почти начался, и это будет создавать определенное давление на цены"?
yura_ написав:Сейчас на рынок будут массово выходить банковские портфели из составляющей недвижимости, процесс уже почти начался
Ну да, ну да, ждите...
Вот случай когда банк продаёт дешевле чем то ли инвестор то ли подставной от застройщика.
у меня в доме продается 2 однушки по 50 м2 одна в залоге у банка - 130 000 вторая - 150 000 - и не зарегистрирована именно она
Да не спорю, случаи могут быть, особенно если долг меньше стоимости квартиры, и надо рога вынуть. Но где ж там "массово"? "Массово" нет и не будет, по крайней мере до новой волны ипотеки и значительного изменения законодательства
Вот случай когда банк продаёт дешевле чем то ли инвестор то ли подставной от застройщика.
у меня в доме продается 2 однушки по 50 м2 одна в залоге у банка - 130 000 вторая - 150 000 - и не зарегистрирована именно она
Да не спорю, случаи могут быть, особенно если долг меньше стоимости квартиры, и надо рога вынуть. Но где ж там "массово"? "Массово" нет и не будет, по крайней мере до новой волны ипотеки и значительного изменения законодательства
Может "массово" в понятии Рубанова это определённое увеличение таких предложений.
Вот случай когда банк продаёт дешевле чем то ли инвестор то ли подставной от застройщика.
у меня в доме продается 2 однушки по 50 м2 одна в залоге у банка - 130 000 вторая - 150 000 - и не зарегистрирована именно она
Да не спорю, случаи могут быть, особенно если долг меньше стоимости квартиры, и надо рога вынуть. Но где ж там "массово"? "Массово" нет и не будет, по крайней мере до новой волны ипотеки и значительного изменения законодательства
банкам выгодно чтоб человек продолжал платить... любым способом... ресруктуризация кредита, снижение ставки на 1% и т.д. в Надре наблюдал разговор когда ипотечник с менеджером за 30 баксов платежа в месяц торговались...
Унуноктий написав:в связи с увеличением предложения на РН рискуну дать прогноз на ближайшие 3 месяца.... цены будут медленно сползать до начала августа...
Унуноктий написав:в связи с увеличением предложения на РН рискуну дать прогноз на ближайшие 3 месяца.... цены будут медленно сползать до начала августа...
Вот это "мощный прогноз" - на летний сезон заявить о проседании уровня цен на КРЖН.
Рискну полюпопытствовать у "гиганта мысли" Унуноктий - что будет с уровнем цен на КРЖН в августе, осенью 2013?
roman tr. написав:кому надо продать, а не продавать - тот ставит ценник с дисконтом от средних хотелок - и продает.
Додано: Нед 19 тра, 2013 14:02
