Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Тому в данному контексті - юра правийВідсутність житла і проживання в оренді( коли людина змушена щомісяця віддавати середньомісячний дохід пересічного за право оренди) - заставляє людину як можна швидше заробити на своє.

именно так... это очень мотивирует человека.

многие рады абы заплатить за аренду, главное работать в Киеве, чем жить дома в глуши

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:

+ (Код: 7320) Продажа 2 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: ул.Героев Днепра. На 4 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 24 Jun 2013. Старая цена: 100000$, Новая цена: 85000€.
+ (Код: 7597) Продажа 2 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: ул.Вышгородская. На 13 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 28 Jun 2013. Старая цена: 80000$, Новая цена: 82000$.
- (Код: 7067) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: ул. Вереснева, 12. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 59 кв.м. Дата добавления: 11 Jun 2013. Старая цена: 68000$, Новая цена: 67000$.
- (Код: 6925) Продажа 2 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: ул.Карпинского. На 5 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 31 May 2013. Старая цена: 75000$, Новая цена: 73000$.
- (Код: 3384_0) Продажа 3 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Набережно Луговая. На 1 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 57 кв.м. Дата добавления: 18 May 2013. Старая цена: 75000$, Новая цена: 72000$.
- (Код: 7407) Продажа 2 к. квартиры. Район: Святошинский. Адрес: Симиренка 14/9. На 2 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 54 кв.м. Дата добавления: 25 Jun 2013. Старая цена: 83000$, Новая цена: 80000$.
- (Код: 6946) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Телиги 37б. На 1 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 02 Jun 2013. Старая цена: 75000$, Новая цена: 70000$.
- (Код: 7241) Продажа 4 к. квартиры. Район: Соломенский. Адрес: Вадиа Гетьмана. На 1 эт. / 22 эт. дома. Общая площадь: 92 кв.м. Дата добавления: 21 Jun 2013. Старая цена: 120000$, Новая цена: 115000$.
- (Код: 7372) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: ул. Паньковская 3. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 51 кв.м. Дата добавления: 25 Jun 2013. Старая цена: 125000$, Новая цена: 117000$.
- (Код: 2366) Продажа 3 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Довнар-Запольского ул., 3. На 5 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 64 кв.м. Дата добавления: 03 Apr 2011. Старая цена: 155000$, Новая цена: 140000$.

Выводы по сводке:
- Курсы: USD: 8.141; EUR: 10.6.
- Количество объектов с увеличенной ценой: 2; количество объектов со сниженной ценой: 8. Снижение цен преобладает над ростом.
- Самое большое увеличение составляет: 10674 у.е. Средняя величина увеличения: 6337 у.е.
- Самое большое снижение составляет: 15000 у.е. Средняя величина снижения: 5250 у.е.
- Всего объектов в БД собственников: 9014. 3066 объектов за последние 12 месяцев учтено для определения средней цены.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,681.80 у.е./м2.

Также стоит учитывать то, что "неморивированные" приезжие тут просто не останутся - прийдется свалить на малую родину, ибо не за что тут будет жить. И остаются как раз те, кто способен обеспечить себя с учетом аренды, т.е. зарабатывать существенно выше средней ЗП.

+100500

- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,681.80 у.е./м2.

в грн. 13639 - сколько нужно зарабатывать чтобы позволить на такой метр себе откладывать
вернее многие ли могут

многие рады абы заплатить за аренду, главное работать в Киеве, чем жить дома в глуши

глупость... аренда от совокупного дохода понаехавшего обычно составляет не более 25...30%

многие рады абы заплатить за аренду, главное работать в Киеве, чем жить дома в глуши

Даже такие должны зарабатывать минимум 400 у.е. на эту аренду + столько же на скромную жизнь, итого даже эти получают значительно выше среднекиевской ЗП.

в такой ситуации они должны быть чем то уникальными столичных жителей

в грн. 13639 - сколько нужно зарабатывать чтобы позволить на такой метр себе откладыватьвернее многие ли могут

вы нет... другие могут

многие рады абы заплатить за аренду, главное работать в Киеве, чем жить дома в глуши

глупость... аренда от совокупного дохода понаехавшего обычно составляет не более 25...30%

значит просто обязан такой сотрудник получать до 1000 баксов и от 1000, а многие столько получают?

в такой ситуации они должны быть чем то уникальными столичных жителей

они мотивированы работать... этим они и отличаются от пересичного киянина (особенно от тех у кого есть квартирка для сдачи)

значит просто обязан такой сотрудник получать до 1000 баксов

те кто в киеве арендуют получают выше 1000 баксов.