Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

если не все могут аренду в месяц потянуть, зачем им посуточная аренда? для экстрима?

приехал на собеседования, снял посуточно... в чем проблема?

а че вас так месячная аренда пугает? я снимаю за 3300, это не большие деньги...
разве что в год получается более менее ощутимая сумма

могу сказать сумма отличная как для аренды, но на фоне 500 грн для коренного, просто огромная

500*12=6000 коренной
3300*12=39600 турист

39600-6000=33600 разница в переплате туристом
33600/8.11=4143 4 кв.м в год

проживания 10 лет в аренде - выплачивается в воздух квартира

у меня еще более реальные примеры проживая в центре молодежь не будет ехать работать на Левый берег, не будет тратить время на работу более 15-30 минут, и не будет пахать за копейки, и не будет стараться еще купить бетона, зачем это нормальному человеку куча квартир

у кого есть спадщина тем конечно это все не нужно... но ведь тема то для тех кто хочет купить

у кого есть спадщина тоже хотят купить - что-то новое, что-то свое, у каждого свои цели и возможности, даже со спадщиной

Але наявність спадщини позволяє купити щось нове не заробляючи , а просто продавши спадщину.
Тому в данному контексті - юра правий
Відсутність житла і проживання в оренді( коли людина змушена щомісяця віддавати середньомісячний дохід пересічного за право оренди) - заставляє людину як можна швидше заробити на своє.

Вас заносит в каждом посте, послушать этот бред, так вы знакомы с миллионами коренных киевлян.

Возможно Юру порой и заносит, но у меня, например, такие наблюдения:
- более половины руководсва разных уровней в разных компаниях, где я работал - приезжие, в.т. и "бывшие" приезжие (уже купившие тут бетон)
- логично, почти никакие приезжие не работают в бюджетных организациях и всяких коммунальных предприятиях за символическую плату
Здесь под приезжими понимаем не жителей окрестных сел, катающихся каждодневно электричками, кто на базар, кто охранниками, кто абы на какую работу. Такие как раз и попадаются часто на разводняки, описанные Целларом.
А такой контингент:
- бывшие иногородние студенты столичных вузов, оставшиеся здесь
- переехавшие из других облцентров специалисты

Также стоит учитывать то, что "неморивированные" приезжие тут просто не останутся - прийдется свалить на малую родину, ибо не за что тут будет жить. И остаются как раз те, кто способен обеспечить себя с учетом аренды, т.е. зарабатывать существенно выше средней ЗП.
А вот у коренных выбор есть. Потому получается, что приезжий на аренде - всегда зарабатывает выше среднего (ибо иначе невозможно), а коренные - есть "успешные и амбициозные", естесственно, их также немало, но есть и контингент, которые то пока учатся, не торопятся работу искать (а зачем? Не поджимает же. Любят рассуждать о ценности своего образования, что не стоит отвлекатся от учебы), потом, по окончании института, "отдохнуть" годик, потом вяло "ищут" работу - точнее нихрена не ищут, а просто ждут, пока что-то свалится, также рассуждая что ищут "свое", тоже порой годами. И выходит, что их иногородние одногруппники к 30, кто остался, уже построили карьеру, а они в лучшем случае нашли какую-то работенку.
Речь не о том, что все киевляне такие. Речь о том, что если приезжий смог остаться, он уже "зубастее", чем вышеописанные коренные, потому что иначе бы не выжил.

Відсутність житла і проживання в оренді( коли людина змушена щомісяця віддавати середньомісячний дохід пересічного за право оренди) - заставляє людину як можна швидше заробити на своє.

что за ускоритель такой - швидше? какую нужно турбину включить? кого в Киеве должно это волновать, кроме того кто сидит в аренде

- логично, почти никакие приезжие не работают в бюджетных организациях и всяких коммунальных предприятиях за символическую плату

не забывайте про отдельные категории, где именно дают квартиры за счет бюджета, почему туда и конкурсы только для своих, при всем желании приезжие туда даже не смогут протиснуться, хотя есть и очень юркие

- более половины руководсва разных уровней в разных компаниях, где я работал - приезжие, в.т. и "бывшие" приезжие (уже купившие тут бетон)

тоже знаю руководство, за счет правильных статей в балансе предприятия купили себе квартиры без кредита

не забывайте про отдельные категории, где именно дают квартиры за счет бюджета, почему туда и конкурсы только для своих

Не забываю. Видел я эти категории - они ради хруща неизвестно где будут 20 лет горбатится в вонючей конторе за 1000 грн, есть наглядные примеры.
Ну еще, конечно, есть категория хорошо пригретых чинуш, но тут тоже далеко не киевляне рулят, особенно при прраффисссианналах, и группа малочисленная и не показательная.

проживания 10 лет в аренде - выплачивается в воздух квартира

в теории...

А вот у коренных выбор есть. Потому получается, что приезжий на аренде - всегда зарабатывает выше среднего (ибо иначе невозможно), а коренные - есть "успешные и амбициозные", естесственно, их также немало, но есть и контингент, которые то пока учатся, не торопятся работу искать (а зачем? Не поджимает же. Любят рассуждать о ценности своего образования, что не стоит отвлекатся от учебы), потом, по окончании института, "отдохнуть" годик, потом вяло "ищут" работу - точнее нихрена не ищут, а просто ждут, пока что-то свалится, также рассуждая что ищут "свое", тоже порой годами. И выходит, что их иногородние одногруппники к 30, кто остался, уже построили карьеру, а они в лучшем случае нашли какую-то работенку.

просто стал тоже киевлянином своими усилиями, разве это плохо? только он постарался купить квартиру на то что смог собрать, и а киевлянин как жил в своей так и живет
равные позиции только и всего

Тому в данному контексті - юра правийВідсутність житла і проживання в оренді( коли людина змушена щомісяця віддавати середньомісячний дохід пересічного за право оренди) - заставляє людину як можна швидше заробити на своє.

именно так... это очень мотивирует человека.