Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 2728293031 ... 4030>
Повідомлення Додано: Нед 06 січ, 2013 18:40

  obval написав:
  Oven написав:
  kievlyanka написав:продать можно только по цене земли 100000 не больше

Если нет коммуникаций и внутренней отделки, сама коробка $50 000-60 000. Участок - нужно знать год покупки.


Вот в чём прикол то , что это оценочная стоимость , которую прикидываете ,
но вот рыночная может отличатся значительно , весь прикол сколько дадут .
Рынок он интересный . Падение с 500 до 130 вот оно "слово" рынка :wink:

и что самое интересно, продавец негласно с этим соглашается :wink:
ибо держал бы цену и сейчас 450000 :P
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 06 січ, 2013 18:53

  Oven написав:
  kievlyanka написав:продать можно только по цене земли 100000 не больше

Если нет коммуникаций и внутренней отделки, сама коробка $50 000-60 000. Участок - нужно знать год покупки.

в обьяве написано "газ по улице"... значит смело можно ещё 10 000 баксов накидывать на подключение газа
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 06 січ, 2013 19:45

  obval написав:
  Oven написав:
  kievlyanka написав:продать можно только по цене земли 100000 не больше

Если нет коммуникаций и внутренней отделки, сама коробка $50 000-60 000. Участок - нужно знать год покупки.

Вот в чём прикол то , что это оценочная стоимость , которую прикидываете ,
но вот рыночная может отличатся значительно , весь прикол сколько дадут .
Рынок он интересный . Падение с 500 до 130 вот оно "слово" рынка :wink:

спросили о себестоимости, а рыночная цена может быть $1 000 000, а может быть мешок картошки.
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Нед 06 січ, 2013 19:46

  Oven написав:спросили о себестоимости, а рыночная цена может быть $1 000 000, а может быть мешок картошки.

Согласен :)
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: Нед 06 січ, 2013 19:49

  kievlyanka написав:
  Oven написав:
  kievlyanka написав:продать можно только по цене земли 100000 не больше

Если нет коммуникаций и внутренней отделки, сама коробка $50 000-60 000. Участок - нужно знать год покупки.

а как разница когда он купил землю? мы говорим про реальные цены, а не хотелки;
у меня есть знакомый тоже недалеко от города землю держит, так за 10 лет никак не может продать- много хочет за нее, а за 10 лет уже давно отбил стоимость этой земли... так упирается... ни денег не может за нее получить и земля без дела стоит... так и жизнь проходит :!:

разница в себестоимости о которой и шла речь. Если земля куплена в 2000 году, то стоила она к примеру $2000, а если в 2007 году, то может и $50 000 и 70 000.
Если ваш знакомый не продал - как он мог "отбить" стоимость земли? За счет продажи овощей с собственного огорода на Бесарабке?
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Нед 06 січ, 2013 19:53

  Унуноктий написав:
  Oven написав:
  kievlyanka написав:продать можно только по цене земли 100000 не больше

Если нет коммуникаций и внутренней отделки, сама коробка $50 000-60 000. Участок - нужно знать год покупки.

в обьяве написано "газ по улице"... значит смело можно ещё 10 000 баксов накидывать на подключение газа

Довести этот дом до ума минимум $100 000, иметь лучше сразу $150 000 - 200 000. Главное кому нужен дом 40 км от Киева 400 метров? При этом не Растрелли мягко говоря...
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Нед 06 січ, 2013 20:47

  budivelnik написав:
  Унуноктий написав:он что дом на 1500 квадратов продаёт? пусть сделает общежитие

Цена
130 000 дол.
Заголовок Продажа дома, 3 этажа, 414 кв.м, 7 комн., люкс, участок 19 сотокhttp://fotohost.org/images/a17c64db-87kB.jpg

Барак це, а не люкс. Вікна-бійниці, стиль корявий якийсь - навіть у 2008 за це очікувати 500 000 - ідіотизм
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36489
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8231 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: Нед 06 січ, 2013 22:08

  Faceless написав:
  budivelnik написав:
  Унуноктий написав:он что дом на 1500 квадратов продаёт? пусть сделает общежитие

Цена
130 000 дол.
Заголовок Продажа дома, 3 этажа, 414 кв.м, 7 комн., люкс, участок 19 сотокhttp://fotohost.org/images/a17c64db-87kB.jpg

Барак це, а не люкс. Вікна-бійниці, стиль корявий якийсь - навіть у 2008 за це очікувати 500 000 - ідіотизм

в очередной раз приходим к выводу, что рыночная цена может лежать очень далеко от себестоимости, причем в обе стороны по шкале. А цена в $500 000!!! Конечно идиотизм, стоит просто посмотреть вокруг, когда люди протрезвели, то оказывается, что и 150 000 не хотят платить.
P.S. Интересно, за сколько товар найдет покупателя? Думаю за $100 000 этот шедевр архитектуры под, что-то приспособят.
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Нед 06 січ, 2013 22:13

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Oven написав:P.S. Интересно, за сколько товар найдет покупателя? Думаю за $100 000 этот шедевр архитектуры под, что-то приспособят.
если вообще найдут
правильнее вызвать оценщика - пусть даст заключения эксперта, а потом от этой цены прыгать
kievlyanka
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21084
З нами з: 25.01.11
Подякував: 675 раз.
Подякували: 824 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 06 січ, 2013 22:14

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Oven написав:Думаю за $100 000 этот шедевр архитектуры под, что-то приспособят.


http://fn.ua/view.php?ad_id=2290037&page=0
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 2728293031 ... 4030>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1362790
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1801257
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1112237
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама