Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

было такое подозрение, только я так глубоко форум не копала, чтоб найти какую-либо солидарность мнений. вот в вопросах Оболони мы кардинально расходимся

С 1 ноября подарить или принять в наследство недвижимость будет невозможно. Приверженцы всевозможных теорий заговоров уже назвали это хитро сколоченной рейдерской схемой. Но скорее всего, народные избранники, меняя систему оценки имущества, проявили банальную некомпетентность. И "забыли" о бесплатной передаче собственности.
Минюст издает приказ №296/5. Этот документ устанавливает порядок совершения нотариальных действий. Приказ как приказ, обычное себе руководство. Если бы не одна маленькая деталь. Раздел 2, глава 1, пункт 1.12. Для того, чтобы удостоверить любую сделку по отчуждению недвижимости, нотариус обязан получить на руки результаты оценки налоговой стоимости. Оценку проводит специально обученный сотрудник специально созданной фирмы, получившей сертификат.
Само понятие налоговой оценки, мягко говоря, дурацкое. Во всем цивилизованном мире оценка делится на виды в зависимости от имущества. А мы решили выделиться там, где не надо, и придумали деление в зависимости от целей оценки. То есть, для налогообложения стоимость дома одна, а для всего остального другая? Мотивации никакой, один бардак.

И если с дарением еще можно выкрутиться, провести оценку для продажи, а потом "передумать", то с наследованием ну никак. Ведь владелец умер, и никаких оценок инициировать не может. А наследники не имеют права "продавать" чужое и, следовательно, заказывать в этой связи налоговую оценку тоже.
http://news24ua.com/ni-dat-ni-vzyat-v-u ... nasledovat

исправил и дополнил исходное сообщение.

Как бы там ни было - но Захар единственный "обвалишка" на ветке, который до сих пор придерживается своих "обвалишеских" взглядов))) Правда, твердить про падение в -8% годовых - уже перестал))))
Остальные - поудирали куда глаза глядят))) Даже показываться здесь не хотят )))

Франт не понял почему - ""обвалишка"?

Мне вот так думается что "обвалишка" это тот кто кричит "БУИТ ПА ТРИСТА" забывая что нынче средняя по Киеву в долларах больше 600 долларов.

А я наблюдаю за КРЖН и говорю что реальный уровень цен с 2010-2012 проседал на 7-8% в год. В 2013 сильно увеличилось число рЫловских загонов и частота "рисования" рЫлами "роста" хотелок в их базах данных и Авизо. Шаромыги ожесточённо продолжают держать цены на "воздух". Поэтому динамика проседания пока меньше чем среднегодовая в 2010-2012.

На сколько получится реальное проседание цен на КРЖН в 2013 можно будет сказать по окончании года.

наблюдаю за КРЖН и говорю что реальный уровень цен с 2010-2012 просел на 7-8%.

О! Пошли чистосердечные признания))) Снижение в 7-8% за 3 года, а не ежегодно - похоже на правду. Кроме того, снижение в некоторых сегментах, а не на всем КРЖН. Безусловно, в связи с быстрым "покращенням" оно продолжится, и к лету 2014 цены еще чуток просядут. Даже без девальвации

[1]

Безусловно, в связи с быстрым "покращенням"

РФ на этой неделе может пошатнуть неньку

к написанному Захаром:
еще бывают ВООБЩЕ НЕРЕАЛЬНЫЕ хотелки самих продавцов. они тоже влияют на целостную картину. мне кажется, это после развода живущий единолично в общей квартире не хочет делиться. суд, положим, предписал поделиться. жадный супруг (конечно же, почти всегда супруга) формально и не против, но реально квартира никогда не продастся. вот такой супруг-шаромыга в наваре.

Безусловно, в связи с быстрым "покращенням"

РФ на этой неделе может пошатнуть неньку

Юра, чего вы свои газы выпускаете? Не портьте воздух раньше срока! К тому же россияне вашу 3-ху не отберут . А если в Киеве поднимутся цены за отопление - так вы же знали что покупали. "Греческий зал" - удовольствие не для всех))) Только для избранных))) Откаты ж вам еще платят )))

. вот такой супруг-шаромыга в наваре.

Что за "навар" без бюджетных "сисек"? Уж лучше - в сметане или в собственном соку )))

к написанному Захаром:
еще бывают ВООБЩЕ НЕРЕАЛЬНЫЕ хотелки самих продавцов. они тоже влияют на целостную картину. мне кажется, это после развода живущий единолично в общей квартире не хочет делиться. суд, положим, предписал поделиться. жадный супруг (конечно же, почти всегда супруга) формально и не против, но реально квартира никогда не продастся. вот такой супруг-шаромыга в наваре.

ну цена же есть у квартиры? в чем дело? пусть оценщика вызывают и проводят оценку, кто желает выехать или остаться пусть сами решают, другая сторона выплачивает половину стоимости квартиры
или просто продают квартиру и делят сумму поровну

Как дела, пацанчики? Ваши упаднические настроения подтверждают правильность моего решения об избавлении от всего бетона. Юра, я вам говорил, что 4000 грн за хрущ-однуху на Соломе - это не нормально. 3-3.5к в зависимости от состояния.

[1]

Юра, я вам говорил, что 4000 грн за хрущ-однуху на Соломе - это не нормально. 3-3.5к в зависимости от состояния.

шо за хрущ, вы об чем?