Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
То що, шановний пане Будівельник, дешавшати не БУДЕ?
А що змінилось від того що ще один чиновник озвучив ще якусь цифру У нас був Парцхладзе який продавав по 16000 грн а всім розповідав що може збудувати по 3200 , але для цього йому потрібно була земля , коммунікаці - безкоштовні , кредитування як на заході , проектування , будматеріали з державних підприємств по демпінговим цінам ( а всі якось забули що державних підприємств в будівельній галузі не має , є приватні і комунальні . )
Тепер Стельмах розповідає про справедливу ціну в 7 500 - 8 000 грн , два позитивних момента
Перше --- це в 2 ,5 рази більше ніж розповіді попереднього персонажу Друге----- Це повністю відповідає нижній границі моєго підпису.
То що, шановний пане Будівельник, дешавшати не БУДЕ?
А що змінилось від того що ще один чиновник озвучив ще якусь цифру У нас був Парцхладзе який продавав по 16000 грн а всім розповідав що може збудувати по 3200 , але для цього йому потрібно була земля , коммунікаці - безкоштовні , кредитування як на заході , проектування , будматеріали з державних підприємств по демпінговим цінам ( а всі якось забули що державних підприємств в будівельній галузі не має , є приватні і комунальні . ) Тепер Стельмах розповідає про справедливу ціну в 7 500 - 8 000 грн , два позитивних момента Перше --- це в 2 ,5 рази більше ніж розповіді попереднього персонажу Друге----- Це повністю відповідає нижній границі моєго підпису.
Не выкручивайтесь, шановный.
Во-первых не в 2,5 раза выше чем у Парцхаладце, а менее чем в 1,2 раза! Смените наконец-то калькулятор!!! Киевгорстрой продает дешевку за 8600. В 2 раза ниже - 4300. О том. что 21 век собирался строить жилье еще хуже - вообще молчу... так что в точку Стельмах попал.
И выше будет потому как не дадут дешевых стройматериалов и кредитов.
Во-вторых в вашей подписи 7210 - это нижняя граница, а не средняя цена. Если средняя по Киеву упадет в 2 раза - то она будет 6500, а нижняя при этом будет 4500 грн.
Не выкручивайтесь, шановный. Во-первых не в 2,5 раза выше чем у Парцхаладце, а менее чем в 1,2 раза
Не знаю який у Вас калькулятор , а мій після натискання клавіш видає слідуючий результат : 8 000 / 3 200 = 2,5 рази
Смените наконец-то калькулятор!!! Киевгорстрой продает дешевку за 8600. В 2 раза ниже - 4300
Стоимость жилья, выставляемая застройщиками в Украине, завышена как минимум в два раза, считает глава Национального банка Украины Владимир Стельмах. "Цены минимум в два раза завышены", - сказал он на совещании по вопросам финансирования жилищного строительства в Киеве в пятницу. В.Стельмах уточнил, что имеет в виду именно застройщиков, владеющих землей и продающих квартиры в строящемся объекте. По его словам, сегодня стоимость 1 кв. м жилья составляет порядка четырех средних месячных зарплат. "Порядка четыре месячных заработных плат у нас составляет квадратный метр. Это приблизительно 7 - 7,5 тыс. грн, как правило", - отметил глава НБУ
Отж як бачите ні про які 4300 - Стельмах не говорить , а говорить про справедливу ціну в 7500 - 8000 , тобто практично по тим цінам по яким продає Київдержбуд , відповідно це нижня ціна , а не середня , відповідно Івше повідомлення не має права на життя .
З іншого боку якщо Ви вважаєте що Стельмах якщо говорить про середню зарплату то має на увазі і середню ціну , тоді згадайте що середня зарплата в Україні приблизно 2000 тоді і ціна по Україні - 8000
по Києву середня зарплата - 3000 , значить по словам чиновника 4 середні зарплати метр = 12 000
Востаннє редагувалось budivelnik в Нед 21 бер, 2010 11:57, всього редагувалось 1 раз.
Не выкручивайтесь, шановный. Во-первых не в 2,5 раза выше чем у Парцхаладце, а менее чем в 1,2 раза
Не знаю який у Вас калькулятор , а мій після натискання клавіш видає слідуючий результат : 8 000 / 3 200 = 2,5 рази
Смените наконец-то калькулятор!!! Киевгорстрой продает дешевку за 8600. В 2 раза ниже - 4300
Стоимость жилья, выставляемая застройщиками в Украине, завышена как минимум в два раза, считает глава Национального банка Украины Владимир Стельмах. "Цены минимум в два раза завышены", - сказал он на совещании по вопросам финансирования жилищного строительства в Киеве в пятницу. В.Стельмах уточнил, что имеет в виду именно застройщиков, владеющих землей и продающих квартиры в строящемся объекте. По его словам, сегодня стоимость 1 кв. м жилья составляет порядка четырех средних месячных зарплат. "Порядка четыре месячных заработных плат у нас составляет квадратный метр. Это приблизительно 7 - 7,5 тыс. грн, как правило", - отметил глава НБУ
Отж як бачите ні про які 4300 - Стельмах не говорить , а говорить про справедливу ціну в 7500 - 8000 , тобто практично по тим цінам по яким продає Київдержбуд , відповідно це нижня ціна , а не середня , відповідно Івше повідомлення не має права на життя .
8000 гр\метр - это СРЕДНЯЯ ЦЕНА МЕТРА ДЛЯ ДЕПУТАТОВ, а не для "пересичных"! Вот о чём говорит Азаров.
Стоимость жилья, выставляемая застройщиками в Украине, завышена как минимум в два раза, считает глава Национального банка Украины Владимир Стельмах. "Цены минимум в два раза завышены", - сказал он на совещании по вопросам финансирования жилищного строительства в Киеве в пятницу. В.Стельмах уточнил, что имеет в виду именно застройщиков, владеющих землей и продающих квартиры в строящемся объекте. По его словам, сегодня стоимость 1 кв. м жилья составляет порядка четырех средних месячных зарплат. "Порядка четыре месячных заработных плат у нас составляет квадратный метр. Это приблизительно 7 - 7,5 тыс. грн, как правило", - отметил глава НБУ
budivelnik написав:Отж як бачите ні про які 4300 - Стельмах не говорить , а говорить про справедливу ціну в 7500 - 8000 , тобто практично по тим цінам по яким продає Київдержбуд , відповідно це нижня ціна , а не середня , відповідно Івше повідомлення не має права на життя .
Мда.. тут уж нечего добавить... Есть, правда, чувство жалости.. но благие намерения все знают куда ведут.
budivelnik написав:Отж як бачите ні про які 4300 - Стельмах не говорить , а говорить про справедливу ціну в 7500 - 8000 , тобто практично по тим цінам по яким продає Київдержбуд , відповідно це нижня ціна , а не середня , відповідно Івше повідомлення не має права на життя .
З іншого боку якщо Ви вважаєте що Стельмах якщо говорить про середню зарплату то має на увазі і середню ціну , тоді згадайте що середня зарплата в Україні приблизно 2000 тоді і ціна по Україні - 8000 по Києву середня зарплата - 3000 , значить по словам чиновника 4 середні зарплати метр = 12 000
Стельмах говорит о ценах в Украине, а не в Киеве. И называет цену в 7-7,5 тыс. грн.
УКАЗЫВАЯ ПРИ ЭТОМ, ЧТО ОНА ЗАВЫШЕНА ВДВОЕ!!!
Что тут не понятно??? Он говорит о том, что д.б. цена 3500-3750
И он не приводит формулу для Украины. 4 средних зарплаты - это то, что есть сейчас. А будет в 2 раза ниже. Следовательно средняя стоимость жилья в Киеве "по Стельмаху" д.б. 6000 грн а сейчас 3000х4=12000 - что примрно соответсвует действительности.
Вы понимает разницу между средней стоимостью и нижней границей в вашем прогнозе?
Додано: Суб 20 бер, 2010 22:12
, але для цього йому потрібно була земля , коммунікаці - безкоштовні , кредитування як на заході , проектування , будматеріали з державних підприємств по демпінговим цінам ( а всі якось забули що державних підприємств в будівельній галузі не має , є приватні і комунальні . )
два позитивних момента
