Почему на Украине не будет дешеветь недвижимость?

А старое - куда

А у нас щорічно виводиться з експлуатації 2 млн кв м ( пару сторінок назад писав ) , що = - 100 000 населення в рік ( або - 20 000 квартир в рік )

Какое количество этих самых успешных,из 1млн. , нуждается на данный момент в недвижимости?

Кожен рік в 1 000 000 мільона успішних народжується приблизно 1 000 000 / 62 роки = 16 000 дітей , отже ця група в стані щорічно скупити 16 000 квартир для своїх нащадків , а так як процес йде з 1990 року , то тільки ( 2009-1990) /62 =47 % з цієї групи купували житло 1 раз , так що ще років з 30 вони будуть купувати в окресленних мною кількостях

Было бы проще если бы разговор шел о сегодняшнем дне, а не о далеком будущем.

Сколько будет стоить квартира в 2050 году мне не интересно

Кожен рік в 1 000 000 мільона успішних народжується приблизно 1 000 000 / 62 роки = 16 000 дітей , отже ця група в стані щорічно скупити 16 000 квартир для своїх нащадків , а так як процес йде з 1990 року , то тільки ( 2009-1990) /62 =47 % з цієї групи купували житло 1 раз , так що ще років з 30 вони будуть купувати в окресленних мною кількостях

Обычно успешный человек и в следующем году тоже более-менее успешен. Понятно что есть обьективно прибытие-убытие, но костяк в процентов под 85 держится и обновляется раз лет в 7. Потому считаю расчет неверен. Кроме того, приобретение недвиги успешными людьми зачастую происходит за счет неуспешных.

На момент 187 тыс. недвиги по 100кв. м.-спекулятивная составляющая, при возможности приобрести16 тыс. ВЫВОДЫ ДЕЛАЙТЕ САМИ!

но костяк в процентов под 85 держится и обновляется раз лет в 7. Потому считаю расчет неверен. Кроме того, приобретение недвиги успешными людьми зачастую происходит за счет неуспешных.

1 Якщо я правильно зрозумів то 85 % постійні , тобто 850 000 , а 150 000 обновляється раз в 7 років , тобто 150 000 / 7 = 21 400 осіб ( квартир ) я писав про 16 000 , в чому я помилився
2 А що роблять з неуспішними , вбивають чи надають інше житло

На момент 187 тыс. недвиги по 100кв. м.-спекулятивная составляющая, при возможности приобрести16 тыс. ВЫВОДЫ ДЕЛАЙТЕ САМИ!

Зробимо разом , трошки пізніше , але про мій підпис не забувайте .

но костяк в процентов под 85 держится и обновляется раз лет в 7. Потому считаю расчет неверен. Кроме того, приобретение недвиги успешными людьми зачастую происходит за счет неуспешных.

1 Якщо я правильно зрозумів то 85 % постійні , тобто 850 000 , а 150 000 обновляється раз в 7 років , тобто 150 000 / 7 = 21 400 осіб ( квартир ) я писав про 16 000 , в чому я помилився
2 А що роблять з неуспішними , вбивають чи надають інше житло

А с чего Вы решили что все успешные так сказать люди бездомные. Они что деньги в лотеррею выйграли. У большинства их них уже есть своя жилпощадь и многих из них волнует вопрос: машины, драгоценностей, отдыха, всяких шмоток, депозита с процентами, ценные бумаги, золото и т.д. Само собой есть и те кто покупает квартиры, есть и те кто улучшают и хотят улучшить жил. условия, но сколько их я не знаю, как и Вы. А Ваши расчеты это все гадание на кофейной гуще, как кофе выглядит так Вами и трактуется. По поводу неуспешных. Знаю и таких, живут с родителями , о квартирах и не мечтают, думают о шмотках, еде, короче о бытовых вопросах..

Ни в коем случае не забуду! Но так как часто бываю за границей, я ещё и не забываю сравнивать и анализировать информацию+реалии!:-)

А с чего Вы решили что все успешные так сказать люди бездомные.

Я так не рахую , просто в 1991 всім дозволили приватизувати житло , в середньому вийшло по 20 кв м на особу , в мене реально вийшло по 8 . На сьогодні в мене приблизно по 40 , отже 32 кв на особу я добудував( докупив ) + з 1991 моя сімя збільшилась на 2 чоловік . Було четверо по 8 , стало шестеро по 40 , загалом + 200 м кв , за цей самий час в Україні збудували 120 млн кв м , 120 млн кв м / 200 = 600 000 сімей , отже якщо я 600 001 , то виходить що всього 600 000 сімей ( 2-3 млн населення ) за всі роки незалежності змогли б покращити свої житлові умови до приблизно мого рівня .Старшому 21 , молодшому 16 , так що в найближчих 10 років думаю ще 200 квадратів докупити прийдеться , дівчаткам 10 і 4 , надіюсь з ними хтось залишиться , тому після 2019 більше 100 кв м докуповувати не буде потрібно .Чому я ставлю себе в кінець списку , тому що тільки у Львові людей на порядок багатших від мене - десятки тисяч