Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Вчера на мойке разговорился с одним не молчаливым "ынвестором"... Со слов, вкратце: "взял в аренду три смежных участка на берковецких садах. Прикупил четыре строительных бытовки, в каком-то студ.общежитии взял списанные кровати, тумбочки, столы, шкафы. Сдает гастарбайтерам,

Это самый дешевый сегмент рынка киевской аренды. Наверное, он и самый прибыльный в плане денег,но и самый хлопотный. Для барыг. Уважающие себя люди - по моему, таким не занимаются.

в Покровском. поржал

Эта фотография сделана в холе жилого дома. Вы Знаете, для чего предназначен поддон с душем в санузле возле поста консъержа? Директор управляющей компании сегодня объяснил. Оказывается, это место для мытья лапок домашних животных после прогулок на улице!

http://fotohost.org/images/a1470e12-36kB.jpg
https://www.facebook.com/pokrovskiy.com.ua?fref=ts
там же

При покупке квартиры Жилой комплекс "Покровский Посад" каждой семье дарит 500 000 гривен!

Купи квартиру в Покровском, получи хруща на сдачу

По сути, те ж самые "хрущевки" получаются?

Ну потолки только повыше и комуникации посвежее. Хотя - для кризисных времен - самое оно.

Впрочем ,оно и неудивительно - ВВП Украины до сих пор не вышел на уровень 1990-го года

Не факт. Дело в том, что сравнивать госстат СССР и современный - не оч правильно. В плановой экономике с рисованными ценами ВВП в принципе посчитать корректно нельзя.

Я очень надеюсь, что в связи с кризисом и войной в Киеве станет меньше автомобилей на улицах. Особенно - дорогих автомобилей, купленных в кредит или по отсутствию мозгов в голове.

Куда ж они денутся-то? Продать - не продашь. Ну на дорогах станет меньше, просто будут под окнами консервироваться.

Весьма неудобное место для жизни, как по мне. В общем, застройщики лепят жилье ХАОТИЧНО - где есть свободная земля. Вопросы транспорта, коммуникаций, школ-детсадов, поликлиник - им до ж-пы.

Все относительно. Вот Перова хуже чем Милославская, например?

Меня удивляет строительство НОВЫХ торговых комплексов в Киеве. КТО будет раскупать этот мусор, на какие шиши????

Радовались бы, что строят. Даже если они будут стоять пару лет пустые - это все равно плюс. Строятся - деньги идут в экономику. Хуже было бы, если бы их просто вывели за бугор.

Радовались бы, что строят.

Я предпочел бы, чтобы строили заводы-фабрики-дороги, а не средства для впаривания мусора населению. Пора Украине научиться производить современные товары (реальные и виртуальные), а не только покупать всякий импортный мусор и хлам.

Все относительно. Вот Перова хуже чем Милославская, например?

Хрень одного порядка.

В плановой экономике с рисованными ценами ВВП в принципе посчитать корректно нельзя.

Посчитать, сколько тысяч тонн стали выплавили, сколько угля добыли, тракторов,танков построили - вполне можно. Равно как и выяснить структуру средней продуктовой корзины. Сравнение будет печальным - 23 года топтались на месте в лучшем случае.

Я предпочел бы, чтобы строили заводы-фабрики-дороги, а не средства для впаривания мусора населению. Пора Украине научиться производить современные товары (реальные и виртуальные), а не только покупать всякий импортный мусор.

Лучше, но пусть уж хоть строят, это спрос на материалы и рабочую силу. Всяко лучше, чем вывели бы бабло вообще.

Посчитать, сколько тысяч тонн стали выплавили, сколько угля добыли, тракторов,танков построили - вполне можно.

В этом ключевая ошибка, которую очень часто допускают. Это - не ВВП. ВВП - это сколько купили из всего этого по реальным ценам. Если на склад выпустили никому не нужных шариков и подшипников - это не ВВП. И нарисованная отчетность колхозов тоже.

Равно как и посчитать структуру средней продуктовой корзины. Сравнение будет печальным - 23 года топтались на месте в лучшем случае.

Очень сомневаюсь по поводу продуктовой корзины. Я не знаю никого, кто не улучшил бы свою продуктовую корзину относительно девяностых, у кого не выросло и не улучшилось по качеству потребление. Никого, кто не увеличил бы способность к сбережению, и чей достаток не стал бы больше по покупательной способности относительно 90-го года. Хотя нет, возхможно у тех, кто тогда еще относился к трудоспособному населению, а сейчас стал пенсионером, возможно и ухудшилось, и то не у всех.

но пусть уж хоть строят, это спрос на материалы и рабочую силу. В

До поры до времени - да, пусть строят. Только вот время жизни украинцев в долг - похоже, заканчивается.
В эпоху глобализации мыслить категориями 19-го века - это самоубийство.

Очень многим украинцам придется жить по карману. И -в соответствующей недвижимости. Слава "хрущам" и "новохрущам" ????

Лично меня прикалывают эти квартиры-двухи на 100 м2 или трехи на 120-150 м2)))
А ведь семьи нынче по 3 человека, редко по 4.

По сеньке ли шапка? В полунищей стране такое лепить?

"новохрущам" ?

Порошенковкам?

"новохрущам" ?

Порошенковкам?

Нихрена)))Тот кондитер)))
Надо спросить у местного Ыксперта, кто именно из фирмачей-строителей автор малометражного жилья в новостроях)))) Он назубок их всех знает))))
Видно, список кляуз для НКВД пишет))))
Ведь всех этих шаромыг сиськососателей - петь шилюков и прочих - по мнению Ыкперта - к ногтю надо! Вот тогда наступит благоденствие!

"новохрущам" ?

Порошенковкам?

Нихрена)))Тот кондитер)))
Надо спросить у местного Ыксперта, кто именно из фирмачей-строителей автор малометражного жилья в новостроях)))) Он назубок их всех знает))))
Видно, список кляуз для НКВД пишет))))
Ведь всех этих шаромыг сиськососателей - петь шилюков и прочих - по мнению Ыкперта - к ногтю надо! Вот тогда наступит благоденствие!

Я от не розумію, чому досі не розглядається забудовниками як пише Захар "перший гаманець".
Тобто покупка за свої хоть якого-небудь мало-мальски пригодного житла в Києва за свої зароблені (не альтернативщики зі спадщиною).
Для цього достатньо продавати 1к, гостинки або студії в ціну 12-20куе. метражом 20-30м2.
40м2 для 1к, це не хрущівка, навіть в 2кв. поновіше, метраж 44-47м2.
40м2 для 1к - це щоб хапужникам побільше здерти, напрягаючись поменше.
Але ж не хочуть жити шаромиги із оборота.

flyman
Вы носитель гениальной бизнес идеи - действуйте! Есть, по Вашему мнению, колосальная свободная рыночная ниша.занимайте а то украдут.