Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16

[quote="2786642:baraka"]повышают ли банки сейчас ставки в односторонеем порядке по уже выданным кредитам в гривне (типа ж экономическая обстановка поменялась и всё такое) ? И если да - то насколько это распространено ?


У моего клиента в Херсоне автокредит. Там не повышают. Причем когда покупал брал осознанно гривневый кредит, платит 5000 грн в месяц что тогда что счас. У него доход в долларах он доволен как слон счас. Платил 625 по старому курсу, а счас 250-260. По недвиге не скажу, но думаю все зависит от условий договора.

отдел финансирования проектов недвижимости одного банка

Та ладно, adeges, я люблю рождественские истории, но не такие старые. "Отделы финансирования проектов недвижимости" сократили еще в 2009 году. Соответственно ваши цифры по себестоимости родом оттуда же - из 2009 года. И по курсу 8 - ничего в них сверхественного нет. Реальные вполне цифры. Просто поделите их на 8 и умножьте на ... хорошо на 14.

Макс, нельзя же так тупо палиться! По твоим сообщениям у многих сложилось впечатление, что ты если не работаешь в банке, то в любом случае знаешь банковскую систему как свои 5 пальцев. А тут прокол, не все оказывается знаешь.

зы как говорил мой дядя, в любом мнении нужно оставлять место сомнению.
ззы никто из моих знакомых не получает зарплату, привязанную к валюте. Поэтому совершенно очевидно, что все, кто говорят по другому - брехуны и сказочники.

Я просто не совсем понимаю зачем в банке подразделение, которое последние 5 лет ничего не делает. Назови банк, не стесняйся. Ты же этим только рекламу ему сделаешь.

airmax78
а кредитовать застройщика не могут?

и всю "подноготную" знать?

в этой схеме продавец может влететь на квартиру.
не понимаю зачем так париться, когда можно тупо арсчитаться налом.
за повторное нарушение ПОСТАНОВЫ НБУ положен всего-лиш мизерный штраф[/quote]

Обрисуй свою схему как ты пишеш

--не понимаю зачем так париться, когда можно тупо арсчитаться налом.---

Тупо расчитаться налом это как извините как??? на остановке отдать бабло -забрать документы и разойтись? или как?

давай я начну а ты продолжиш.....Пришли продавец и покупатель к нотариусу.....ииии???? или не пришли??? нахрена нотариус то, если можна тупо рассчитаться налом? так? тем более по твоим словам нотариус еще и кинуть может.... Вобщем просвети плизз!!!

airmax78
а кредитовать застройщика не могут?

и всю "подноготную" знать?

Обычно в украинских банках между кредитовать и знать всю подноготную - огромная пропасть. И не только при кредитовании застройщиков. Знаю только два банка, которые действительно были в теме, но они застойщиков не кредитовали - они фактически сами строили.

airmax78
а кредитовать застройщика не могут?

и всю "подноготную" знать?

Обычно в украинских банках между кредитовать и знать всю подноготную - огромная пропасть. И не только при кредитовании застройщиков. Знаю только два банка, которые действительно были в теме, но они застойщиков не кредитовали - они фактически сами строили.

вы так просто расписались за почти до недавнего 200 банков)))

красота,да вы энштэйн

п.с. может в тонкости и не вникают,но все движняки по доходам банки мониторят чётко,я покупал квартиру в доме,застройщик кредитовался в Укрсоцбанке,уже поверьте мне,что банк знал всё!!!
даже всем была доступна смета дома,многие до сих пор выплачивают ипотеку соцу по этому объекту в гривнах,долларовые должники давно сбежали и их квартиры уже нашли новых хозяев,на момент застройщик фактически банкрот уже года как 3)))

пока не раскрыли все карты конторе,ни одной копейки застройщик не получил(одесская фирма ),это так,инфа к размышлению....

если есть желание,то в личке сообщу адрес дома,погуглите и застройщика и отношения к соцу

airmax78
а кредитовать застройщика не могут?

и всю "подноготную" знать?

Обычно в украинских банках между кредитовать и знать всю подноготную - огромная пропасть. И не только при кредитовании застройщиков. Знаю только два банка, которые действительно были в теме, но они застойщиков не кредитовали - они фактически сами строили.

вы так просто расписались за почти до недавнего 200 банков)))

красота,да вы энштэйн

п.с. может в тонкости и не вникают,но все движняки по доходам банки мониторят чётко,я покупал квартиру в доме,застройщик кредитовался в Укрсоцбанке,уже поверьте мне,что банк знал всё!!!
даже всем была доступна смета дома,многие до сих пор выплачивают ипотеку соцу по этому объекту в гривнах,долларовые должники давно сбежали и их квартиры уже нашли новых хозяев,на момент застройщик фактически банкрот уже года как 3)))

пока не раскрыли все карты конторе,ни одной копейки застройщик не получил(одесская фирма ),это так,инфа к размышлению....

если есть желание,то в личке сообщу адрес дома,погуглите и застройщика и отношения к соцу

Вы сильно заблуждаетесь. Банков в Украине не более 30. Остальные - это пакеты документов, помойки, обнальные конторы и т.п. - им не до кредитования. Тем более застройщиков. Укрсоц - кредитовал. Давно. Сейчас расхлебывает и еще долго расхлебывать будет. Укрсиб кредитовал. Результаты еще хуже.

[1]

Банков в Украине не более 30. Остальные - это пакеты документов, помойки, обнальные конторы и т.п. - им не до кредитования. Тем более застройщиков. Укрсоц - кредитовал. Давно. Сейчас расхлебывает и еще долго расхлебывать будет. Укрсиб кредитовал. Результаты еще хуже.

кажись Форум жилое строительство активно кредитовал

[1]

повышают ли банки сейчас ставки в односторонеем порядке по уже выданным кредитам в гривне (типа ж экономическая обстановка поменялась и всё такое) ? И если да - то насколько это распространено ?

Юра, ваш банчок не пытался ?

НЕТ

так брать вжэ ту однуху за 45 (чавдар) или в 2015 грохнется еще ниже?
я понял покупатели торопятся из-за налога
но если задекларировать не занося на счет то только 3% налог а не 30

эх, как наш народ леко затуркать...

растуркайте, что делать если ждешь подешевления а тут налог 30 вводят?