Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16

zahar_ Тэмуджин поделился опытом по теме, тут наоборот 99% флуда...

zahar_ Тэмуджин поделился опытом по теме, тут наоборот 99% флуда...

Разбавите флуд полезной информацией? На Вас одна надежда:-)


Ну шо товарищи... Входим в Новый год без бюджета и изменений в налоговый кодекс.... Хлопцы ще домульовують принятые вру законы....
Верх парламентаризма и демократии....
А так хотелось налог на недвижимость заплатить....

налог на недвижимость платить раз в год или ежемесячно?

налог на недвижимость платить раз в год или ежемесячно?

Какой? Уже есть текст нового? Где опубликовали? В голосе или президентском вестнике? За че нужно платить? У меня есть 10 квартир до 60 кВ м плачу или нет?
Вопросов вагон и тележка.... Ответов нет:-)

[1]

налог на недвижимость платить раз в год или ежемесячно?

в начале года или в конце?

как вариант, это соседний с его другим домом и ему дешевле переплатить чем по 100 раз ездить к больным родимтелям с другого села/кооператива.
в той зоне были другие дома?
вас не заставляли платить комиссию этой аэлите?

да, дома были.

смотрите: я поднял свою начальную сумму на 5К. Аргумент Антона был такой: есть другой покупатель на точно такую же сумму и, поскольку, на Антона я вышел напрямую - то Аэлите придётся им им самим платить. Иначе, если бы я делал через риэлторов, то на риэлторов ушло бы 10К (из них 5К Аэлите).
Но Антон потом уже начал думать, как Аэлиту обойти То есть, Антон получал бы больше на 5К (на Аэлиту), но при этом он оставлял эти 5К себе.

не понял, вы че дом за полляма зелени покупали?
или это надуманный пример комиссии?
я вам обьясню как обстоит на самом деле с рылами:
аэлита эта, сказала продавцам что комиссию платит покупатель и что они ей ничего не должны.
вот так.
Они легко могли на это съехать и даже в лоб ей сказать что они вышли на нас и поставили перед фактом или цена чистыми или катитесь к черту, ищите других покупанов.
Они ей легко могли отслюнявит где-то 5тыс грн за фактически оказанную работу и послать к чертовой матери.

под аэлитой я подразумеваю куму, котоаря изначально занялась продажей.

кстати, вспомнился случай, когда я позвонил рылу, а рыло меня перенаправило на другую бабу.
и на встрече баба представилась "представителем хозяев", на мои слова о комиссии за счет продавца она просто сказал звонить прямо ей.
То есть, та представительница по просьбе владельцев занялась продажей, но занялась очень хитро, она наняла второе рыло пообещав половину комиссии и которая делала платные обьявы в инете и парилась со звонками, а потом просто сказала мне забить на рыло и звонить прямо ей.
если это реально кума, а не жаднючее рыло и ур** в семье, то она бы с радостью помогла сдать бесплатно или за символическую плату.
Аэлиту эту(рыло №2) выбросили бы к чертовой матери и забыли про ее существование

Мы на ветке недвижимости....
А у него РОЗРИВ ліквідності до 11 січня 50 ГРИВЕНЬ..... Тому виручає кредитка....

що Ви хочете від людини, яка орендує ліжко-місце в кімнаті з холодильником десь в Іпенях????
Щоб вона їздила на "Ферарі" чи на "Лексусі"?
Чи тримала під матрацем 100 000 доларів???

Вы скажите спасибо, что они вообще задаток отдали, да ещё и в двойном размере. Могли бы и не отдать, и выбивали бы вы с них очень и очень долго (вплоть до решения суда и перечисления 100 грн в месяц с зарплаты).

во-во, они откупились за то что сорвали сделку и имхо полностью искупили свою вину.
они реально вас просто послать к чертовой матери могли.

да, такое не исключается.
поэтому добавлю ещё пару рекомендаций:
14) прокачивайте интуицию (я не шучу). Это не только моя рекомендация. Обращайте внимание на паузу перед ответом второй стороны. Антон на ключевые вопросы отвечал с задержкой и зачастую размыто - как буд-то просчитывал "смогу ли я воспользоваться открываемой информацией"
15) берите на переговоры и особенно проведение сделки "заплечника" - того кто будет оценивать ситуацию со стороны.

кстати, может кто-то дополнит список ?

16) все просто: если дом (квартиру) по карме дОлжно купить, он купится
17) обезопасить себя от продажи другому лицу по цене выше невозможно
18) чем меньше "задаток", тем меньше возможные потери.
19) покупатель всегда находится в худшем положении, чем продавец

зы кидание брокера, конечно, кармы не портит. а вот подлые продавцы двойной задаток отдали, так их еще и дерьмецом пахучим на форуме поливают. герой.

19) покупатель всегда находится в худшем положении, чем продавец

в корне не верно.
продавец может продавать себе в минус и на 1 покупателя мог8ут быть 10 продавцов.

кидание брокера, конечно, кармы не портит.

не портит, а улучшает.
нечего просить непомерные комиссии и надо уметь работать, а не стоять с протянутой рукой и говорить ДАЙ у абсолютно посторонних людей.