Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 409410411412413>
Повідомлення Додано: Сер 31 гру, 2014 16:27

zahar_ Тэмуджин поделился опытом по теме, тут наоборот 99% флуда...
YURIII
 
Повідомлень: 32
З нами з: 12.11.14
Подякував: 13 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 31 гру, 2014 16:30

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

YURIII написав:zahar_ Тэмуджин поделился опытом по теме, тут наоборот 99% флуда...

Разбавите флуд полезной информацией? На Вас одна надежда:-)


Ну шо товарищи... Входим в Новый год без бюджета и изменений в налоговый кодекс.... Хлопцы ще домульовують принятые вру законы....
Верх парламентаризма и демократии....
А так хотелось налог на недвижимость заплатить....
Востаннє редагувалось Первый в Сер 31 гру, 2014 16:34, всього редагувалось 1 раз.
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 31 гру, 2014 16:33

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

налог на недвижимость платить раз в год или ежемесячно?
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 31 гру, 2014 16:37

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Унуноктий написав:налог на недвижимость платить раз в год или ежемесячно?

Какой? Уже есть текст нового? Где опубликовали? В голосе или президентском вестнике? За че нужно платить? У меня есть 10 квартир до 60 кВ м плачу или нет?
Вопросов вагон и тележка.... Ответов нет:-)
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 31 гру, 2014 16:55

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Унуноктий написав:налог на недвижимость платить раз в год или ежемесячно?


в начале года или в конце?
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 31 гру, 2014 17:08

  Тэмуджин написав:
  йцукен написав:как вариант, это соседний с его другим домом и ему дешевле переплатить чем по 100 раз ездить к больным родимтелям с другого села/кооператива.
в той зоне были другие дома?
вас не заставляли платить комиссию этой аэлите?


да, дома были.

смотрите: я поднял свою начальную сумму на 5К. Аргумент Антона был такой: есть другой покупатель на точно такую же сумму и, поскольку, на Антона я вышел напрямую - то Аэлите придётся им им самим платить. Иначе, если бы я делал через риэлторов, то на риэлторов ушло бы 10К (из них 5К Аэлите).
Но Антон потом уже начал думать, как Аэлиту обойти :) То есть, Антон получал бы больше на 5К (на Аэлиту), но при этом он оставлял эти 5К себе.

не понял, вы че дом за полляма зелени покупали?
или это надуманный пример комиссии?
я вам обьясню как обстоит на самом деле с рылами:
аэлита эта, сказала продавцам что комиссию платит покупатель и что они ей ничего не должны.
вот так.
Они легко могли на это съехать и даже в лоб ей сказать что они вышли на нас и поставили перед фактом или цена чистыми или катитесь к черту, ищите других покупанов.
Они ей легко могли отслюнявит где-то 5тыс грн за фактически оказанную работу и послать к чертовой матери.

под аэлитой я подразумеваю куму, котоаря изначально занялась продажей.

кстати, вспомнился случай, когда я позвонил рылу, а рыло меня перенаправило на другую бабу.
и на встрече баба представилась "представителем хозяев", на мои слова о комиссии за счет продавца она просто сказал звонить прямо ей.
То есть, та представительница по просьбе владельцев занялась продажей, но занялась очень хитро, она наняла второе рыло пообещав половину комиссии и которая делала платные обьявы в инете и парилась со звонками, а потом просто сказала мне забить на рыло и звонить прямо ей.
если это реально кума, а не жаднючее рыло и ур** в семье, то она бы с радостью помогла сдать бесплатно или за символическую плату.
Аэлиту эту(рыло №2) выбросили бы к чертовой матери и забыли про ее существование
йцукен
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6805
З нами з: 23.08.13
Подякував: 219 раз.
Подякували: 390 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 31 гру, 2014 17:10

  Первый написав:Мы на ветке недвижимости....
А у него РОЗРИВ ліквідності до 11 січня 50 ГРИВЕНЬ..... Тому виручає кредитка....
що Ви хочете від людини, яка орендує ліжко-місце в кімнаті з холодильником десь в Іпенях????
Щоб вона їздила на "Ферарі" чи на "Лексусі"?
Чи тримала під матрацем 100 000 доларів???
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23273
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1769 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 31 гру, 2014 17:29

  Тэмуджин написав:
  йцукен написав:
  3002 написав:Вы скажите спасибо, что они вообще задаток отдали, да ещё и в двойном размере. Могли бы и не отдать, и выбивали бы вы с них очень и очень долго (вплоть до решения суда и перечисления 100 грн в месяц с зарплаты).
во-во, они откупились за то что сорвали сделку и имхо полностью искупили свою вину.
они реально вас просто послать к чертовой матери могли.


да, такое не исключается.
поэтому добавлю ещё пару рекомендаций:
14) прокачивайте интуицию (я не шучу). Это не только моя рекомендация. Обращайте внимание на паузу перед ответом второй стороны. Антон на ключевые вопросы отвечал с задержкой и зачастую размыто - как буд-то просчитывал "смогу ли я воспользоваться открываемой информацией"
15) берите на переговоры и особенно проведение сделки "заплечника" - того кто будет оценивать ситуацию со стороны.

кстати, может кто-то дополнит список ?


16) все просто: если дом (квартиру) по карме дОлжно купить, он купится
17) обезопасить себя от продажи другому лицу по цене выше невозможно
18) чем меньше "задаток", тем меньше возможные потери.
19) покупатель всегда находится в худшем положении, чем продавец

зы кидание брокера, конечно, кармы не портит. а вот подлые продавцы двойной задаток отдали, так их еще и дерьмецом пахучим на форуме поливают. герой.
adeges
 
Повідомлень: 4571
З нами з: 14.03.06
Подякував: 433 раз.
Подякували: 1066 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 31 гру, 2014 17:30

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  adeges написав:19) покупатель всегда находится в худшем положении, чем продавец
в корне не верно.
продавец может продавать себе в минус и на 1 покупателя мог8ут быть 10 продавцов.
йцукен
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6805
З нами з: 23.08.13
Подякував: 219 раз.
Подякували: 390 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 31 гру, 2014 17:32

  adeges написав:кидание брокера, конечно, кармы не портит.
не портит, а улучшает.
нечего просить непомерные комиссии и надо уметь работать, а не стоять с протянутой рукой и говорить ДАЙ у абсолютно посторонних людей.
йцукен
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6805
З нами з: 23.08.13
Подякував: 219 раз.
Подякували: 390 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 409410411412413>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: smdtranz і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
124153 32695123
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 25 лип, 2025 00:06
smdtranz
0 76667
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 11 сер, 2023 10:46
dert35
16 53216
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 23:28
Wirująświatła
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама