Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Nickmess написав:вчера бегло просматривал обьявления о продаже квартир на черновола... цена так и осталась в гривне 18000 метр то есть почти тысяча долларов в центре киева кирпичный дом... П.С. половина квартир в КГС ных домах выкуплена Луганском и Донецком судя по номерам авто.
Черновола - центр Киева? Ну ок. Тогда Демеевка - исторический центр.
Frant написав:budivelnik Будівельник, чи правду написав Захар_????
zahar_ написав:2. " стіни пофарбувати" - ремонт подъездов вложен в смету "утримання будинку" и по закону раз в 8 лет ЖЭК обязан сделать в подъезде косметический ремонт.
У нас не тільки на рівні ЖЕКу тисячі не підтверджених фінансами законів. ЖЕК за отримані з жильців гроші зобовязаний кожних 25 років проводити ремонт даху. Здавалось би - крадуть... А насправді , на це в кошторисі з кожної квартири виділяють по 1 грн в місяць(поточний і капітальний ремонт всього)... 100 квартирний будинок х 25 років х 12 місяців х 1 грн =30 000 грн Як думаєте , можна при цьому утримати в порядку 1000 м2 даху+800 м2 стін підїздів+ 3000 м2 фасадів + прибудинкова територія ?
Nickmess написав:вчера бегло просматривал обьявления о продаже квартир на черновола... цена так и осталась в гривне 18000 метр то есть почти тысяча долларов в центре киева кирпичный дом... П.С. половина квартир в КГС ных домах выкуплена Луганском и Донецком судя по номерам авто.
Опять лишь бы ляпнуть: там осталась 1 квартира за 6 лямов. А так - да, ценник па18к.
Frant написав:budivelnik Будівельник, чи правду написав Захар_????
zahar_ написав:2. " стіни пофарбувати" - ремонт подъездов вложен в смету "утримання будинку" и по закону раз в 8 лет ЖЭК обязан сделать в подъезде косметический ремонт.
У нас не тільки на рівні ЖЕКу тисячі не підтверджених фінансами законів. ЖЕК за отримані з жильців гроші зобовязаний кожних 25 років проводити ремонт даху. Здавалось би - крадуть... А насправді , на це в кошторисі з кожної квартири виділяють по 1 грн в місяць(поточний і капітальний ремонт всього)... 100 квартирний будинок х 25 років х 12 місяців х 1 грн =30 000 грн Як думаєте , можна при цьому утримати в порядку 1000 м2 даху+800 м2 стін підїздів+ 3000 м2 фасадів + прибудинкова територія ?
1. Откуда взялось -"в кошторисі з кожної квартири виділяють по 1 грн в місяць" ? З "довідника стеля"? 2. Жэкам и с бюджета немало средств выдавалось на текущий ремонт и успешно разворовывалось.
Nickmess написав:вчера бегло просматривал обьявления о продаже квартир на черновола... цена так и осталась в гривне 18000 метр то есть почти тысяча долларов в центре киева кирпичный дом... П.С. половина квартир в КГС ных домах выкуплена Луганском и Донецком судя по номерам авто.
Опять лишь бы ляпнуть: там осталась 1 квартира за 6 лямов. А так - да, ценник па18к.
А судя по фразе -"просматривал обьявления о продаже квартир на черновола.." - речь не идёт о продажах в отделе продаж КГС?
Журналист не правильно считает уровень девальвации гривны?
Быстро возросшая до свыше 100 млрд грн задолженность ограниченного перечня банков по стабкредитам и рефинансированию, как и массированная эмиссия гривни на покрытие бюджетных нужд стали серьезнейшими факторами первой в нынешнем году — весенней — волны девальвации, вылившейся в падение курса национальной валюты с 8,2 до 12 грн за доллар (почти 50%).
Метод фейслесс принятый на форуме говорит что уровень девальвации с 8 до 12 - это 33.3%.
Додано: Суб 06 гру, 2014 13:25
