Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?2014-16

Никак сговор помидорников.

Захар_ міг би створити гілку і почати війну з шаромигами, що не хочуть опускати ціни на свої помідори, автомобілі, тепловози, літаки, вугілля!

ПА500(300)
Чиста по Фрейду

на большее не способен?
цену на Ковальскую Зелёный остров назовёшь?

Запали вы, я смотрю, на этот Зеленый остров. Но там "па 500" не будет - по 1200 неплохо продается.

Но не по 1600-1700 как тулила учётке аирмакс в своей мЭтоде?

Дешевеет в долларах однако.

Дешевеет в долларах однако.

Захар_, а в тебе зарплата в доларах? Маєш що експортувати?
Що ти вмієш?
Крім віртуальної боротьби з "шаромигами"-забудовниками?

Коли гадюшник на вул. Тампере місцева громада прибере? Там соромно ходити порядним людям!

Смета от шаромыг? https://kievcity.gov.ua/done_img/f/%D0% ... 112014.pdf

Перше
Площа будинку - 16878 м2
Площа квартир - 11367 м2
Офісні приміщення-1726м2
Таким чином , для того щоб отримати 1 м2 приміщень, які можна продати потрібно збудувати 16878/(11367+1726)=1,29 м2
Друге
Затрати на будівництво -149 млн грн
236 працівників х 23 місяці =5428 людино/місяців * ( 5000 грн (сер зарплата)+2500 податки з зарплати)=40,7 млн грн
40,7 млн/149 млн=27,3%
Вартість матеріалів,електроенергії,комунікацій на 1 м2 будівлі =
(149 млн-40,7 млн)/16878 м2=6417 грн
Вартість комерційного м2 до продажу=149 млн /13093м2=11380 грн/м2
1 працівник за 1 місяць будує
загальної площі будівлі - 16878 м2/5428 людино_місяців=3,1 м2
в тому числі квартир(офісів)-13093/5428 людино_місяці =2,4 м2

Дешевеет в долларах однако.

Захар_, а в тебе зарплата в доларах? Маєш що експортувати?

1. У альтернативщиков товар в долларах. И сбережения для покупки дополнительных метров тоже в долларах.

2. У потенциальных покупателей запускающих "цепочки" деньги для покупки недвижимости тоже в долларах

Дешевеет в долларах однако.

Захар_, а в тебе зарплата в доларах? Маєш що експортувати?

1. У альтернативщиков товар в долларах. И сбережения для покупки дополнительных метров тоже в долларах.

2. У потенциальных покупателей запускающих "цепочки" деньги для покупки недвижимости тоже в долларах

Якщо у народа тільки долари в гаманцях, то чому ж ціни КРЖН в доларах за 6 років "просіли" в два рази????

Деякі думають, що ціни КРЖН впадуть ЩЕ в два рази.

budivelnik
Будівельник, чи правду написав Захар_????

2. " стіни пофарбувати" - ремонт подъездов вложен в смету "утримання будинку" и по закону раз в 8 лет ЖЭК обязан сделать в подъезде косметический ремонт.

Захар_, а в тебе зарплата в доларах? Маєш що експортувати?

1. У альтернативщиков товар в долларах. И сбережения для покупки дополнительных метров тоже в долларах.

2. У потенциальных покупателей запускающих "цепочки" деньги для покупки недвижимости тоже в долларах

Якщо у народа тільки долари в гаманцях, то чому ж ціни КРЖН в доларах за 6 років "просіли" в два рази????

Деякі думають, що ціни КРЖН просяждуть ЩЕ в два рази.

В значительной степени вопрос находится в эмоциональной плоскости. Вот у меня, например, с доходами и сбережениями все хорошо (ттт), тем не менее, пока, ни малейшего желания делать крупные покупки в Украине. Ну разве если только очень дешево. Представляю, какие настроения у народа из "Киева Захара".

вчера бегло просматривал обьявления о продаже квартир на черновола... цена так и осталась в гривне 18000 метр то есть почти тысяча долларов в центре киева кирпичный дом...
П.С. половина квартир в КГС ных домах выкуплена Луганском и Донецком судя по номерам авто.

пока, ни малейшего желания делать крупные покупки в Украине. Ну разве если только очень дешево.

Наступне літо для покупки нерухомості на КРЖН -надзвичайно вдалий момент!

П.С. половина квартир в КГС ных домах выкуплена Луганском и Донецком судя по номерам авто.

особливо на Позняках-Осокорках.