zahar_ написав:Так паевой взнос за объект вроде платится до ввода в эксплуатацию?А что вам КГС показывает "балалайку" с заселением в ваша прелесЦ в ФК?
Паевой взнос платится после ввода в эксплуатацию, но до получения почтового адреса. Без адреса нельзя получить правоустанавливающие документы на квартиру и соответственно заселится. По ФК 1 очередь введена в эксплуатацию, получен почтовый адрес, инвесторы получили доки на квартиры. 2я и 4я очереди введены в эксплуатацию но не получили почтовый адрес. Кушнир вроде пообещал закрыть вопрос с паевыми в ближайшее время и адрес получить до апреля. 6я и 5я очередь планируют вводить в эксплуатацию летом. Я, купил в 4 очереди.
Мне вот что-то не понятно с этим -"Паевой взнос платится после ввода в эксплуатацию"?
В законе говорится что паевой взнос сейчас уплачивается до ввода в эксплуатацию
3. Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту полягає у перерахуванні замовником до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію до відповідного місцевого бюджету коштів для створення і розвитку зазначеної інфраструктури. { Частина третя статті 40 набирає чинності з 1 січня 2013 року - див. підпункт 3 пункту 1 розділу V "Прикінцеві положення" цього Закону }
airmax78 написав:И да, если инвест товар переоценен и/или цена на него падает - надо от него избавляться. Это же очевидно.
Так вроде ж Голосеево было не инвестицией. А бралось для себя. И альтернативы где жить в своем у вас нету.
В моем понимании инвестиция - это то что берется на лишние деньги, когда проблемы обустройства своей жизни уже решены, с целью прумножения или сохранения капитала. И да, ее можно сливать и играть как кажется правильным. Но своими трусами торговать... Это выше моего понимания.
Я же сколько раз это повторял: покупка недвиги это ВСЕГДА ИНВЕСТИЦИЯ, что бы кто ни говорил и какими бы мотивами у конкретного человека эта покупка не была продиктована. Потому что нельзя вот так просто купить товар стоимостью в 10 лет твоих накоплений и забить болт на то, сколько он стоит на рынке. Хотя, соглашусь, если бы я сделал ремонт, ввалив еще штук 40-50 в эту квартирку и начал там жить - я бы ее вряд ли продал.
Nickmess написав:SPAIN а она там при чем? ) какое задание дали - такое она исполнила. она кстати и Дримтаун проектировала с гидрозоной.......... и очень не советует туда ходить. так как нарушено ВСЕ оно даже с проектом не совпадает
да, будем знать, хорошо, если бы этот Дримтаун завалился, сразу виновников бы нашли
AlexHol написав:... через какое-то время он купит этот товар за гораздо меньшие деньги, если на тот момент в товаре таки возникнет необходимость.
Блин, ну вот почему у меня всегда наоборот?
И у меня, чаще наоборот. Потому что дешево покупает только тот, кто не испытывает никакой нужды в товаре и легко может от него отказаться, если цена ему не подходит (при чем как на физическом так и на эмоциональном уровне).
under написав: Так я ж это и писал собственно. Но если идти по поводу изменения шкалы ценностей - то это надо всю жизнь провести в купи-продай своего имущества, потому что эта шкала меняется постоянно.
Для спекулянтов или инвесторов лишних средств, это работа такая. А для пересичного это бессмысленно.
Мне например, не приходит в голову продать свои трусы, в которых хожу ежедневно, потому что цена на них начала падать, и взять чужие ношенные трусы в аренду, и ходить в них несколько лет, пока цена на них не начнет расти, чтоб потом откупить обратно.
Еще у меня машина дешевеет на 10-15% каждый год и какую б не купил, будет то же самое. Так что, мне ее продать и пешком ходить?
У меня есть какой-то набор вещей для комфорной жизни, в которые входит своя квартира и свое авто, и я не буду ними спекулировать, потому что это ухудшит качество этой жизни.
красавец!!! прописные истины мюнхенские и миланские воротилы не понимают
airmax78 написав:Я же сколько раз это повторял: покупка недвиги это ВСЕГДА ИНВЕСТИЦИЯ, что бы кто ни говорил и какими бы мотивами у конкретного человека эта покупка не была продиктована. Потому что нельзя вот так просто купить товар стоимостью в 10 лет твоих накоплений и забить болт на то, сколько он стоит на рынке. Хотя, соглашусь, если бы я сделал ремонт, ввалив еще штук 40-50 в эту квартирку и начал там жить - я бы ее вряд ли продал.
Если за два года накоплений, считается инвестицией?
airmax78 написав:Я же сколько раз это повторял: покупка недвиги это ВСЕГДА ИНВЕСТИЦИЯ, что бы кто ни говорил и какими бы мотивами у конкретного человека эта покупка не была продиктована. Потому что нельзя вот так просто купить товар стоимостью в 10 лет твоих накоплений и забить болт на то, сколько он стоит на рынке. Хотя, соглашусь, если бы я сделал ремонт, ввалив еще штук 40-50 в эту квартирку и начал там жить - я бы ее вряд ли продал.
Если за два года накоплений, считается инвестицией?
Конечно считается. Потому что ваши два года накоплений для большинства выливаются в 10-15-... лет.
airmax78 написав:Я же сколько раз это повторял: покупка недвиги это ВСЕГДА ИНВЕСТИЦИЯ, что бы кто ни говорил и какими бы мотивами у конкретного человека эта покупка не была продиктована.
Подмена понятий какая-то у вас.
Инвести́ции (англ. Investments) — размещение капитала с целью получения прибыли.
Покупка квартира для себя - это ПОТРЕБЛЕНИЕ.
Потому что нельзя вот так просто купить товар стоимостью в 10 лет твоих накоплений и забить болт на то, сколько он стоит на рынке. Хотя, соглашусь, если бы я сделал ремонт, ввалив еще штук 40-50 в эту квартирку и начал там жить - я бы ее вряд ли продал.
Можно. Если это приводит к повышению комфортности жизни твоей и семьи. Потому что самый ценный капитал - это ВРЕМЯ ЖИЗНИ, которого у нас всего-то лет 40 осталось, а не эти ваши зеленые бумажки.
zahar_ написав:
