airmax78 написав:Остаюсь при своем прогнозе: по КРЖН (все сегменты) - 50% от сегодняшних ценников. По Одесскому рынку - 70% от сегодняшних ценников. При таких уровнях рынок постепенно оживет и перестанет на 100% зависеть от сбережений, сделанных до конца 2013 года.
макс, у вас комплексный прогноз, я писал только на основе текущего стабилездеца, а вы походу прогнозируете так-же и дальнейшее погружение в оппу экономики, что тоже вероятно.
Не, если в экономике будет нарастать Ж, то цены в принципе становятся непрогнозируемыми. -50% - это если экономика начнет выздоравливать.
на примере ОДНУШКИ бпс-ки: обычная цена хотелка 2013 это 60...65 * 8,15 = 509*1,3=662/25,5 = 26 тысяч долларов. Вот к этой цене стремится бпс-ка, НО, начиная с середины падения от текущей цены, а это (26+40)/2 = 33 тысяч долларов падение настолько замедлится что будут проблемы с его фиксацией и очевидно что на таком длинном периоде ГАРАНТИРОВАННО изменится экономическая ситуация из-за чего прогноз прийдется пересматривать ИТОГО 33/62,5 = МИНУС 47% от цен 2013 года. (прогноз общий МИНУС 45...55%) ИТОГО 33/40 = минус 18% от цент весны 2016 года. (прогноз общий минус 10...20%)
yura_ написав:на примере ОДНУШКИ бпс-ки: обычная цена хотелка 2013 это 60...65 * 8,15 = 509*1,3=662/25,5 = 26 тысяч долларов. Вот к этой цене стремится бпс-ка, НО, начиная с середины падения от текущей цены, а это (26+40)/2 = 33 тысяч долларов падение настолько замедлится что будут проблемы с его фиксацией и очевидно что на таком длинном периоде ГАРАНТИРОВАННО изменится экономическая ситуация из-за чего прогноз прийдется пересматривать ИТОГО 33/62,5 = МИНУС 47% от цен 2013 года. (прогноз общий МИНУС 45...55%) ИТОГО 33/40 = минус 18% от цент весны 2016 года. (прогноз общий минус 10...20%)
Юрий, 1ка БПС должна быть доступна НОВЫМ игрокам на рынке. Это не Бог весть что - это жилье, позволяющее минимально закрыть первичную потребность в крыше над головой. Вчерашний студент должен иметь возможность заработать на нее в течение 5-7 лет максимум. А что мы имеем? Когда у вчерашнего студента появятся сбережения в 860килогривен? У %%50 гарантированно - вообще никогда. Соответственно ценник на 1ку БПС в 33К баксов абсолютно бредовый и ни на чем, кроме как на сбережениях родителей этого студента, сделанных до 2013 года, не основанный.
airmax78 написав:Юрий, 1ка БПС должна быть доступна НОВЫМ игрокам на рынке.
понимаете... цена ее 62,5*8,15*1,3 = 662/25,5 = 26 тысяч доступна НОВЫМ игрокам. НО (!!!) нет на рынке значительного числа абсолютно новых игроков, у всех что-то да осталось со времен панды, даже вот у меня немного но есть, потому достигнем середины (26+40)/2 = 33 тысяч и с учетом что большинство игроков РН что-то да имеют со времен па8 и па12...15, это и будет равновесной ценой. Если до этих 33 будем ползти еще 2 года, то с учетом роста доходов и сбережений эта цена будет не 33, а 35
40--->33...35, вот реальность для этих однушек в 2016...2017 годах, т.е. гдето минус 15%.
airmax78 написав:Вчерашний студент должен иметь возможность заработать на нее в течение 5-7 лет максимум.
работая мерчиком или охранником в сильпо!
Работая по специальности. Почему, например, многие могли это сделать в начале 00х? А потом, вдруг, бах и все, хочешь несчастную однуху на Трое - лезь на 20-лет в кабалу. Если очень успешный - ОК, можешь замахнуться на двуху на Позняках. Все должно вернуться к нормальности - к ценам начала 00х. Туда же, куда вернулись доходы. Это очевидно.
airmax78 написав:Будет. Упадет в течение 1.5-2-3 лет, если чуда не случится. И аренда, кстати, туда же двинет.
Если печатный станок, вдруг сломается, то тогда да
Если печатный станок не приостановят, то будет сильно падать в баксах и цена и аренда. Если остановят - будет падать и в гривнах. P.S. В баксах и цена и аренда будут снижаться в любом случае.
возможно... НО !!! я понял что раньше у меня было написано "без указания срока минус 60...70%" но это очевидно стало глупостью, ......... на таком длинном периоде ГАРАНТИРОВАННО изменится экономическая ситуация из-за чего прогноз прийдется пересматривать
Юра, чавуний вроде в рост, а вот пшоно.....
Украинский АПК может рухнуть уже осенью практика прошедших 10-15 лет показывает, что мировая роль Черноморского региона, прежде всего двух входящих в него стран – Украины и России – повышалась на основе быстрого и впечатляющего роста их зернового экспорта. При этом главным фактором экспортных рекордов был не сколько рост эффективности аграрного производства, столько ситуативная возможность получить валюту без оглядки на общую конструкцию мирового аграрного рынка. По мнению аналитиков "УкрАгроКонсалт", возможны три сценария развития ситуации в АПК: стабилизация производства на нынешнем уровне, постепенное его снижение, или все-таки рост, обусловленный повышением эффективности производства."Наиболее вероятен второй сценарий",
прибыль по чавунию пойдёт на погашение милионных валютных займов Рената. А у с/х валюта усохнет... Печалька.
airmax78 написав:Вчерашний студент должен иметь возможность заработать на нее в течение 5-7 лет максимум.
работая мерчиком или охранником в сильпо!
Работая по специальности. Почему, например, многие могли это сделать в начале 00х? А потом, вдруг, бах и все, хочешь несчастную однуху на Трое - лезь на 20-лет в кабалу. Если очень успешный - ОК, можешь замахнуться на двуху на Позняках. Все должно вернуться к нормальности - к ценам начала 00х. Туда же, куда вернулись доходы. Это очевидно.
Поверьте, МНОГИЕ выпускники ВУЗов 2016 смогут купить себе 1к бпс "в прицентральном" через 7 лет
Додано: Чет 21 кві, 2016 11:45
