Первый писал(а):3-к.квартира в элитном комплексе на Печерске, ул.И.Мазепы
ДЕШЕВЕИТ:-)
Надіслано із мого iPhone за допомогою Tapatalk
Во наглеют, сволочи. Совсем налогов платить не хотят. Даже я прелесть оценил в несколько раз выше, по отношению к реальной цене продажи.
Кстати а возможно из-за этого индексы бараки и падают? Оценщики забивают в olx объекты с заниженной в 2 раза стоимостью, чтоб потом в своих оценочных отчетах отображать их скриншоты. А копийчужки сублимируют на эти объекты и на падающий индекс.
Первый писал(а):3-к.квартира в элитном комплексе на Печерске, ул.И.Мазепы
ДЕШЕВЕИТ:-)
Надіслано із мого iPhone за допомогою Tapatalk
Во наглеют, сволочи. Совсем налогов платить не хотят. Даже я прелесть оценил в несколько раз выше, по отношению к реальной цене продажи.
Кстати а возможно из-за этого индексы бараки и падают? Оценщики забивают в olx объекты с заниженной в 2 раза стоимостью, чтоб потом в своих оценочных отчетах отображать их скриншоты. А копийчужки сублимируют на эти объекты и на падающий индекс.
Такое делается под конкретную продажу на вторичке. В месяц продается 200-300-400 квартир на вторичке максимум. Как заниженная оценка по пусть даже 500 объектам может повлиять на индекс, строящийся на базе десятков тысяч объектов?
Первый писал(а):3-к.квартира в элитном комплексе на Печерске, ул.И.Мазепы
ДЕШЕВЕИТ:-)
Надіслано із мого iPhone за допомогою Tapatalk
Во наглеют, сволочи. Совсем налогов платить не хотят. Даже я прелесть оценил в несколько раз выше, по отношению к реальной цене продажи.
Кстати а возможно из-за этого индексы бараки и падают? Оценщики забивают в olx объекты с заниженной в 2 раза стоимостью, чтоб потом в своих оценочных отчетах отображать их скриншоты. А копийчужки сублимируют на эти объекты и на падающий индекс.
в 2 раза?? я думаю в этой цене не дописали 0. тоесть цена должна быть из 7 цифр, а не из 6
little_wanderer писал(а):Кстати а возможно из-за этого индексы бараки и падают? Оценщики забивают в olx объекты с заниженной в 2 раза стоимостью, чтоб потом в своих оценочных отчетах отображать их скриншоты. А копийчужки сублимируют на эти объекты и на падающий индекс.
Такое делается под конкретную продажу на вторичке. В месяц продается 200-300-400 квартир на вторичке максимум. Как заниженная оценка по пусть даже 500 объектам может повлиять на индекс, строящийся на базе десятков тысяч объектов?
В оценочном отчете штук 10-20 скриншотов. То есть если продается 400 квартир в месяц то в olx выбрасывается 4000-8000 заниженных квартир. Потом, теоретически с ростом кол-ва продаж в месяц мы должны б наблюдать увеличение влияния этого. Цена по индексу будет падать, однако на самом деле квартиры не дешевееют, а выбрасывается все больше заниженных квартир оценщиками.
little_wanderer писал(а):Кстати а возможно из-за этого индексы бараки и падают? Оценщики забивают в olx объекты с заниженной в 2 раза стоимостью, чтоб потом в своих оценочных отчетах отображать их скриншоты. А копийчужки сублимируют на эти объекты и на падающий индекс.
Такое делается под конкретную продажу на вторичке. В месяц продается 200-300-400 квартир на вторичке максимум. Как заниженная оценка по пусть даже 500 объектам может повлиять на индекс, строящийся на базе десятков тысяч объектов?
В оценочном отчете штук 10-20 скриншотов. То есть если продается 400 квартир в месяц то в olx выбрасывается 4000-8000 заниженных квартир. Потом, теоретически с ростом кол-ва продаж в месяц мы должны б наблюдать увеличение влияния этого. Цена по индексу будет падать, однако на самом деле квартиры не дешевееют, а выбрасывается все больше заниженных квартир оценщиками.
По-моему, нотариусу вообще пофиг что там в отчете и как он подготовлен - это не его ответственность, а сертифицированного оценщика. Он цифру посмотрел, если его заработок устраивает - в договор внес и никаких вопросов.
Добавлено: Чт 16 июн, 2016 11:20
я думаю в этой цене не дописали 0. тоесть цена должна быть из 7 цифр, а не из 6
