Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Ой - ну не обтяжені нічим люди ... Той же Флайман ... Живуть собі фактично сьогоднішнім днем - впевнені у світлому майбутньому . Можна хіба позаздрити ...

[1]

там кресло в лежанку откидывается, и шампусик носят

Жду такое



Какое в реалии будет, а также кормежку - фото выложу. Для того, что б люди видели альтернативу гостинке на лесном.

В ОШ надо отдыхать

Это Вы верно заметили.
Реалии действительно отличаются от ожиданий.
Ну да ладно, большому кораблю - большое плавание

Следующие два года после отпуска в кредит

Вы, конечно, извините, но - сказочный

На самом деле время покажет че к чему. Через год-два, когда все начнет налаживатся, кредит погашу досрочно, как только ЗП выростет. А это уже не за горами.

Продавцов недвиги попрошу обратить внимание: вот он, портрет будущего типичного покупателя на КРЖН. Если когда-нибудь у такого покупателя заведется 20-30ка кэша - это будет ЧУДО. И если он вам ее предложит за вашу треху на Позняках - это будет двойное чудо. Поэтому ловите момент и долго не раздумывайте.

Ваша ЗП тоже в грише? Если ее путь ясен -> то что будет с ценами тоже ясно. И сколько у вас останется на погашение кредита - тоже.

Всегда можно срулить в Польшу. Этот вопрос решаем в случае необходимости\выгоды.

[1]

Надо не скирдовать, а кредитоватся. Идти минимальными дельтами при расширении жилья.

Вы расчёт под свои слова делали? Налоги и расходы при перепродажах квартир считали?

Да. Приводил рассчеты на данном форуме где-то месяц назад.
По факту ближе к ОШ поодалживаю\покредитуюсь и буду решать уже весной.

Да уж, судя по соотношению Вашей зарплаты к Вашим затратам на отпуск и желанием кредитоваться, расчёт Ваш можно выбросить в топку.

[1]

Красиво сделано.
Такую инфограмму на стыдно и весьма приличным сайтам перепостить

Барака, можно, если не сложно и интересно, на годовых отрезках можно сравнивать падение цены квартиры со стоимостью аренды квартиры за такой же период (год). Правда не знаю, где будете брать статистику по аренде

дааа, кредит на полет бизнес классом это еще круче, чем кредит на свадьбу и восьмилетний каен

Красиво сделано.
Такую инфограмму на стыдно и весьма приличным сайтам перепостить

Барака, можно, если не сложно и интересно, на годовых отрезках можно сравнивать падение цены квартиры со стоимостью аренды квартиры за такой же период (год). Правда не знаю, где будете брать статистику по аренде

спс.
брать стату по аренде наверно можна тут
http://ua.m2bomber.com/stat/421866/view ... stat-graph

Вроде ж говорили что будем делать опрос по ,,воздуху,, на однухи до 35м2

С гостинками все размыто-метраж/ремонт/срочность продажи, много факторов

А вот с воздухом по новым однухам все проще, и там понять ценовую политику и самый минимум проще и нагляднее

Гостинки хоть на том же бомбере несложно на фильтровать, а воздух - мониторить прайсы?

Дело в том, что даже тут на форуме-гостинка на лесном никому не нужна. Это полный неликвид. Можно даже опрос среди форумчан сделать: за какую цену вы бы купили гостинку на лесном
з.ы. я бы за 5-7 куе $ и только для сдачи в аренду.

це скільки річних %, і скільки орендних плат?
20% у $; 50 оренд?

2016 року в Києві будують на 34% менше житла, ніж минулого
http://gazeta.ua/articles/kiev-life/_20 ... gn=Private