antey1969 писал(а):Девал будет рано или поздно. Доказано историей гривны. Беда в том, что сейчас гривна стоит таким "раком", которого в предыдущие периоды не было. Чтобы раскрутить экономику, нужен платежеспособный спрос. Чтобы он появился - нужно повышать зарплаты. Как только повысятся зарплаты - пойдет вверх импорт, а у нас и так сальдо отрицательное.
Внутренний спрос это двигатель экономик стран с развитым внутренним производством. У нас он приводит к росту импорта, поэтому никто его искусственно повышать не будет. Да и силенок нет. Это не наш рецепт. Повышение минималки это шаг к выводу зарплат из тени, а не ко всеобщему благосостоянию. Повышенными налогами свяжут больше денег, чем добавят вахтерам и уборщицам в госучреждениях.
airmax78 писал(а):awm111 В топку домики и риелты. Индекс "Пуповик" расставит все точки на ё. Барака, про-сим, про-сим!!!
покумелкал чуть.
итого, что имеем: надо сделать индекс на пару десятков объектов, который интересен нескольким людям и только для Киева. То есть показывать его на сайте бомбера смысла нет.
Дальше. Чтобы запедалить его - мне нужно несколько часов. Но, с другой сторорны проще (меньше времененных затрат) пробегаться руцями раз в неделю/месяц, собирать цены в ексель и по методу Фейслеса определять медиану.
Так что сори, конкретно это делать не буду.
"Пуповик" - индекс, добавив который, вы бы навсегда реабилитировали свой ресурс в глазах профессиональных игроков а-ля Первый. А это дорогого стоит. Ну, как знаете. Пусть остается только индекс "Шлаковик", видя который, вам каждый раз будут закидывать, что он непонятно на чем строится и вообще.
airmax78 писал(а):Тем более что травмат у вас уже есть.
Травмат не поможет, у меня есть кое-что посерьезней.
Вы на правильном пути в правильный ЖК - ваш будущий сосед тоже весь свой арсенал в ресторан притащил. Осталось натренировать правильную манеру общения с обслуживающим персоналом и дождаться па1500. Ну или, все-таки наступить на горло собственной песне и, "была-ни-была, живем один раз" - купить па2000.
zahar_ писал(а):reus не видали? Активисты озеро Качыне ждут от законика реуса помощи - надо чтобы реус вышел под КМДА с плакатом Его Кличко как увидит так сразу перестанет интригами заниматся для уничтожения озера.
Здается мне че Вы переигрываете и дрались Вы за сто, которое там выросло...
Как говорится горбатого (славку непопа сдающего дома с косяками) могила исправит
ул. Межевая, 23б - "Фундамент" Фундамент привык вешать лапшу на уши. Нужно ехать в Фундамент и решать с ними этот вопрос . Дом здан год назад, сначала была проблема с холодной водой, теперь с отоплением... не говоря уже за подстанцию .(которую они даже не начали строить ).
Tribeca писал(а):Таким образом, всегда сохранялась пропорция: аренда 1к=прожиточный минимум, 2*1к=более менее жизнь, 3*1к= нормальная экономная жизнь, 4*1К= хорошая жизнь для одного, с отдыхом, кино, суши, может с эконом машиной в кредит. И так далее.
Richi писал(а): Я не спец по недвижимости, но кажется вы игнорировали 2 самых простых правила: 1)Многое можно поменять в недвижимости, кроме место положения. 2)Не покупайте то, что не сможете продать.
Местоположение там для этой цены отличное! Инфраструктура уже есть и еще будет развиваться. Сюда бросали ссылки на реконструкцию и вынос станций аэрации дальше от города, почитайте. За ту цену, что купил он, сейчас сложно продать. Сложно потому, что надо быть полным де***, чтоб это делать, так как сейчас цены выше. Что будет дальше конкретно в этом доме не знает никто. Понятно, что если он достроится, то цены будут еще выше. Если с течением времени продолжится общий спад цен на рынке, Трибека отобьет это арендой.
Костя, вы переигрываете.
ОК, Эйрмакс, давайте попробуем конструктивно. Где сейчас можно купить новострой площадью больше 36 квадратов в пешей доступности до метро с хорошей инфраструктурой за те деньги ,что купил Трибека (21000)? На том же этапе, что Крушельницкая, не котлован, а полностью выгнанный дом
Разделяйте покупку, где определяющим является местоположение одинаково как для жизни, так и для аренды, и ремонт, который себе и под аренду будете делать разными способами. Себе самое лучшее, даже если это не имеет практического смысла и требует бережного обращения. Под аренду с калькулятором чтобы как можно дешевле, но не в ущерб красоте. Еще и чтобы не убивалось или было легко и дешево поменять.
antey1969 писал(а):Девал будет рано или поздно. Доказано историей гривны.
