Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

[1]

каждая отжатая тысяча гривен у теплотехника за проект - это тысяча гривен ему в карман.

результат - у тебя работают одни "посипаки" и твоя галера превращается в ковчег, потом пара объектов особенно удачных и многопенисы идут в уплату долгов

Трибека опять скромно закрывает глаза на сокращение населения Украины на 0,5% в год, только естественным путём, не считая миграцию.Плюс ударные темпы строительства последние ТРИ ГОДА. Ещё пол года назад читал статью рыла о том что "в пассаже недвижимость не будет продаваться никогда" и месяц назад выкладывали ссылку на продажу квартиры в пассаже. Мне вот интересно что Трибека напишет в начале февраля-марте, когда падение цены будет ещё на 10%

Можно долго перечислять отрасли в которых сокращаются рабочие места, это не только банки но и страховые компании, армия страховых агентов на улице. Полиграфия и продажа прессы, цена импортной бумаги уничтожила отрасль. Перевозчики и т.д. Список большой.

Трибека опять скромно закрывает глаза на сокращение населения Украины на 0,5% в год, только естественным путём, не считая миграцию.Плюс ударные темпы строительства последние ТРИ ГОДА. Ещё пол года назад читал статью рыла о том что "в пассаже недвижимость не будет продаваться никогда" и месяц назад выкладывали ссылку на продажу квартиры в пассаже. Мне вот интересно что Трибека напишет в начале февраля-марте, когда падение цены будет ещё на 10%

Уну, я уже говорил свою позицию. Падение индексов безусловно будет. Но это средняя цена. А дешевые варианты уже есть сейчас. Падение индексов происходит за счет снижения хотелок неадекватных продаванов. В итоге прийдем к тому, что общий уровень цен установится на уровне цен на самые дешевые на сегодня обьекты в своей категории. Но самые-самые дешевые потихоньку уходят с рынка.

в апреле будет видно

что уже поздно и надо было брать раньше))) хороший совет подождать - задним умом всяк крепок

Моя история, на самом деле, очень поучительная. Во-первых: никогда,НИКОГДА нельзя покупать недвигу "по рыночной цене". НИКОГДА.

Предлагаете смотреть заведомо проблемные варианты или как еще найти цену ниже рыночной?

в природе нет фиксированных цен.
Потому что в природе нет фиксированных пакетов предложений.
Все, что является предметом торга, для разных людей воплощает разные свойства и
качества. Возьмем для примера стул.
Я вижу в нем предмет мебели, на котором можно удобно сидеть.
Кто–то другой видит в нем предмет украшения.
Третий —антиквариат.
Четвертый — предмет для сценической декорации.
Пятый — вложение капитала.
Шестой - дрова для растопки камина.
Седьмой — ненужный старый хлам.
Восьмой - свадебный подарок.
Девятый — еще одну дыру в банковском счете.
Десятый - часть собственного имиджа.
И так далее.
Атрибуты, которые люди видят в одном и том же предмете, варьируются до
бесконечности — как и сами люди. А восприятие человеком данного предмета может меняться — и меняется. Модная сегодня мебель — это завтрашний хлам (для особо «продвинутых» с точностью до наоборот).
Кроме того, черный стул может не годиться в качестве свадебного подарка, но вполне
может стать элементом сценической декорации. Предложите покупателю белый стул
— и отношение к покупке у него изменится с тем, чтобы измениться с нова, когда будет названа цена!
Люди не покупают вещи — они покупают то, для чего эти вещи служат.
А это может быть осязаемым или нет, специфическим для одного конкретного человека или общим для всех и каждого. Иногда мы смиряемся с вещью, которая не вполне отвечает нашим потребностям. В других ситуациях мы настаиваем на том, чтобы приобретаемая вещь отвечала нашим потребностям полностью. Это основа основ любых операций купли – продажи. Выясни потребности покупателя, подгони то, что ты продаешь, под эти потребности — и получи деньги. Найди вещь, отвечающую твоим потребностям, — и ты не пожалеешь о покупке.
(Кеннеди Гэвин. ``Договориться можно обо всем!``)

Трибека опять скромно закрывает глаза на сокращение населения Украины на 0,5% в год, только естественным путём, не считая миграцию.Плюс ударные темпы строительства последние ТРИ ГОДА. Ещё пол года назад читал статью рыла о том что "в пассаже недвижимость не будет продаваться никогда" и месяц назад выкладывали ссылку на продажу квартиры в пассаже. Мне вот интересно что Трибека напишет в начале февраля-марте, когда падение цены будет ещё на 10%

Уну, я уже говорил свою позицию. Падение индексов безусловно будет. Но это средняя цена. А дешевые варианты уже есть сейчас. Падение индексов происходит за счет снижения хотелок неадекватных продаванов. В итоге прийдем к тому, что общий уровень цен установится на уровне цен на самые дешевые на сегодня обьекты в своей категории. Но самые-самые дешевые потихоньку уходят с рынка.

а потом выходят на рынок ПА13500 И доллар 28 Но я тебе благодарен, ты и Влад и Викапавл обеспечиваете "навес" не нужных вам квартир. А потом на рынок выйдут АТОшные квартиры.

Моя история, на самом деле, очень поучительная. Во-первых: никогда,НИКОГДА нельзя покупать недвигу "по рыночной цене". НИКОГДА.

Предлагаете смотреть заведомо проблемные варианты или как еще найти цену ниже рыночной?

в природе нет фиксированных цен.
Потому что в природе нет фиксированных пакетов предложений.
Все, что является предметом торга, для разных людей воплощает разные свойства и
качества. Возьмем для примера стул.
Я вижу в нем предмет мебели, на котором можно удобно сидеть.
Кто–то другой видит в нем предмет украшения.
Третий —антиквариат.
Четвертый — предмет для сценической декорации.
Пятый — вложение капитала.
Шестой - дрова для растопки камина.
Седьмой — ненужный старый хлам.
Восьмой - свадебный подарок.
Девятый — еще одну дыру в банковском счете.
Десятый - часть собственного имиджа.
И так далее.
Атрибуты, которые люди видят в одном и том же предмете, варьируются до
бесконечности — как и сами люди. А восприятие человеком данного предмета может меняться — и меняется. Модная сегодня мебель — это завтрашний хлам (для особо «продвинутых» с точностью до наоборот).
Кроме того, черный стул может не годиться в качестве свадебного подарка, но вполне
может стать элементом сценической декорации. Предложите покупателю белый стул
— и отношение к покупке у него изменится с тем, чтобы измениться с нова, когда будет названа цена!
Люди не покупают вещи — они покупают то, для чего эти вещи служат.
А это может быть осязаемым или нет, специфическим для одного конкретного человека или общим для всех и каждого. Иногда мы смиряемся с вещью, которая не вполне отвечает нашим потребностям. В других ситуациях мы настаиваем на том, чтобы приобретаемая вещь отвечала нашим потребностям полностью. Это основа основ любых операций купли – продажи. Выясни потребности покупателя, подгони то, что ты продаешь, под эти потребности — и получи деньги. Найди вещь, отвечающую твоим потребностям, — и ты не пожалеешь о покупке.
(Кеннеди Гэвин. ``Договориться можно обо всем!``)

типичный лузер, он не понимал что однушка на Куршавельской, которую ждал сдачи ДВА года, через восемь лет не привранится в гетто сдаваемых квартир, а будет только дорожать, ибо антиквариат. Кстати лет через 10 дома сданные в 13-18 годах будут неликвидом из за маленьких метражей и шлакоблоков в стенах.

[1]

Па500 норм такая цена... Вполне возможно будет базовой всю фазу ЯЗ

[1]

Кат Бомбёр уже третий день бухает...