yura_ написав:Па500 норм такая цена... Вполне возможно будет базовой всю фазу ЯЗ
новые теримины вошли в тему: ОШ, ЯЗ. о индексах КРЖН и особенно индексе КОРЖН уже все и позабыли. вспоминают тут иногда что хотелки надекватов спускаются что индекс вниз двигает. типа тому 3 года нереальных хотелок меньше было.
Унуноктий написав:Юра, отскок после обвала это НОРМАЛЬНО.... следующий обвал в первых числах января...
Это не отскок, а боковичёк, отскок на таком рынке не особо предусмотрен. И чего пророчите аж до января? Считаю, ещё в декабре новые низы мацать будем..
Унуноктий написав:будем посмотреть, пока меня всё устраивает
Ну-ну...
покупка в Голосеево трехи 120 квадратов за 200 000$ и ремонт +60 000$ итого 260куе$
А сейчас: Голосеевская 13-А. ЖК Голосеево. Квартира (121 м²) с дизайнерским ремонтом 2015 года, оборудована всей необходимой мебелью и технико.
Цена 180 000$
Итого минус 80 000$
Шлаковому БПС с залой нужно поднапрячься, а то отставать начал-там "всего" минус 55(60)куе$ потерь. Надеюсь комуналка ускорит процесс обвала шлака и к марту-апрелю 2017 он еще потеряет хотят бы 10-20% от стоимости
Унуноктий И кстати - взбодрить в декабре продаванов ещё прикрутить ценник вполне могут отопительные платежки, которые первый раз по новой цене придут уже за полный месяц, прижарят дупы по полной, а не в полсилы как в прошлом месяце. Чем не стимул некоторым подшевелиццо с продажей ещё до НГ и показать на индексе новые низы...
Унуноктий написав:будем посмотреть, пока меня всё устраивает
Ну-ну...
покупка в Голосеево трехи 120 квадратов за 200 000$ и ремонт +60 000$ итого 260куе$
А сейчас: Голосеевская 13-А. ЖК Голосеево. Квартира (121 м²) с дизайнерским ремонтом 2015 года, оборудована всей необходимой мебелью и технико.
Цена 180 000$
Итого минус 80 000$
Шлаковому БПС с залой нужно поднапрячься, а то отставать начал-там "всего" минус 55(60)куе$ потерь. Надеюсь комуналка ускорит процесс обвала шлака и к марту-апрелю 2017 он еще потеряет хотят бы 10-20% от стоимости
Сворачиваемость цен на Черновола и общее падение ликвидности квартир в этом комплексе, по сравнению с более современными домами вас тоже не обрадует.
Унуноктий написав:Трибека опять скромно закрывает глаза на сокращение населения Украины на 0,5% в год, только естественным путём, не считая миграцию.Плюс ударные темпы строительства последние ТРИ ГОДА. Ещё пол года назад читал статью рыла о том что "в пассаже недвижимость не будет продаваться никогда" и месяц назад выкладывали ссылку на продажу квартиры в пассаже. Мне вот интересно что Трибека напишет в начале февраля-марте, когда падение цены будет ещё на 10%
Уну, я уже говорил свою позицию. Падение индексов безусловно будет. Но это средняя цена. А дешевые варианты уже есть сейчас. Падение индексов происходит за счет снижения хотелок неадекватных продаванов. В итоге прийдем к тому, что общий уровень цен установится на уровне цен на самые дешевые на сегодня обьекты в своей категории. Но самые-самые дешевые потихоньку уходят с рынка.
Dentist написав:покупка в Голосеево трехи 120 квадратов за 200 000$ и ремонт +60 000$ итого 260куе$ А сейчас: Голосеевская 13-А. ЖК Голосеево. Квартира (121 м²) с дизайнерским ремонтом 2015 года, оборудована всей необходимой мебелью и технико.
Цена 180 000$
Зачем людям у котрых есть лишние 200 000$ доплачивать за ремонт не по их вкусу, юзаную мебель и технику? 120 000$ ему реальная цена + 500$ за вывоз мебели. И-то, на любителя ипеней
Эгоист написав:Зачем людям у котрых есть лишние 200 000$ доплачивать за ремонт не по их вкусу, юзаную мебель и технику? 120 000$ ему реальная цена + 500$ за вывоз мебели. И-то, на любителя ипеней
Дело даже не в том, что сейчас можно купить за 200куе$, а в том, что самые большие неудачники и лидеры по обвалу своего шлакака на этом форуме-пытаются делать какие-то прогнозы и тролить вполне успешных людей с отличными инвестициями в киевский бетон. жалкие потуги копийчужек подколоть Трибеку-реально вызывают неподдельный смех
з.ы. ЖК Голосеево мне вполне нравится- если цена двухи опустится до 1000 за квадрат-мож и прикуплю там квартирку
yura_ написав:Кат Бомбёр уже третий день бухает...
Додано: Чет 01 гру, 2016 01:27
типа тому 3 года нереальных хотелок меньше было.
