Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Пользуясь благостным настроением Макса и, учитывая мой скромный вклад в его настроение:), хочу спросить, что это за дом, и какие у него минусы-плюсы по сравнению с жк Голосеево (как минимум, один минус понятен - дорога близко):
http://kiev.ko.olx.ua/obyavlenie/bez-ko ... cr4tJ.html

Это так себе дом. Старенький уже. Из силикатного кирпича. И там не просто дорога рядом - там ж/д через дорогу и депо. И запашек там от локомотивов стоит порой очень стойкий.

як на мене, будывельник або нам втираэ конкретно, або його бізнес накрився тазом
http://investfunds.ua/news/rynok-nedviz ... al-130679/

Рынок недвижимости Львова на грани пресыщения, в один голос утверждают аналитики. Построено и продолжает возводиться гораздо больше жилья, чем его может поглотить львовский рынок. «Все, кто мог и хотел купить, уже купили, — говорит Андрей Вишневский. — Количество сделок в сравнении с январем упало в несколько раз, с февралем — в несколько десятков раз. А площадки никуда не делись и дома продолжают строиться. Многие компании уже к осени окажутся перед фактом: платить за их новостройки люди уже хотят. Чтобы не замораживать объекты, им придется достраивать за собственные средства. Хватит ли у застройщиков этих ресурсов, — большой вопрос. Не исключено, что на львовском рынке появятся свои „элита-центры“, кто-то прогорит. Нынешний год станет для многих участников рынка лакмусовой бумажкой: кто из них надежный, а кто — нет».

плиты в 8 см,высота 2.50,панели толщиной в 16 см по плану"- на сочинительство тянут

ЗАХАР харе включать тормоза и рассказывать кто и в чем заблудился. ВЫ обвинили человека в том что его слова ,,"- на сочинительство тянут,, . А на самом деле никакого сочинительства-он написал факты-что таки да, стройматериалы(речь шла о плитах) стали дешевле и хуже(читай-тоньше). Так что признавайтесь Захар что вы как вы говорите в ,,луже,,
Зы. Больше в троллинг с вами вступать не собираюсь. Ответьте только на один вопрос-ваше обращение ко всем участникам форума словом ,,УЧЕТКА,, и дальнейшее обращение в адресс форумчанина в ,,женском,, роде зная что человек мужчина - это ваше желание их как то ,,подзадеть\подзацепить\обидеть,, или може это у вас комплекс неполноценности какой?

Юрий, вы поднимаете правильную тему, но не с той стороны. Посмотрите, че делается: 24-25 тыс. за метр и экономят на всем на чем только можно. И не от хорошей жизни. Поэтому вопрос не в 24-25 тыс. за метр, а в з.п. Надо з.п. поднимать - без этого никуда.

Нет никакого вопроса в 25 тыс за метр - недострои будут стоять годами, как это было после 98го, если кто забыть успел. И $ цена в те времена тоже проседала не один год. Щас народ малость отойдёт от шока и процесс продолжится.

Оптимизм, конечно, дело хорошее, только нужно учитывать реалии. А реальность такова - 40 килогривен госдолга на лицо (скажем 200к на семью с пенсионером), причём более половины видело такие деньги только по телевизору. Ну и немношко война и на 90% сбрендивший по соседству папуас с ядерной дубиной.

Петровский квартал, ОТ 12900 за метр... это дешево? Я не звонил, но конечно интересно НАСКОЛЬКО дороже квадрат в ходовых квартирах

Спалили всю контору, Вы девелопер, продвигающий их метры)) Ваше сообщение:
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

А вот Адвокат раскритиковал Вашу контору, документы у них мутные. Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Застройщики сел и окраин будут курить бамбук и вспоминать еще долго свои ошибки

zahar_
У Airmax'а очевидные мотивы, нужно как-то свой бизнес "спасать". Но это уже безрезультатная трата времени, снежный ком экономической разрухи, как оказывается, только набирает обороты.
НБУ снова ухудшил прогноз по инфляции. У страны нет денег платить по долгам. Бюджет на половину финансируется за счет печатного станка и дальше будет еще хуже. Капиталы распихали по офшорам. Народ, у кого есть деньги, бежит из страны. Оставшиеся 10 патриотов готовы покупать в Киеве по 500, в пригороде по 300$ за квадрат. Рынок недвиги отражает состояние экономики.

Девелоперы тут троллят из последних сил "буиттокадаражать". Бред из Буркина-Фасо

Майнд, у вас баланс куда-то не туда сместился. Вы сами-то уже на чемоданах? Все продали? Может родные ваши? В середине 90-х тоже все на чемоданах сидели и сливали квартиры по цене билета на самолет в прекрасное далеко.

Ваша мотивация реанимировать рынок понятна. Но Вы же грамотный экономист, в 90-х в стране только начинали разворовывать золото партии и гос.собственность, еще не было таких долгов перед МВФ, ЕББР, и танки по стране не ездили. Где гарантии у инвесторов, что купив домик в деревне, завтра с ним не случится чего?
Не нужно обманывать людей. Я ничего не продал и не продаю. Если Вы за правду, говорите прямо: повода для стабилизации цен - НЕТ. Есть повод обратному процессу. Стагнация штука однозначная.

ипотека в 2013 году стала очень доступной, у банков были большие планы по пополнению ипотечных портфелей. Именно поэтому утверждение про ипотеку и рост цен ИМЕЛИ под собой основание

Вот это учётка yura_ туфтогонит про -"ипотека в 2013 году стала очень доступной, у банков были большие планы по пополнению ипотечных портфелей"?

Вы с учёткой аирмакс не с одного "корыта" кормитесь в своих "загонах" - учётка аирмакс в 2013 тоже в своё время так трепалась и про "большие планы" и про очередь за ипотекой от "Арсенальной до Лавры"?

Понимаете, Захар, я ведь в отличие от таких псевдопатриотов как вы с флайманом, верю в светлое европейское будущее этой страны и по-возможности его приближаю. Поэтому и мечтаю о приличной зп для работающих украинцев, нормальном рынке недвиги, ипотеке, и т.д. и т.п. Был бы как вы - просто написал бы вам , что все вы через год сдохнете от голода и холода в своих неотапливаемых хрущах и довольный продолжил бы играться со своим новым гэлекси ноутом 4, подаренным сайтом.

На влютной ветке Вы немного иначе рассуждаете Вы мне год назад обещали бакс по 12,5 ссылаясь на инсайт от Гонтаревой. Выходит, Вы с ней заодно: утверждаете одно, а на деле? Патриотизм это прекрасно. Главное его подкреплять фундаментом. Патриоты держат деньги в гривне тем самым обеспечивая экономический суверинет и стабильность нац.валюты. Вы даже бетон продаете в долларах. Подрывая веру людей в гривну. Патриоты у нас только на словах. А это уже демагогия обман.

[1]

Под 25% в гривне при том, что ипотекобратели ждали стабильный курс бакса, это очень доступная?

реально было 17...18%

[1]

Спалили всю контору, Вы девелопер, продвигающий их метры)) Ваше сообщение:Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

какой толк с сообщения 2013 года?

[1]

Нет никакого вопроса в 25 тыс за метр - недострои будут стоять годами

ну пока что квартет гонят нормально