Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

yura_ я что то пропустил? что это вы скидуете? гривневые цены за м2 за воздух в 2008 году? а зачем они?

для илюстрации забавного факта что гривневые цены 2013 (на пике перед новым обвалом) МЕНЬШЕ ИЛИ РАВНЫ гривневым ценам 2008 (на пике перед обвалом)

Вообще-то не понимаю, почему 2008 сравнивать с 2013? Сравнивайте с ценами сразу после девальвации, ну 2010 на худой конец.
За 2009-2013 пока курс был стабилен, а недвига понемногу дешевела, т.е и в гривне и в долларе, адекватность грн эквивалента цены падала с каждым годом.

Кстати, о голосовании в шапке...
Похоже большенство ошиблось.... Что в прочем соответствует законам логики...

1К в Киеве к концу сентября таки будет стоить где-то 32-35 к.у.е.

А якщо - не буде?
Тоді пан експерт - з,їсть свою шапку?

І хто буде суддями?
Приймак з вулиці Тампере, який за життя не заробив на жодну квартиру?

Корінна мамзеля?

Інші "експерти"????

Франт, вы что-то забылись чуть-чуть во всех этих "политических около КРНальных форумных баталиях".
Я никогда и не претендовал на "статус" эксперта.
Как и на любой другой "шилдик" не претендовал.

Я тут уже давно ради фана.
У меня просто работа связана с интеллектуальным трудом и что бы переключить и расслабить мозг я захожу сюда...

Так что - что вы что вы... куда мне до таких регалий

Блин. обсуждение гривневых цен далекого прошлого как- то затянулось. Какая разница сколько было в грише в 2013? Захара и Юра тогда откупились и ладно, нет пытаются еще доказать че все вокруг лохи , а они .... красавцы.

Че сейчас? Какие акции и где выгодно купить.....
Зы. рад за жителей ипеней. Уже все Киев измором взяли? А то говорят че пробки на вьездах были коллосальные И за 15 минут с Ирпеня доехать можно было только до Ирпеня

Faceless вы утверждаете что квартиры которые сейчас по 40 пару лет назад были по 50...55, а не по 60...65. Это означает что вы ведете разговор про разные квартиры, по крайней мере сменился район типичной квартиры. Я предлагаю не усложнять теорию а просто принять что эти моменты свидетельствуют о ее проблемах. На соломенке однушки как раз стоят 40, но пару лет назад это было 60...65 с единичным предложениями 58 и 59. Аналогичная ситуация и на ревуцкого. Я про квартиры. Всякие медианы на выборках по полсотни квартир на улице втопку

ура, вы или перегрелись или много курите чего...
Летом 2013-го был продан 2к хрущ на Ушинского1 за 59к. Какие 65к за 1к на соломе в панели БПС???

Ну во первых - чего вы берёте верхнюю границу сегмента, когда есть и нижняя 60 куе.

А 60 куе хотелки в БПС были. Конечно не факт что по такой цене продавали, но сейчас то хотелки с хотелками меряют - 1к опросника с медианной ценой 40 куе по объявлениям от хозяев это ведь тоже хотелки.

СТОП!
Я беру РЕАЛЬНУЮ продажу и 2к против 1к и "фантазий хотелок". "хотелка" на данную кв. была 67->65к.
Т.е. ура утверждает что 1к на соломе РЕАЛЬНО продавались дороже чем 2к на чоколовке???

неее...претендента на звание "младший эксперт" понесло нипадеццки, он уже утверждает что текущие цены в грн ниже чем в 2008м...

"савсэм белый, савсэм гарячий..."(с)

Покажите Юрину цитату, где он такое утверждает.

вы его адвокат?
зрение подводит?

"для илюстрации забавного факта что гривневые цены 2013 (на пике перед новым обвалом) МЕНЬШЕ ИЛИ РАВНЫ гривневым ценам 2008 (на пике перед обвалом)"(с)ура

Прохожий, вы на календарь давно смотрели? Сейчас что, 2013-ый год? Юра сравнивает 2008 с 2013. Вы рассказываете, что он сравнивает 2008 и 'текущие цены'.
Я не адвокат, просто 90% ваших постов в этой теме несут лишь оскорбления и срач.

[1]

А 60 куе хотелки в БПС были. Конечно не факт что по такой цене продавали

в треугольнике соломенская-урицкого цены были 60...65 на БАЗОВЫЕ однушки около 35 метров. Сторона урицкого тяготела к ближе к 65, а сторона соломенская к 60. Волгоградская тоже тяготела к 60, но снизу, и была покупка озвученная в теме, за 58к. Еще в том доме где снимал была срочная продажа убитой однушки за 59 без торга. Она улетела быстро.

говорю, потому что в лично прозванивал и протопывал кучу вариантов

по поводу 2к хрущиков... в наших с вами спорах мне четко запомнилось, двушки на чоколовке-первомайском 55...60, на соломенке около 65 и потом они плавно переползли в немного выше 65

Прошу растишек заметить что Я выдвинул этот тезис, о том что гривневые цены немного даже снизились после первого обвала

ура, вам срочно пора на укольчик галоперидола!

kyk
прочитайте пост уры от 17:45 и расслабьтесь.
Или еще будут вопросы???

[1]

Вообще-то не понимаю, почему 2008 сравнивать с 2013? Сравнивайте с ценами сразу после девальвации, ну 2010 на худой конец.За 2009-2013 пока курс был стабилен, а недвига понемногу дешевела, т.е и в гривне и в долларе, адекватность грн эквивалента цены падала с каждым годом.

ну вот вы понемногу начинаете понимать куда движется и гривневая и долларовая цена после нынешнего обвала... и остановить это движение может только исключительно мощный рост доходов пересичных.

уже один пример роста доходов есть - Яценюк вчера вещал о ней по всем каналам )))))

если будет так расти как Яценюк вот капнул, так и сбудется прогноз про падение 60...70%

Я не адвокат, просто 90% ваших постов в этой теме несут лишь оскорбления и срач.

Аргументы?