"Статистика цен в новостройках Киева за сентябрь 2015 г.
Средняя медианная стоимость в новостройках Киева – 21 000 грн. за квадратный метр. При этом минимальная стоимость квадратного метра составила 13 600 грн.
За год средняя цена квадратного метра в новостройках Киева повысилась с 13 600 грн. в октябре 2014 г. до 21 000 грн. в сентябре 2015 г. Минимальная стоимость «квадрата» в столичной новостройке повысилась с 9 900 грн. до 13 600 грн. за тот же период.
Самым дорогим районом для приобретения квартиры в новостройке в сентябре 2015 г. оказался Печерский – средняя стоимость квадратного метра здесь составила 35 000 грн. А самая низкая средняя цена наблюдалась в новостройках Дарницкого района столицы – 13 700 грн. за кв.м."
yura antipod mode on Шах и мат обвалишки mode off.
понятно, что в долларах присело, но как можно ожидать гривневых цен 2013 года - не понимаю.
сомілітарк тут розказував, що таке лаг, так от, інерційність на КРЖН ще не відіграла першого девалу, із 8 на 14, а другий був весною, до 24, наслідки якого побачим не раніше літа наступного року. Враховуючи лаг мінімум у 2 роки, у 2017 побачим устаканені ціни, якщо не буде нових девалів. До речеі, крім цін на комунальні послуги, ще забули згадати про податки, а з 2016 податки будуть "платити по новому", ще один "поражаючий фактор". І ще, тут забувають растішки те, що світові ціни на сировину і будівельні матеріали склалися більше чим вдвоє, а з/пл втроє. Так що собівартість зменшилась в 2..3 рази (у доларовому еквіваленті), тому до "будувати нижче собівартості" ще далеко. А про собівартість "совєцкого фонду", тут і говорити нема що, що можна говорити про собівартість будинку збудованого 30..40 років тому.
yura_ написав:Укрбуд себя дискредитирует такими связями
Та да. Укрбуд и так слывет стремноватой конторой. Но многие до сих пор путают этот Укрбуд с государственной конторой Укрбуд (собственники очень правильно выбрали название с точки зрения маркетинга), поэтому инвесторы не переводятся...
Natt написав:этот Укрбуд с государственной конторой Укрбуд
Я вот до сих пор не могу понять. когда вижу бигморды с УКРБУД от 13000 грн/м и т.д. Какой это из укрбудов....Это "стремноватый Укрбуд" делает Никитскую слободу и еще ряд проектов?
Но инфо размещена на сайте государственной ( якобы) компании.И кто-то клюнет. Кстати, готовность УБ ( и других участников схемы) получать только 50% от ценника, уже говорит о себестоиомости жилья
flyman написав:інерційність на КРЖН ще не відіграла першого девалу, із 8 на 14, а другий був весною, до 24, наслідки якого побачим не раніше літа наступного року. Враховуючи лаг мінімум у 2 роки, у 2017 побачим устаканені ціни, якщо не буде нових девалів. До речеі, крім цін на комунальні послуги, ще забули згадати про податки, а з 2016 податки будуть "платити по новому", ще один "поражаючий фактор".
Все вірно, ти правильно думаєш.
Але - навіщо цоколь купив раніше терміну???? Потерпів би 1-2 роки - і взяв би повноцінну квартиру в Закиївських Іпенях.
Foridm написав:
