Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[1]

Файслесс я привожу данные сделок из сегментов занимающих по некоторым данным 70-80% на рынке сделок КРЖН, а по некоторым и все 90%.

именно так... РН формируют сделки по самому массовому сегменту - советской вторичке

[1]

. Итого - "самый бюджетный вариант на Трое" - это ну ни при каких раскладах не 70% КРЖН, и тем более не 90% Ну вот никак.

Точно так же, как и самый бюджетный вариант на Борщаговке, Лесном, Нивках, Дарнице Соломенском и Голосеевском районах-никак не 70% и не 50% рынка. Никакой сегмент не держит такую долю-ни бюджетный, ни дорогой.

[1]

Неадекватный рост цен на первичке в гривне создали аппетиты шаромыг и хапуг

а что им оставалось??? у покупателей матрасы в гривневом эквиваленте УТРОИЛИСЬ !!! такое увеличение платежеспособности остатся без внимания не могло

[1]

Соломенском

ну какбы по соломе летом было в основном минус 35...45%, сейчас минус 30...40%, но варианты срочные с минус 45% тоже мелькают

кстати первичка... Солопарк... 2013 год, воздух постепенно становящийся проблемным 1600...1700 за метр. 2015 год, дом таки сдан! цена 1100 и торг. Итого МИНУС 30...35% при некорректном сравнении воздух-готовое, и МИНУС 35...40% если сравнивать готовое-готовое.

как видим все в наличии, и прицентральный р-н, и первичка, и МИНУС 35...40% падения.

теории Фейслеса биты рынком по сраци

ПыСы можем и воздух-воздух сравнить... 1000 за метр в с20а это МИНУС 35...40%.

Чего-то подумалось, а ведь фиксануть 30% на продаже недвиги - это все равно что имея всю сумму в грише, купить баксы по 11,63 вместо того, чтобы купить их по 8,14 (лето 2013). По 11,63, тогда как другим приходится его покупать уже по 25. По-моему далеко не все еще это поняли.

Макс, смените учётку. Например на "Прозревший"
Уже неделю пишете с разворотом на 180 градусов. Похоже на троллинг, зная Вашу точку зрения.

Вы пропустили, он просто квартиру успешно слил, и тем самым поменял точку сидения.

Кстати, Макс, вы ж писали, что хотите квартиру слить, чтоб уйти с этого ненавистного нищебродского форума.
Квартиру слили, а форум вас смотрю все не отпускает.

Чего-то подумалось, а ведь фиксануть 30% на продаже недвиги - это все равно что имея всю сумму в грише, купить баксы по 11,63 вместо того, чтобы купить их по 8,14 (лето 2013). По 11,63, тогда как другим приходится его покупать уже по 25. По-моему далеко не все еще это поняли.

Макс, смените учётку. Например на "Прозревший"
Уже неделю пишете с разворотом на 180 градусов. Похоже на троллинг, зная Вашу точку зрения.

Вы пропустили, он просто квартиру успешно слил, и тем самым поменял точку сидения.

Кстати, Макс, вы ж писали, что хотите квартиру слить, чтоб уйти с этого ненавистного нищебродского форума.
Квартиру слили, а форум вас смотрю все не отпускает.

Это по инерции. С каждым днем постов будет все меньше и меньше. Хотя с другой стороны - это ведь отличная площадка для рекламы коллоквиумов.

[1]

Это по инерции.

фигасе... и это после нескольких лет (!!!) общения...

Неадекватный рост цен на первичке в гривне создали аппетиты шаромыг и хапуг

а что им оставалось??? у покупателей матрасы в гривневом эквиваленте УТРОИЛИСЬ !!! такое увеличение платежеспособности остатся без внимания не могло

Ну, т.е. есть понимание, что цены держаться на "честном слове" и молитвах застройщиков богу Ктулху. Уже и платежки начали приходить и обжигать руки. Почему же сидим и бездействуем? Чего ждем?

[1]

Почему же сидим и бездействуем? Чего ждем?

уменьшения дельты между киевом и днепром

Неадекватный рост цен на первичке в гривне создали аппетиты шаромыг и хапуг

а что им оставалось??? у покупателей матрасы в гривневом эквиваленте УТРОИЛИСЬ !!! такое увеличение платежеспособности остатся без внимания не могло

Юра, матраси не потороїлися в гривні, так як багато в кого "згоріло" та "занікчемилося" або "застряло" в БС.
А хто тримав "реальні" матраси, то він не для КРЖН свого "реального" матраса тримав.
ВФЯ, при переїзді в Ростов на ПМЖ, свого матраса на камазі вивіз, напр.