Українці платитимуть комуналку тільки за показниками загальн

lwa
Вот 100% такие же мысли уже меня упорно не оставляют.

Не факт, вопрос в договорах, если договор с потребителем и потребителем является собственник квартиры, то платежи соседа меня волновать не должны. Но какова будет система договорных отношений и что будет прописано утверждать не берусь.

Т.к. квартирные счетчики теперь являются некоммерческими узлами учета, а распределительными, оплата будет по формуле: показания квартирного счетчика плюс суммарная разница между всеми квартирными и общедомовым счетчиками, разбитая на квадратные метры или кол-во проживающих в квартирах(в зависимости от услуги).

Т.к. квартирные счетчики теперь являются некоммерческими узлами учета, а распределительными, оплата будет поформуле: показания квартирного счетчика плюс суммарная разница между всеми квартирными и общедомовым счетчиками, разбитая на квадратные метры или кол-во проживающих в квартирах(в зависимости от услуги).

Это понятно, вопрос на право отключения от услуг теплоснабжения будет приниматься при каких условиях ? Если на пальцах, 10 человек заплатили, 1 нет, рубят весь дом ? Вот в чем вопрос.

Это понятно, вопрос на право отключения от услуг теплоснабжения будет приниматься при каких условиях ? Если на пальцах, 10 человек заплатили, 1 нет, рубят весь дом ? Вот в чем вопрос.

Так все, что не заплатил 1 человек, разобьют на тех 10, которые платят.
Поставщик теперь будет в шоколаде: 100% оплата за услуги.
В новостроях от тепла можно отключать поквартирно, а в старых домах - только вертикально, по каждому стояку, либо весь дом сразу.

В каждом доме есть неплательщики, государство не хочет с ними связываться, поэтому СВОЮ проблему перенесло на платежеспособных жильцов. Или плати по долгам соседа из своего кармана, если не заплатишь, то согласно ОБЩЕДОМОВОГО счетчика будет долг, как результат отключат воду/газ/отопление ВСЕМУ ДОМУ и разбирайтесь сами, пока долг не будет погашен....

все верно, вот только процесс разбирательства я себе смутно представляю. я в 2018 отопительном сезоне ни копейки не оплачу за отопление, стандартная ситуация:
Температура воды в моей батареи 28 градуса, т.к. разводка нижняя на первом этаже температура по данному стояку 75, счетчик на дом показывает на входе около 80 градусов, что и распределяется на всех жильцов, согласно площади. Нижним этажам стало жарко и жалко денег, и диаметр трубы на входе был уменьшен, после чего температура воды в батарее на моем этаже приблизилась к 22 градусам. Внимание вопрос: кто с кем будет разбираться? Нижним этажам нет дела до верхних, при этом половина за отопление не платит при наличии теплого помещения и субсидий.
Более того, если систему отопления отключат, я навряд ли почувствую значительную разницу. т.к. обогрев помещения осуществляется за счет электрических батарей. Но тут проще, т.к. подачу электроэнергии за не уплату пока отключают локально.

Выход- или покупка частного дома, или квартира в новостройке с "приличными" соседями. Старая вторичка будет дешеветь...... Или абонемент к психоаналитику на постоянной основе

Хотите громко посмеяться? Мой сотрудник живет в новострое с более чем приличными соседями, у них долг перед Киевэнерго такой, что отключили лифты. И ходит мой сотрудник вместе с "приличными" соседями уже больше недели пешком на 25 этаж и обратно.

А вообще прикорытные ребята молодцы, субсидии массово урезают, за общие долги месяцами нет горячей воды, отопление - еле еле душа в теле, зато счета от 1000 грн за месяц и выше, теперь всех должников разбросают на тех, кто платит из последних сил, а дальше что?

В каждом доме есть неплательщики, государство не хочет с ними связываться, поэтому СВОЮ проблему перенесло на платежеспособных жильцов. Или плати по долгам соседа из своего кармана, если не заплатишь, то согласно ОБЩЕДОМОВОГО счетчика будет долг, как результат отключат воду/газ/отопление ВСЕМУ ДОМУ и разбирайтесь сами, пока долг не будет погашен....

Тогда непонятно, за что налогоплательщик платит часть налогов на полицию - если он не только должен уплачивать круглые сумму за услуги с мутным обоснованием - но и одновременно исполнять роль дознавателя, полицейского, и судьи, а также технического специалиста по всему этому оборудованию, и его обслуживанию/верификации, и финансового аналитика к тому же, в пределах своемго дома - пои этом без возможности сменить поставщика услуг ))
Платя при этом, повторяясь - за все что ДОЛЖНЫ делать вышеуказанные профильные специалисты.

В каждом доме есть неплательщики, государство не хочет с ними связываться, поэтому СВОЮ проблему перенесло на платежеспособных жильцов. Или плати по долгам соседа из своего кармана, если не заплатишь, то согласно ОБЩЕДОМОВОГО счетчика будет долг, как результат отключат воду/газ/отопление ВСЕМУ ДОМУ и разбирайтесь сами, пока долг не будет погашен....

все верно, вот только процесс разбирательства я себе смутно представляю. я в 2018 отопительном сезоне ни копейки не оплачу за отопление, стандартная ситуация:
Температура воды в моей батареи 28 градуса, т.к. разводка нижняя на первом этаже температура по данному стояку 75, счетчик на дом показывает на входе около 80 градусов, что и распределяется на всех жильцов, согласно площади. Нижним этажам стало жарко и жалко денег, и диаметр трубы на входе был уменьшен, после чего температура воды в батарее на моем этаже приблизилась к 22 градусам. Внимание вопрос: кто с кем будет разбираться? Нижним этажам нет дела до верхних, при этом половина за отопление не платит при наличии теплого помещения и субсидий.
Более того, если систему отопления отключат, я навряд ли почувствую значительную разницу. т.к. обогрев помещения осуществляется за счет электрических батарей. Но тут проще, т.к. подачу электроэнергии за не уплату пока отключают локально.

Выход- или покупка частного дома, или квартира в новостройке с "приличными" соседями. Старая вторичка будет дешеветь...... Или абонемент к психоаналитику на постоянной основе

1. покупка частного дома должна сопровождаться, как правило, покупкой автотранспорта. состояние дома большой вопрос, т.е. заводиться ли со стройкой?
2. квартира в новостройке не гарантирует приличных соседей, скажу больше она не гарантирует качественное жилье, многие новостройки не выдерживают никаких норм. т.е. вложите деньги за звукоизоляцию, теплоизоляцию и т.д., не вариант
3. абонемент - самый доступный, но не эффективный способ решения вопроса
Я предполагаю, что все жилье в Украине будет дешеветь. Не учтен момент пустых квартир, как новое жилье так и вторичное пустуют из-за отсутствия хозяев в Украине.

Если со счетчиками тепла я еще где-то как-то могу согласиться, что отапливаются и общие коридоры, и холлы, и лифтовые, а это реально считать сложно, учитывая борьбу с курящими которые потом оставляют общедомовые окна настежь для проветривания, то с персональным расходом воды я категорически не согласен. Если я израсходовал 2куба в месяц по счетчикам, то почему я должен заплатить за 3куба, потому что так показал общедомовой счетчик по дому??? Раньше, когда вода стоила копейки, меня не напрягало платить 50-100грн, но сейчас платить вместо 200грн все 500грн, условно, у меня лично нет никакого желания.

Хотите громко посмеяться? Мой сотрудник живет в новострое с более чем приличными соседями, у них долг перед Киевэнерго такой, что отключили лифты. И ходит мой сотрудник вместе с "приличными" соседями уже больше недели пешком на 25 этаж и обратно.

Увы, тема с лифтами будет скоро общенациональной. Лифты - тема дорогая и затратная. Сейчас обслуживающие организации выкатывают такие цены за ремонт и обслуживание, что впору делать платный лифт: провел банковской картой - поехал.
Цены на лифты в высотках - это вообще отдельная тема: цены - космос! И если грубо-говоря, лифт в 9ти этажке стоит 50 штук баксов(условно), то лифт в доме где 25 этажей - стоит все 200тыс. баксов, а их там еще и несколько! Это не шутка. Обслуживание в год, как-правило, стоит от 5%до 10% стоимости. Вот и считайте!
У меня знакомому выкатили счет за обслуживание лифтов по 1200грн в месяц. Жильцы думают. Понятно, что кто живет ниже 10го - будут ходить в случае чего, но ходить на 18-25й - не вариант.