Застройщики и банки запускают программы ипотечного кредитования. Более десятка строительных компаний подписали с финучреждениями соглашения о партнерстве. Их клиенты смогут оформить ипотеку по сниженной кредитной ставке - 5-7% годовых. Остаток процентов финансовым учреждениям компенсируют сами девелоперы. Застройщики рассчитывают оживить рынок первичной недвижимости, а банки решают проблему избыточной ликвидности.
Т.е. падения продаж уже никто не отрицает. Ну, это хорошо. Честно смотреть проблеме в глаза и пытаться ее решить - это гораздо лучше, чем прятать голову в песок и вешать людям лапшу про продолжающийся бум продаж.
Застройщики и банки запускают программы ипотечного кредитования. Более десятка строительных компаний подписали с финучреждениями соглашения о партнерстве. Их клиенты смогут оформить ипотеку по сниженной кредитной ставке - 5-7% годовых. Остаток процентов финансовым учреждениям компенсируют сами девелоперы. Застройщики рассчитывают оживить рынок первичной недвижимости, а банки решают проблему избыточной ликвидности.
Зачем Вы это гуано тут выкладываете? Уже эти "глобус-укргаз-кредиты" в теме обсасывались - там "сладкие проценты" на год-три максимум, а потом включаются 20%+. ЗЫ Это Вы про это "мега-кредитование" тут давеча таинственно вещали "обсуждается вопрос запуска доступной ипотеки"?
Здесь надо все-таки отметить, что это больше страховка банка от процентного риска . Все-таки гриша - ресурс короткий и сколько он будет стоить банку через год - хз. Так что не факт, что через год ипотечнику не сделают 12-15% годовых вместо 23-25%. Но продукт, конечно, для больших оптимистов.
airmax78 написав:Барака, вы издеваетесь? Это ж ЖК Мордор-VIP За те деньги, что udp мечтает за него получить - это одно из самых неудачных вложений на КРЖН (ИМХО).
о, Айрмакс наконец-то выздоровел так а чего неудачных ? плотность застройки - терпимая. Есть подземные паркинги, есть виды, есть прогулочные зоны. Да, ценник - конский. Проведите плиз ликбез ? Спс
Надо выбирать (с) Первый. На Ваших панорамах поржал с 8-9 этажных домов (наверное впаривались как элит) в окружении Дельмара и 16-20 этажных стен этого же комлекса. Как то просматривал сайт по продаже/аренде НЛ, так у всех на фото в окне соседнее окно, у некоторых жд ветка с товарняками. На частный сектор терпимо и неплохой вид из 30ти этажных свечек в сторону ЖК Триумф. Ценник конечно за всё это неадекват.
Но покупают, значит нравится. "Плотность застройки терпимая" Уверен, что с самого начала 30ти этажных домов не было в проекте. Думаю были 9-16 максимум, но аппетит пришёл во время еды
hume написав:Надо выбирать (с) Первый. На Ваших панорамах поржал с 8-9 этажных домов (наверное впаривались как элит) в окружении Дельмара и 16-20 этажных стен этого же комлекса. Как то просматривал сайт по продаже/аренде НЛ, так у всех на фото в окне соседнее окно, у некоторых жд ветка с товарняками. На частный сектор терпимо и неплохой вид из 30ти этажных свечек в сторону ЖК Триумф. Ценник конечно за всё это неадекват.
Но покупают, значит нравится. "Плотность застройки терпимая" Уверен, что с самого начала 30ти этажных домов не было в проекте. Думаю были 9-16 максимум, но аппетит пришёл во время еды
Глядя на эту фотографию и зная где это все находится, даже за деньги у меня не повернется язык назвать это элитной недвижимостью. Манифест. Ребята из UDP, спускайтесь на землю. Делите ценник на 2 и как минимум один покупатель с ветки - ваш (не я). Хватит парить фуфел прокурорам за неадекватный прайс. Вы заставляете их идти на должностные преступления ради лишней комнатушки в ваших общажках.
Рыба-сом написав:Зачем Вы это гуано тут выкладываете? Уже эти "глобус-укргаз-кредиты" в теме обсасывались - там "сладкие проценты" на год-три максимум, а потом включаются 20%+. ЗЫ Это Вы про это "мега-кредитование" тут давеча таинственно вещали "обсуждается вопрос запуска доступной ипотеки"?
Здесь надо все-таки отметить, что это больше страховка банка от процентного риска . Все-таки гриша - ресурс короткий и сколько он будет стоить банку через год - хз. Так что не факт, что через год ипотечнику не сделают 12-15% годовых вместо 23-25%. Но продукт, конечно, для больших оптимистов.
Т.е. Вы говорите, что клиент подписался сам на совершенно законные 23-25% со второго-третьего года, а тут вот прошёл годик, стоимость ресурсов (на данный конкретный момент) упала, и банк такой говорит "дарагой, слющай, зачэм тэбэ так многа платыть, давай пэрэпадпэщем на 12-15%"?
airmax78 написав:Глядя на эту фотографию и зная где это все находится, даже за деньги у меня не повернется язык назвать это элитной недвижимостью. Манифест.
Кстати, реальная история: тётенька - родычка депутата (не ВР), чё-то разговор зашёл за нынешнюю застройку Нео-Печерска (Сапёрное поле), она (сама живёт в районе м. Кловской) удивилась "чё такое, ничего не слышала", я ей показал фоты всех этих БФ-ФК, она выдала два релаьно перла, от которых тут бы у многих подгорело: 1) так это ж не Печерск! 2) а это что, дороже Позняков? (правда, на ПОХе она была только проездом в Борисполь, наверное).
Додано: Сер 21 чер, 2017 13:06
Уверен, что с самого начала 30ти этажных домов не было в проекте. Думаю были 9-16 максимум, но аппетит пришёл во время еды
