Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

А вот Киев 2012 (с тех пор добавилась кажется только одна станция - Теремки)

Що за муйня??? пані Наташа, порівняйте дві карти метро, що Ви виклали для форумного люду!

я имел в виду что с 2012 по 2017 год достроилась только станция Теремки. Просто карту которую я опубликовал - была 2012 года.


А количество введенных станций с 1990 по 2017 года в Киеве и в Москве - можете посчитать самостоятельно или погуглить.

То же и по недвиге. Как только Крым сменил флаг и ушёл под законы недружественного гос-ва, так сразу в квитанциях отдельной графой появился вывоз мусора и графа на кап ремонт дома. Дату кап ремонт можно посмотреть на каком то там ресурсе и, б***, ремонтируют шлачёк. Квартплата у некоторых знакомых в Крыму дошла до 13 грн за метр. И, что самое смешное, платят.

У нас все тоже это есть токо в квитанции общей суммой идет.
Ремонт правда не капитальный включен а текущий.
Думаете если отдельной строкой выделить или тариф поднять с 7 до 13 то это что координально изменит?

Вы определитесь, всё таки то же самое, или нет...

Я не спец по жкх росии, но если шлачку делают капремонты, то наверное есть какой то фонд кап ремонта и он работает.

Я как то заходил в жэк (да, у меня есть шлачёк, который я не продал (а ведь Первый предупреждал, а я не послушал)), руководитель сей странной конторы сказал:
- Задолженность по вашим домам надцать лямов, у нас не хватает средств, владельцы болт клали (пени нет, майно не арестовуют)
- Капремонты в коммуналь не заложены, максимум подлатать (иногда штукатурят песком и пока он не отпал сразу же красят маслянной краской, иногда протечки жевачками латают)
- лифты меняются через 40 лет экспл дома и есть некая очередь, согласно которой город решает выделять ли средства, кому и сколько

В общем никто ничё не сделает, пока оно не завалится. Хотите -делайте осбб и решайте ваши проблемы.

Я вообще не понимаю, что можно сделать в 9ти этажном доме на 100 квартир за 4 грн коммунали.

А количество введенных станций с 1990 по 2017 года в Киеве и в Москве - можете посчитать самостоятельно или погуглить.

Для объективности - поделите на 4 (в пропорции кол-ва жителей Киева и Москвы).

Кстати, могу ошибаться, но по-моему, еще совсем недавно, стоял уже практически готовый и был па 800

Ошибаетесь, таких цен не было.

По-моему, тыс 20 за метр там точно был ценник. Но не буду спорить - следил не внимательно.

на однухи в конце 15ого был ценник где то 1200-1300 (и это не самые лучшие).
Сомневаюсь, что трёху отдали бы за 800 баксов

Единственный аналог, который мне приходит на ум - то что строит Столица - Варшавский.

Первая фото да, похожа на Варшавский, только Столица забыла про школу и паркинги, а так да...

Последняе фото больше похоже на ЖК Time.

[1]

ЖК на Коперника от КГС. Красиво так, трамвайчик-заборчик-газон-дом. Высажены туйки, стоят машинки. И экскаватор с громадным ковшом разрыл изумрудный газон, рядом лежат трубы.

Это виноваты инвесторы-они деньгами проголосовали за дома, вокруг которых гнилые трубы.

Единственный аналог, который мне приходит на ум - то что строит Столица - Варшавский.

Первая фото да, похожа на Варшавский, только Столица забыла про школу и паркинги, а так да...

Последняе фото больше похоже на ЖК Time.

Столица тоже уже на излишки архитектуры положила. Застройщик по которому можно деградацию проследить.
Липинка - шикарная малоэтажная застройка в зажопье
Квартет - украшение Ссоломенки, из поезда даже видно
Хоффман - необычная архитектура, керамогранитный фасад, правда квартир много, ну то такэ
Варшавский - ну...спасибо хоть разноэтажный
Севен - уже пошли по пути "убираем излишки", жрут и так, нах те фасады и паркинги
Галактика - адский пздц, лупим дома стены, дабы побольше рабочих муравьёв влезло.
-А стоянки
- 15 штук прикрутите к каждому дому и хватит, главное где потом выстроим многоэтажный паркинг (или не выстроим)

Зато дёшево (правда про галактику я бы так не сказал)

Единственный аналог, который мне приходит на ум - то что строит Столица - Варшавский.

Первая фото да, похожа на Варшавский, только Столица забыла про школу и паркинги, а так да...

Последняе фото больше похоже на ЖК Time.

Столица тоже уже на излишки архитектуры положила. Застройщик по которому можно деградацию проследить.
Липинка - шикарная малоэтажная застройка в зажопье
Квартет - украшение Ссоломенки, из поезда даже видно
Хоффман - необычная архитектура, керамогранитный фасад, правда квартир много, ну то такэ
Варшавский - ну...спасибо хоть разноэтажный
Севен - уже пошли по пути "убираем излишки", жрут и так, нах те фасады и паркинги
Галактика - адский пздц, лупим дома стены, дабы побольше рабочих муравьёв влезло.
-А стоянки
- 15 штук прикрутите к каждому дому и хватит, главное где потом выстроим многоэтажный паркинг (или не выстроим)

Зато дёшево (правда про галактику я бы так не сказал)

Да, как ни крути, а эти излишки в архитектуре и дополнительные удобства для жильцов дешевыми не бывают.

Пипл хавает ПА500дол, значит это будет дом-стена для муравьев с 100кв.м. придомовой територией и парковкой на 15 машин (при 1500 квартир).

Квартет начинали проектировать еще в довоенные годы, активно строили в 2014 году.

То что проектируется и начинает строиться сейчас (за исключением элитки) - это все мегажлобпипец. Зато ПА500

Единственный аналог, который мне приходит на ум - то что строит Столица - Варшавский.

Первая фото да, похожа на Варшавский, только Столица забыла про школу и паркинги, а так да...

Последняе фото больше похоже на ЖК Time.

Столица тоже уже на излишки архитектуры положила. Застройщик по которому можно деградацию проследить.
Липинка - шикарная малоэтажная застройка в зажопье
Квартет - украшение Ссоломенки, из поезда даже видно
Хоффман - необычная архитектура, керамогранитный фасад, правда квартир много, ну то такэ
Варшавский - ну...спасибо хоть разноэтажный
Севен - уже пошли по пути "убираем излишки", жрут и так, нах те фасады и паркинги
Галактика - адский пздц, лупим дома стены, дабы побольше рабочих муравьёв влезло.
-А стоянки
- 15 штук прикрутите к каждому дому и хватит, главное где потом выстроим многоэтажный паркинг (или не выстроим)

Зато дёшево (правда про галактику я бы так не сказал)

Да, тенденция к упрощению налицо. И не только у них. Как бы Тарян чего не учудил со своими башнями.

А вот кстати к вопросу метро.

Чуть погуглил. С 91 года количество станций в Москве увеличилось в 1,34 раза, в Киеве в 1,68 раза. Где зрада?
В Москве в 3,96 раза больше станций при населении больше в 4,22 раза. Снова зрады не видно.