Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Tribeca
Бюджет проекта с мальвиной на мальдивах? Толк с него? Не лучше ли к этой сумме добавить и вложить в ремонт, стройку или депо? А если вложить в себя - то сходить на курсы по специальности.

Прочитал что Украина в 2016 году потребила на 10% меньше газа, при этом население - на 2.6% БОЛЬШЕ, а промышленность на 15% меньше, чем в 2015.

Навеяло грусть. Промышленность врядли настолько стала энергоэффективная. Скорее просто упали обьемы выпуска продукции.

Что это? Ночь темнее всего перед рассветом? Или пора сушить весла?

Откуда у тех у кого есть более 100к$, они взялись, если кроме недвижимости некуда вложить? И больше не знают вариантов? Конечно ответ ясен - взятки, откаты и тд.

Ниодин бизнесмен, не думает куда пристроить 100к$, он и так знает куда их пристроить...
Сейчас очень активно люстрированные задаються этим вопросом, ведь кроме взяток то и делать ничего и никогда неумели...

Если вы мне докажете что могли заработать 100к$ и выше на недвижке , при этом имея в начале 0$ я буду считатб Вас уникумом-гением.. ну а на откате при закупках получив 200к$, и далее купив образно 5 круш на 110к$ и рассказывая о альтернативах вложения ума много не нада

Не любой бизнес масштабируется. С инвестициями в недвижимость цель не заработать, а сохранить, получить какой-то кэшфлоу, что дает свободу и стабильность.
Если вы задаете такие вопросы, видно, что вы с бизнесом рядом не стояли. Это риск. Открывая новое направление всегда можно превратить 100 куе в 10. Сколько я не видел примеров, когда человек имея бизнес пытался открыть другое направление, все они заканчивались неудачей. Потому что основной бизнес занимает время, потому что уже не так голоден и мобилен, и конкуренты, которые этим живут, разрывают новичка.

Tribeca
Бюджет проекта с мальвиной на мальдивах? Толк с него? Не лучше ли к этой сумме добавить и вложить в ремонт, стройку или депо? А если вложить в себя - то сходить на курсы по специальности.

Бюджет проживания с 1-2 Мальвинами на берегу океана в дешевой стране от 1000$/мес (скромно) до 3000$/мес (по-богатому).
Перелеты примерно 1куе/чел (в обе стороны).
За 6 мес получается бюджет поездки от 8куе до 21куе.

Я хочу иметь кешфло чтобы себе это позволить с пассивных доходов, не забивая голову ерундой. Если дополнительно удастся подработать на фотостоках, фоткая сисястых Мальвин под пальмами и в воде на б/у цифровую мыльницу олимпус - то это только плюс.


Толк - вы будете вспоминать это время до самого старческого маразма. Будете иметь возможность проверить Мальвину в "боевых" (далеких от привычной обыденой жизни) условиях. Перезагрузите мозги и возможно по-новому взглянете на мир и свою жизнь. Не забываем что Джобс именно после длительного "отпуска" придумал Айфон.

Что качается ремонта и депо - ну тут тяжело сравнивать, это разные вещи. Все равно что сравнивать: купить торт или пойти в оперу. В идеале хорошо когда выбор не стоит и можешь себе позволить все из вышеперечисленного.

После поездки, отдохнувший и довольный, полный энергии, можно идти учиться на курсы, необходимость которых можно осознать и выбрать их долгими тропическими днями попивая коктейль через соломинку и поглаживая упругую попку рядом.

если интервал больше - будут широкие столбики (первая картинка).

Попробовать увеличить еще больше, раза в два-четыре

В графічній інтерпретації статистичних даних - чим вужчі стовпчики - тим більша точність.

Прочитал что Украина в 2016 году потребила на 10% меньше газа, при этом население - на 2.6% БОЛЬШЕ, а промышленность на 15% меньше, чем в 2015.

Навеяло грусть. Промышленность врядли настолько стала энергоэффективная. Скорее просто упали обьемы выпуска продукции.

Что это? Ночь темнее всего перед рассветом? Или пора сушить весла?

Погортав повідомлення за останні кілька днів....
Ну що сказати....
На форумі залишились ріелтори-зазивали, маргінали і ледарі.
__________

Уже через 10 лет видно, что квартира "уставшая" от аренды, что отражается на цене. Стиралка, мебель редко после 10 лет остаются в хорошем виде.
Если нет желания сдавать квартиру откровенно дешево, то каждые 10-15 лет ремонт нужно делать заново. Итого 5-7% в год от стоимости ремонта это только его амортизация, а хочется, вложив деньги, что-то с них заработать.

Про кубічного коня в сферичному вакуумі.
І хто буде платити дорожче при середній ЗП по Києву аж 200 дол/міс на руки?

а чому би не взяти гастінку, за 10 лєт атработать і прадать, в ітогє цена продажі = чістий прохвіт.
Навастрой - слішком ріскованно, шо і за 10 лєт не вийдеш в 0, не те що в профіт.

Я вижу бОльший риск что за 10-15 лет гостинки развалятся и/или превратятся в гетто где ничего продать будет нереально. Мы ж уже обсуждали соседей-алкашей, изношенные лифты и т.д.

Флай, я серьезно: берите хоть цоколи, хоть творчи майстерни (последний этаж с низким потолком) -это даже лучше цоколя, но в новострое. Не ввязывайтесь в жесткий совкошлак, особенно низшего сегмента - гостинки. Не дай Б-г по голове вечером наркоманы трубой огреют за вашу нокию 3310 и пачку сигарет.

Помните как Аирмакс бегал от гопников, спасая мобилку?

Быстрее внутридомовые и общегородские сети тепло-водо-газо-электрики лопнут .
На чьи плечи положат ремонт всего этого добра ? не трудно догадаться !

Был на одном "заході" на Позняках. По ходу узнал сколько цена 1к в готовом доме на Пчёлки 3 у Интергалбуда. За 1к 43 м2 без ремонта заряжают 40 куе с торгом.
Чудаки. Не знают что ли что на дворе ОШ и ЯЗ , а в ЖК Мордор через дорогу 1к 50 м2 по 30-32 куе.

Откуда у тех у кого есть более 100к$, они взялись, если кроме недвижимости некуда вложить? И больше не знают вариантов? Конечно ответ ясен - взятки, откаты и тд.

Ниодин бизнесмен, не думает куда пристроить 100к$, он и так знает куда их пристроить...
Сейчас очень активно люстрированные задаються этим вопросом, ведь кроме взяток то и делать ничего и никогда неумели...

Если вы мне докажете что могли заработать 100к$ и выше на недвижке , при этом имея в начале 0$ я буду считатб Вас уникумом-гением.. ну а на откате при закупках получив 200к$, и далее купив образно 5 круш на 110к$ и рассказывая о альтернативах вложения ума много не нада

Не любой бизнес масштабируется. С инвестициями в недвижимость цель не заработать, а сохранить, получить какой-то кэшфлоу, что дает свободу и стабильность.
Если вы задаете такие вопросы, видно, что вы с бизнесом рядом не стояли. Это риск. Открывая новое направление всегда можно превратить 100 куе в 10. Сколько я не видел примеров, когда человек имея бизнес пытался открыть другое направление, все они заканчивались неудачей. Потому что основной бизнес занимает время, потому что уже не так голоден и мобилен, и конкуренты, которые этим живут, разрывают новичка.

...во-во-во........і мені це ДУЖЕ цікаво!!!
....бо я ТРИЧІ намагався РОЗШИРИТИ свій бізнес.........щось НЕ виходить!
....а "інший" бізнес відкривати........- то дійсно БАГАТО забирає часу і немає такого ВЕЛИКОГО ентузіазму, як був тоді, коли тільки мріялось про СВІЙ бізнес!!!