Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

Спасибо, пан Акурт, интересная тема. Тоже с семьёй планирую в теплые края перебраться. Основная причина - климат здоровью не подходит. Просветите, пожалуйста, если Вам известно, частный сектор в Турции в каком виде сейчас? Так щоб садок вишневий коло хати...

Только сегодня думал сделать репортаж о том, что у нас и не у нас называется "таун-хауз", то есть дома, где частные дома в 2-3 этажа пристроены друг к другу.
Такой комплекс есть буквально за углом. Сделаю фото выложу.
Но не дешево: выставили в прошлом году ОДИН всего - ОДИН в продажу - за 150 000 долларов - "улетел" прямо.
Но 150 000 есть за что: там три этажа! Свой газон перед домом и свой газон за домом.
Был "вторичный рынок" - покупатели сделали косметический ремонт снаружи (покрасили стены снаружи) и внутри ( в окна первого этажа видно, что освежили).
Но "улетел" невероятно быстро. Я даже удивился.
Среди того, на что я обратил внимание - от Анталии в горы всего 20 км - высота примерно 1600 м над уровнем моря - поселения с очень даже не дешевыми домами. Так вот нет объявлений о продаже. Есть только продажа земельных участков и то - вот я на той неделе поднимался на высоту почти в 2000 м над уровнем моря на горное плато - увидел по дороге только 3 объявления о продаже земельных участков.
Виллы здесь есть в продаже - в три этажа с площадью примерно 350 квадратов, со своим личным плавательным бассейном и лифтом, но цена высокая - 3,5 миллиона лир - это примерно 500 тыс. долларов.
Думаю, ваши представления о невероятной погоде в Анталии преувеличены: сегодня ночью +17, днем +19..+22. Между прочим, в прошлом году в это время уже все сидели по шею в море.
Интересный свежий репортаж-интервью нашей украинки.
https://www.ukr-ayna.com/uk/ukrainka-ro ... rechchini/

Интересно, а как готовятся к сезону Кирилловки, Приморски и Затоки?

Українські курорти таємно приймають туристів на карантині.
В Україні почалися травневі свята – на довгі вихідні багато людей любить виїжджати за місто, а то й до моря. У період карантину це не тільки небезпечно для здоров'я, але й незаконно. Та й різні готелі й турбази повинні бути закриті, згідно з рішенням Кабміну. Однак деякі зони відпочинку вирішили "забити" на букву закону й підзаробити грошей – для приманки клієнтів навіть використовують знижки.
України. Наприклад, у готелі Grazia, що в Затоці, теж можна зупинитися – адміністраторка навіть пообіцяла знижку "від себе" розміром 5%. Оселитися можна і в одеському Boomerang Boutique Hotel.

На тому ж Booking можливостей для броні – хоч греблю гати. Щоправда, не всі зазначені там готелі працюють в умовах карантину, але в деяких прямо зараз можна побачити попередження про останні вільні кімнати.

Ще одним способом заробити на туристах стала оренда будинків і квартир біля моря за "карантинними" цінами. На OLX власники саме так і приваблюють гостей. Втім, система в багатьох така, що винаймати потрібно відразу весь будинок, а не окрему кімнату.




Водночас деякі курорти вирішили не тільки не заробляти під час травневих свят, а й посилити карантинні заходи упродовж цього періоду. Наприклад, жителі Кирилівки, що на Азовському морі, самі просили владу обмежити в'їзд до селища – боялися, що занесуть заразу.

У підсумку так і вчинили – 30 квітня на в'їзді до населеного пункту встановили блокпост, а пускати на територію селища будуть тільки тутешніх жителів. Така ж ситуація і в сусідньому Лиманському.

Да, літо буде цікавим... "Режим з гігієною..."
Дідусь Баффет в суботу сказав те, що пізніше підтвердили і на київській гілці цього форуму:

Так что, кризис лучше встречать без долгов и на зеленом матраце, выглядывая в окно на кризис, попивая кофей с бутыльбродом с красной/черной икрой. Когда кризис будет на излете и начнется рост - потрошить матрац.

Президент Туреччини Реджеп Таїп Ердоган анонсував поетапне послаблення карантину з 11 травня. З цього дня зможуть відновити роботу перукарні й торгові центри.
Також послаблюються обмеження свободи пересування. Зокрема, знімаються обмеження на поїздки до 7 міст – Анталії, Айдину, Ерзуруму, Хатаю, Малатії, Мерзину та Мугли.

Дозволять виходити на вулицю людям, старшим 65 років, але не більш ніж на 4 години на день. З 13 травня дозволять виходити з дому й дітям до 14 років – на відстань "у пішій доступності від дому" і також не більш ніж на 4 години на день у визначений час: з 11 ранку до 3 години дня.

Нагадаємо, зараз літнім людям і дітям зовсім заборонено виходити з дому.

Як повідомлялося раніше, школи в країні залишаться закритими до 31 травня.

БОЖЕ, НЕУЖЕЛИ НАЧНЁТСЯ НОВАЯ ЖИЗНЬ?
Эпиграф:

Кажется мне что после коронавируса многие поймут насколько нужно иметь собственное жильё.

Оживилась украинская диаспора в Анталии и начали друг у друга спрашивать, в каком районе Анталии лучше купить квартиру для родственников и знакомых. В том числе появились мысли о том, чтобы купить квартиру в Анталии или Алании и сдавать ее - в том числе - хи-хи - через посредников. Я как могу консультирую нашу диаспору и с цифрами на руках показываю, что "вкинуть" 50 000 баксов, чтобы получать 200 - глупо. Лучше вкинуть 50 000 в Харьков, Днепр, Киев или Львов и получать в 2-3 раза больше.
Квартиру на курорте надо покупать для себя, любимого, и наслаждаться жизнью.

Вот репортаж о том, что я писал выше - "таун-хауз" в очень приличном месте, выставлен на продажу в прошлом году осенью за 150 000 долларов - "убежал" быстро и легко в очень хорошие руки. Там три этажа, на третьем есть 2 открытые веранды. За их блоком есть небольшой участок земли с забором (справа под пальмами). Как видите, молодая семья не простая - завезли уже катер... Обратите внимание на удачное расположение именно этого блока: вся земля, что между стеной дома и окружающим комплекс домов забором, все их. Мелочь, а приятно... есть где и катер поставить, и авто, и даже уже каркас беседки поставили...


Садок вишневий коло хати? - не видел вишню в Анталии, а гранатовые деревья - прямо напротив этого дома, в общедоступном саду. Гранат сейчас цветёт...

акурт, скільки за березень-квітень було продано танхаузів?

Слідкую за оновленням даних Інституту статистики Туреччини - самому цікаво - за квітень ще нема результатів по нерухомості.
Зараз повернувся із відвідин мосту Алладіна - 13 сторіччя - то був здивований темпам спорудження комплексу таунхаузів KORU ANTALYA VİLLALARI

Не ображайтеся, але в світі дуже-дуже багато вдалих, успішних та тому заможних людей...
Перший ряд будинків (на фото праворуч) вже готовий, другий ряд - готові коробки і підведені під дах. На дахах видно сонячні батареї - я повз їхав - іде монтаж - там відразу буде електрика і для себе, і на продаж за "зеленим тарифом". В Україні таке обладнання із монтажем для отримання електричної енергії сонця вартує від 600 доларів за 1 кВт потужності. Дозволена потужність приватній особі в Україні - 30 кВт. Мій приятель тим займається в Україні дуже дуже жваво і активно. Перерв у роботі бригади немає...

акурт, скільки за березень-квітень було продано танхаузів?

ніби до мороженого окуня звертаюся

Ну, припустимо, Вас сало хвилює - то зрозуміло, то від голоду.
Але якщо Вас таун-хаузи хвилюють - то то дивно... То приблизно як питання "Скільки палаців продано в березні-квітні в Швейцарії?"...
Скільки цоколів, всередині оштукатурених, не пошпакльованих, і тому не пофарбованих, але з електричною плиткою на 2 комфорки, продано в Бучі за березень-квітень?