Інвестуємо в нерухомість закордоном

Цікаві новини надходять із Туреччини щодо нерухомості.
Поки що інформація не підтверджена офіційно, але щось вже відбувається і документ очікують днями.

Це суттєва позитивна зміна на ринку нерухомості Туреччини.

Приблизно 5 років тому в Туреччині було оголошено про включення в список так званих «закритих для поселення іноземців» мікрорайонів десятків самих смачненьких районів найбільших курортних міст.
Мотивація: кількість іноземців перевищує 25% населення.

Така ситуація реально призвела до збільшення цін на нерухомість - страждали громадяни країни.
Це правда. Наприклад, в 2016-2021 роках будь-хто міг купити 2-о кімнатну квартиру приблизно за 45 000…50 000$, і це «під ключ» з повним ремонтом, частково з меблями (прихода та кухня), побутовою технікою (варочна поверхня, духова шафа та витяжка), а також з плавальним басейном (!).
На піку цін - це весна/літо 2023 року такі квартири легко продавалися по 150 000$.

Наприклад:
- в Анталії в список закритих було включено 3 мікрорайони великого району Коньяалти: це Liman, Hurma та Sarisu. Це самі «смачні» мікрорайони у берега моря!
- в Аланіі в список увійшли 4 центральних мікрорайони!

Включення в список «закритих» мало такі наслідки:
- іноземець купити квартиру міг, але отримати на цій підставі картку Виду на проживання - не міг.
- іноземець взяти в оренду квартиру міг, але жити в ній більше безвізових 90 днів - не міг. Картку Виту на проживання не видавали.
- станом на травень 2026 року відбулася стабілізація цін на ринку нерухомості та стагнація в царині купівлі квартир іноземцями, що звісно непокоїло Забудовників, бо будівництво весь час йшло шаленими темпами.

За ще не підтвердженими даними на наступному тижні буде Рішення Уряду про суттєві позитивні зміни в списку «закритих мікрорайонів».

Для іноземців це буде великий позитив: купівля нерухомості - шлях до отримання Виду на проживання в країні.

Прогнозують підвищення цін на нерухомість.
Гадаю, що зміни викликані подіями війни в Ірані: капітали тікають з ОАЕ та інших країн в конфлікті.
Місяць тому Туреччина оголосила про суттєву амністію капіталів, які заходять в країну, та відміна податків для іноземців на 20 років.

Цікаві новини надходять із Туреччини щодо нерухомості

Чому ж пан несподіванно кинув дешевий йогурт і прострочені оселедці і переїхав у Францію? Що трапилось? Часом, не виникло проблем з турецькою податковою?

Пан готується придбати досвід лікування великих травм головного мозку, отриманих вдареному ногами по голові під час побиття на сходах метро «Житомирська» при спробі продати підроблений золотий зливок в 2011 році.
З тих пір всі спроби довгого лікування в психіатричних клініках Києва не принесли хворому на голову пацієнту “Frant” ніякого полегшення.
Треба ж з тим щось робити…

Пан готується придбати досвід лікування

Що це зя маячня?
Просто набор букофф.

Пане Акурт, до вас звернулись по чемному і спитали - чому ви лишили свою Анталію, в якій у вас неначе було житло на 7-й лінії від моря, про яку ви складали оди і легенди, кинули дешеві турецькі продукти і чухнули у Францію?
Не нервуйте, не бийтесь головою об стінку, не видумуйте нові казки від Шехерезади і Мюнхаузена, а напишіть коротко і ясно. Наприклад, що за фокуси з нерухомістю - вас взяла за зябри турецька податкова інспекція, і ви змушені були терміново перебиратись на ПМЖ в інші краї.