Інвестуємо в нерухомість закордоном

Середня 2000 євро. А це з.п.

Ви ж писали, що 5000 Євро в Австрії.

я про польшу.
В польщі повинен бути потенціал, судячи наприклад з цін на нерухомість в австрії.
взагалі це загальноєвропейська тенденція.
Так де Ви побачили 2000 Євро середню по Польщі?

Що я знаю, найбільші ЗП в Кракові/Варшаві - біля 9500-10000зл до податкув. Після податків 6500-7000 - тобто у найбільших містах середня на руки - 1600 Євро/міс.
А нерухомість зараз проста квартира з ремонтом на окраїні спокійно коштує 20 000/м2 - 4600 євро/м2

Ну хз, де там потенціал для росту...

Я просто смотрю аналитиков в Ютуб.
Теперь понятно почему в ветке КРЖН я постоянно удивляюсь с аналитиков.
Они что то пишут а реальность у меня на практике совершенно другая

Ну про 20 за метр то теж чьос) 14-15. Хоча за 14 і пусте після будівельників розходиться. Може, якщо вважати окраїною все, що за бульварами, то так.

Рост будет в Румынии.

Можна розлогіше? Будь ласка.

1) экспортная большая стройка дорог - параллельные Польше поставки товаров.
2) наибольшая база НАТО - безопасность на которую вливают много денег.
2 структурных проекта подряд.
Но! После игры в физику на соседней ветке. Не доверяйте мне. Ибо...
Сестра разговор:
- Сегодня практиковала чешский.
- О! Рассказывай!!!
- Сижу на скамейке, никого не трогаю, твоя племяшка мирно спит, я работаю. Подходит Бомж. Заводит разговор: "ты украинка?". "да!". "ну, понятно, что ты вообще умеешь кроме как растить детей..."
- ... (смех), ну ты не совсем бесполезна, радуйся )))
- да, заметила что бомжи и алкаши довольно быстро переходят на физику или астрофизику...

Почему, я просто почитала разгоревшийся спор о притяжении которое излучает Детройт на Землю

К чему я, моя сестра хоть на практике только детей растить умеет, а я вообще теоретик... бесполезна...)))
ИМХО: параллельные пути денег именно Польше очень интересны с теоретической точки зрения той, кто даже детей даже не растит )))
Я ж правильно понимаю, что отвечаю CEO которого уволили и он без особых проблем сразу нашёл контракт на те же деньги и бонусы или даже большие в более крупной или равной по объему компании?

Та ні, безробітному ухилянту. Якщо колись і обіймав цю чарівну посаду, то виключно завдяки збігу обставин, а не власним вмінням/кваліфікації)
Отже про «крупную или равную» не мрію, мрію про інше)

Ну про 20 за метр то теж чьос) 14-15. Хоча за 14 і пусте після будівельників розходиться. Може, якщо вважати окраїною все, що за бульварами, то так.

На кінцевій трамваїв бачив і по 22 з ремонтом.

Ну який чес? 3к по 16,5 зі здачею літом 2026, + до неї купи за 100 тис паркінг + втрата грошей у часі + зроби ремонт - і це велика квартира без трамваю поруч.

Що я знаю, найбільші ЗП в Кракові/Варшаві - біля 9500-10000зл до податкув. Після податків 6500-7000 - тобто у найбільших містах середня на руки - 1600 Євро/міс.
А нерухомість зараз проста квартира з ремонтом на окраїні спокійно коштує 20 000/м2 - 4600 євро/м2

Ну хз, де там потенціал для росту...

Від чого, на Вашу думку, залежить ціна на нерухомість?

Від кількості розданих на шару грошей страждущим. Бачите, як тільки роздали ярди злотих людям які були без житла і навіть без власного внеску - ціни виросли.

Тобто виходить від урядових програм.

Ну про 20 за метр то теж чьос) 14-15. Хоча за 14 і пусте після будівельників розходиться. Може, якщо вважати окраїною все, що за бульварами, то так.

От я розглядаю один комплекс, де повітря коштує 19 тис. Але благо, не розходиться як гарячі пиріжки.

Від чого, на Вашу думку, залежить ціна на нерухомість?

Від кількості розданих на шару грошей страждущим. Бачите, як тільки роздали ярди злотих людям які були без житла і навіть без власного внеску - ціни виросли.

Тобто виходить від урядових програм.[/quote]
Від кількості цих "страждущіх", від співвідношення попиту та пропозиції, від зростання зарплат не залежить?
Навіть якби й так, вже десь на горизонті нова програма з роздавання грошей. Чому б воно дешевшало?

Від чого, на Вашу думку, залежить ціна на нерухомість?

Від кількості розданих на шару грошей страждущим. Бачите, як тільки роздали ярди злотих людям які були без житла і навіть без власного внеску - ціни виросли.

Тобто виходить від урядових програм.

Від кількості цих "страждущіх", від співвідношення попиту та пропозиції, від зростання зарплат не залежить?
Навіть якби й так, вже десь на горизонті нова програма з роздавання грошей. Чому б воно дешевшало?[/quote]
Чому б дешевшало? З того я бачу, місцеві не можуть навіть взяти навіть в іпотеку те житло по новим цінам. Вони і до росту цін не дуже могли взяти, тому і придумали 2% кредит. А з програм, почитайте уважніше які там програми, коли вони будуть/чи будуть взагалі і на скільки вони будуть профінансовані.

Чому б дешевшало? З того я бачу, місцеві не можуть навіть взяти навіть в іпотеку те житло по новим цінам. Вони і до росту цін не дуже могли взяти, тому і придумали 2% кредит.

Я вже наводив дані, що кредитоспроможність зараз значно вирісла у порівнянні із тим, що було пару років тому.

Чому б дешевшало? З того я бачу, місцеві не можуть навіть взяти навіть в іпотеку те житло по новим цінам. Вони і до росту цін не дуже могли взяти, тому і придумали 2% кредит.

Я вже наводив дані, що кредитоспроможність зараз значно вирісла у порівнянні із тим, що було пару років тому.

Так і ціни місцями в 2 рази виросли. В результаті спроможність купити у пересічного поляка зменшилась.